Старт продаж коммерческих площадей в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19»

ЖК «Кварталы 21/19»: бизнес-класс в центре промзоны

Название комплекса сочетает в себе масштабы застраиваемого участка – 19 га и количество жилых домов – 21 корпус. Стройка ведется в промзоне, так что первым жителям приходится довольствоваться не самыми лучшим видами из окна. При этом строящиеся дома «Кварталов 21/19» отнесены к бизнес-классу. LIVING выяснил, что ожидает покупателей, помимо, более высоких цен.

«Кварталы 21/19» возводятся между Рязанским проспектом и 2-м Грайвороновским проездом в Рязанском районе Юго-Восточного округа г. Москвы. Строительство ведется на территории промзоны №56 «Грайвороново», на месте предприятий «Моссоль» и машиностроительного завода «Молния», выпускавшего оборудование для АЭС, силовых ведомств и продукцию гражданского назначения. Часть цехов завода находится за территорией строительной площадки и не относится к данному застройщику, но, вероятно, также будет снесены под застройку. Менеджеры офиса продаж заверяют, что в цеху сборки радиоаппаратуры №17 (его легко узнать по изображению мальчика на торцевом фасаде) будет размещен физкультурно-оздоровительный комплекс. В настоящее время в здании действительно заменено остекление.

Девелопером проекта «Кварталы 21/19» выступает ЗАО «ВекторСтройФинанс», которое вышло на рынок в 2004 году. За этот период было реализовано девять проектов, среди которых реновация нескольких домов в центре Москвы, строительство коттеджного поселка «Капитан Лэнд» в Тульской области. Участок для строительства ЖК «Кварталы 21/19» был куплен компанией на торгах АО «ЦентрАтом». Часть недвижимости в ЖК на сумму более 600 млн руб. была выкуплена закрытыми паевыми фондами недвижимости Сбербанка. Это подтверждает надежность малоизвестного застройщика. Тем не менее, сроки ввода в эксплуатацию не всегда соблюдаются – несколько корпусов первых очередей «Кварталов 21/19» были сданы с опозданием примерно в полгода. Застройщиком 2 и 3 корпуса выступало ЗАО «Предприятие МС», остальные корпуса относятся к «ВекторСтройФинанс». Генеральный подрядчик третьей и четвертой очередей – ООО «СВАРГО групп», первой и второй – АО «ДСК-1».

Текстильщики 2-й Грайвороновский проезд, вл. 38, стр. 1-10

Квартира и дом

ЖК «Кварталы 21/19» включает в себя 21 жилой корпус от 9 до 23 этажей. Правда, на актуальном генеральном плане нумерация корпусов заканчивается на доме №24, это связано с отсутствием корпусов №1, 4 и 7. Также в проекте предусмотрена школа, два детских сада, подземные и наземные паркинги и торговый центр. Изначально было запланировано три детских сада, но на данный момент застройщик внес изменения в состав инфраструктуры – на месте одного из детских садов уже благоустроен двор.

Корпуса первой и второй очередей (№2, 3, 5, 6, 8, 9) возведены компанией АО «ДСК-1» по панельной технологии – это здания серии П44-Т, модернизированной под запросы застройщика: в частности, увеличены площади кухонь и лоджий, изменена облицовка фасадов. Дома третьей-пятой очередей возводятся по монолитной технологии с использованием блоков по индивидуальному проекту.

В настоящее время ведутся продажи квартир третьей (10-14 корпуса), четвертой (15-19 корпуса) и пятой (20 корпус) очередей. Покупатели домов третьей очереди должны получить ключи в III квартале 2020 года (ввод в эксплуатацию во II квартале 2020 года), четвертой – в IV квартале 2021 года (ввод в эксплуатацию во II квартале 2021 года). Корпуса пятой очереди должны быть введены в эксплуатацию во II квартале 2023 года.

В данный момент в корпусах третьей очереди идет монтаж вентилируемого фасада, корпуса четвертой очереди находятся на этапе возведения нижних и средних этажей. К устройству котлована для корпусов пятой очереди еще не приступали.

Первая и вторая очереди ЖК «Кварталы 21/19» относится к комфорт-классу, в то время как третья и четвертая очереди, по уверениям менеджеров офиса продаж, отнесены к сегменту бизнес-класса. Покупатели могут посетить строительную площадку в сопровождении сотрудника офиса продаж и даже конкретный выбранный ими корпус, чтобы составить представление о ходе и качестве строительства. Фотографировать на стройплощадке запрещено, однако, как сама площадка третьей очереди, так и квартиры выглядели весьма аккуратно.

По словам менеджера офиса продаж, в подъездах строящихся домов будут предусмотрены стойки ресепшн, просторные колясочные площадью 17-24 кв. м, зоны отдыха. Вход будет выполнен на уровне земли, пройти в подъезд можно будет как с улицы, так и со двора.

В корпусах первой и второй очередей по 4 квартиры на этаже, при этом в каждом подъезде 2-3 лифта. В строящихся корпусах по 3-5 квартир на площадке и 2 лифта на секцию – пассажирский и грузопассажирский. В 23-этажных башнях по 8 квартир на этаже и 3 лифта на подъезд (один из них грузопассажирский).

Информация о квартирах

В жилом комплексе предполагается 3587 квартир – от студий до трехкомнатных вариантов. В квартирографии построенных домов, относящихся к серии П44-Т, преобладают двухкомнатные квартиры (50%), поровну одно- и трехкомнатных (по 25%).

В домах строящихся кварталов также преобладают двухкомнатные квартиры – 35%, на втором месте однокомнатные – 31%, трехкомнатных – 23%, а на долю студий приходится около 11% от общего числа квартир.

В строящихся корпусах представлены разнообразные планировки: по 9-11 вариантов одно-трехкомнатных квартир и два варианта студий. Есть квартиры с гардеробными, двумя санузлами, кухнями-гостиными («европланировки»), санузлами со входом из спальни. В корпусе №10 запроектированы французские балконы и предусмотрено панорамное остекление, в домах №11, 13, 14, 16, 18, 19 есть лоджии. В каждом квартале планируется по пять домов, объединённых общим стилобатом. Три из пяти домов каждого квартала имеют лоджии, остальные дома проектируются без них.

Остекление в квартирах планируется увеличенной площади: в 9-этажных корпусах высота от пола до подоконника составит 40 см, примерно столько же от оконного проема до потолка при общей высоте квартир в 3,10 метра. В остальных корпусах высота потолков 2,95, поэтому высота подоконника будет около 60 см, а от окна до потолка останется около 20 см.

Основная часть квартир предлагается без отделки. В корпусе №10 можно выбрать квартиру с чистовой отделкой бизнес-класса, кухней и встроенной техникой. На выбор предлагается два варианта ремонта, слегка отличающихся в зависимости от планировки квартиры. В стоимость входят не только все черновые и чистовые работы, включая укладку напольных и настенных покрытий, установку межкомнатных дверей и сантехники, разводку коммуникаций, но и установка встроенной кухни фабрики «Мария» со столешницей из искусственного камня, кондиционера и встраиваемой техники Electrolux (духовка, посудомойка, варочная панель, вытяжка, холодильник). Покупателю останется только перевезти свои вещи.

Читайте также:  Как сделать бытовку на даче своими руками: основные этапы производства

Корпус №20 сдается с предчистовой отделкой White Box. Этот вариант включает в себя проведение всех черновых работ, устройство стяжки пола, возведение, штукатурку и шпаклевку межкомнатных перегородок, разводку сантехнических коммуникаций и электрики (с установкой розеток и выключателей), а также монтаж натяжных потолков.

Выбрать подходящую планировку, забронировать квартиру и записаться на просмотр можно онлайн на LIVING. Например, двушка 49 кв. м с полной отделкой обойдется в 10,5 млн рублей.

ЖК Кварталы 21/19 Старт продаж

Компания “Метриум групп” объявила о начале продаж в новом жк Кварталы 21/19, который будет построен на территории завода Молния. На первый взгляд проект выглядит перспективно и цена пока привлекательна.

А когда в продажу вступит первый корпус? Ну или еще какая нибудь информация по остальным корпусам, ведь их будет здесь шесть штук. Если посмотреть то половину квартир из второго и третьего корпуса уже раскупили.

пока только вартиры второго и третьего корпуса продают. Про остальные звонила узнавала, менеджеры пока не предоставляют информации. Мне кажется, что не ранее декабря выставят на продажу остальные корпуса.

В инете прочитала, что Молния осуществляла деятельность с радиоактивными материалами. Слышали ли вы об этом?

Иначе быть не может это же машиностроительное предприятие, но мы живем в 21 веке, а уже в 20 на подобных предприятиях устанавливали очистительные оборудования. А вообще на эту тему такая краткая заметка:

До конца года цены на квартиры подниматься не будут, они останутся такими же, как на старте продаж. Рассрочка тоже уже есть, беспроцентная до конца года, а потом скорее всего условия поменяются и Метриум установит какой-то процент.

Беспроцентная рассрочка на 3 месяца, на 6 месяцев – под 1% на остаток. Условия будут меняться – всегда меняются.

Согласна с вами Korolek! Но даже сейчас на начальном этапе стройки, условия по рассрочке нам не потянуть – это заплати 50% сразу и потом за три месяца остаток выплатить надо. 😮 А на шесть месяцев под 1%, а какой первый взнос там, тоже половину надо отдать? :huh:

Либо ждать лучших условий будем, но цена и так тут за квадрат не от 125т.р., а что будет дальше – космос. B)

Лучшие условия обычно на первоначальном этапе предлагают. Сейчас новогоднюю скидку дают 5%. А что касается первоначально взноса при рассрочке на 6 месяцев – это лучше у менеджера узнать.

Я знаю об этом Korolek, поэтому колеблюсь так как не могу определиться полностью! :unsure: А про скидку я не знала, вам спасибки за подсказку, теперь как-то надо шевелиться чтоб успеть к праздникам с покупкой! 🙂

За 125 т.р. за кв.м. трешки на 2 этаже. Можно посмотреть на сайте Метриума.

Получается, если этаж выше то и цена будет выше, а такая стоимость только на нижних этажах как я посмотрю. :rolleyes:

В любом случае надо ехать в офис продаж и все там на месте узнавать, а то так ни чего не понять особо. 😉

Завод “Молния” – серетно-военное (вкл.атом), и сносить никто не будет. Арбитражный суд рейдеры проиграли и завод возвращают государству. (Красная Москва)

Так что будут стоять пять панелек посреди промзоны, скорее всего в статусе нежилых. Так как застройщик землю перевести под жилую застройку вряд ли сможет.
Дск-1 построит, сомнений нет, а свет,воду и канализацию – не понятно кто будед подключать и когда.

Земля в собственности, план застройки утвержден. Не вносите смуту, посмотрите документы!

А где можно посмотреть эти документы, подскажите пожалуйста источник? А то я пересмотрела оф.сайт и у Метриума не нашла чтоб была хотя бы проектная декларация в открытом доступе. :huh:

Буду вам благодарна за ответ! :rolleyes:

Хочется почитать для себя, что б быть в информированности. 🙂

Проект фигня.дорого стоит и дешево выглядит. Хотя в первой очереди расположен конкретно не на территории молнии (а моссоль), так что построят. А следующих не будет, если инфа про суд верна.

Ну что вы такое говорите. Если проектная декларация утверждена и подписана ответственными лицами, то все что в ней написано должно быть реализовано. B) Если и будут там какие отклонения незначительные то это не значит что проект фигня!! Хотя если он вам так не нравиться, ни кто вас не заставляет рассматривать этот ЖК. 😉

А насчет инфы про суд, скажу так, не верьте всяким слухам если нет тому конкретного подтверждения и фактов! B)

В четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19» стартовали продажи квартир

Ввод домов в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2021 года

В четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19», расположенного в Рязанском районе столицы, открыли продажи, сообщает компания «ВекторСтройФинанс».

Общая площадь 5 корпусов четвертого квартала составляет 77,5 тыс. кв. м. В их состав входит 757 квартир в 32 планировочных решениях. Корпуса имеют общий стилобат, под которым расположен подземный паркинг на 425 машино-мест.

Ввод в эксплуатацию домов запланирован на второй квартал 2021 года.

На старте продаж минимальная стоимость квартиры составляет 4,5 млн рублей.

Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии

Квартиры в новостройках от застройщика без посредников

  • Москворечье Москва, ул.Донецкая 30 к1,2 ЖК «Домашний»

    Московская область,
    сп.Булатниковское, к.1-47 ЖК «Государев дом»

    Московская область,
    Люберцы, жилой комплекс Люберцы 2018 ЖК «Люберцы 2018»
  • Самолет Девелопмент

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

В третьем квартале не произошло резких скачков в стоимости квадратного метра первичной недвижимости, относящейся к массовому сегменту. Специалисты Urbanus.ru указывают на плавное увеличение бюджета при сохранении средних показателей площади реализуемого жилья.

Читайте также:  Meeting про «Туристический девелопмент» собрал профессиональное сообщество в Петербурге

Планируемый срок завершения работ – четвертый квартал 2018 года

Жилой комплекс построили по адресу: ул. Новодмитровская, д. 2, корп. 7

Ротация произошла не только среди участников самой индустрии, но среди взаимодействующих с ней органов власти.

Акции и специальные предложения от застройщиков

Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть

Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов

Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости

Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним

Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть

«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10

ЖК «Кварталы 21/19»

Описание новостройки ЖК «Кварталы 21/19»

Жилой комплекс «Кварталы 21/19» расположен в черте города Москвы, и имеет множество достоинств, которые делают его привлекательным как для потенциальных жильцов, так и для инвесторов. В частности, по сообщениям покупателей, которые участвовали в ДДУ, цена каждого квадратного метра с момента создания проекта до введения первых жилых зданий в эксплуатацию, возросла почти в 2 раза.
Общая площадь застройки – 19 гектаров, на которых будет возведен 21 жилой дом, именно эти цифры формируют название ЖК.
Генеральным подрядчиком выступает АО ДСК-1, застройщик первой очереди домов – ЗАО «Предприятие МС».

Главными достоинствами является ЖК «Кварталы 21/19» являются:
– расположение жилого комплекса в черте города, в непосредственной близости к строящейся станции метро;
– в 500 метрах от корпуса №21 проходит Рязанский проспект – одна из главных автомобильных артерий города;
– современная проектировка квартир и жилого пространства;
– генеральный план застройки предусматривает формирование развитой инфраструктуры, в дополнение к уже существующей.

Строительство домов жилого комплекса «Кварталы 21/19» осуществляется с применением каркасно-монолитной и монолитной технологии. Фасады новостроек облицованы клинкерной плиткой «под кирпич», наружные стены дополнительно утепляются базальтовой ватой.

Квартиры относятся к комфорт-классу, который предполагает увеличенную площадь по сравнению с нормативами жилой застройки.

Дома будут формировать компактные микро-кварталы по 5 строений в каждом, со своими внутренними дворами и инфраструктурой.
На данный момент объявлено о сдаче в эксплуатацию трех корпусов жилого комплекса – 2, 3 и 5. Второй корпус имеет 24 этажа, два других – по 17 этажей. Площадь квартир – от 30 кв.м. до 80 кв.м.

По отзывам покупателей, планировка квартир соответствует представленной на официальном сайте, и в целом очень удобна для комфортного проживания. Чистовая отделка выполняется сразу, и может обсуждаться с покупателями в индивидуальном порядке.

В дальнейшем (2-я очередь), в ЖК «Кварталы 21/19» будут возведены корпуса 6, 8 и 9. Введение в эксплуатацию каждого сегмента жилого комплекса осуществляется параллельно со сдачей объектов инфраструктуры – детских садов, парковок, парковых зон.

Адрес ЖК «Кварталы 21/19» – г.Москва, Рязанский проспект, д. 6А; 2-Й Грайвороновский проспект, д. 38 (корпуса могут иметь разные адреса).

Транспортная доступность: Ближайшие станции метро – «Стахановская» (находится на территории жилого комплекса, планируется к открытию в 2018 году), «Нижегородская» (1,5 км) и «Новохохловская» (2,1 км).

Расстояние до центральной части города составляет 8,4 км (до ст.м.Таганская)

Одним из главных достоинств ЖК «Кварталы 21/19» является генеральный план застройки, по которому в непосредственной близости от жилых домов будут возведены объекты инфраструктуры первой необходимости:
– 3 дошкольных образовательных учреждения общей вместительностью 415 мест;
– 1 общеобразовательная школа на 825 места со стадионом и спортивными снарядами на территории;
– наземная парковка на 236 машино-места, и многоуровневый подземный паркинг на более чем 1000 автомобилей;
– проектируемый торговый центр и существующие супермаркеты «Точка», «Пятерочка», «Магнит», «Седьмой континент» на расстоянии не более 700 метров от любого дома;
– офисы «Сбербанка» и «Мособлбанка» находятся на расстоянии менее 2 км от ЖК.

Цены на квартиры в жилом комплексе «Кварталы 21/19» стартуют с 4,15 млн. руб. за однокомнатные варианты, и достигают 10,73 млн. руб. за трехкомнатные. На цены влияет расположение домов относительно объектов инфраструктуры, в том числе за счет более привлекательных видов из окна.

Желающие купить квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» могут воспользоваться услугами банков, или рассчитаться самостоятельно:

– внести предоплату на этапе проектирования или возведения новостройки;
– внести средства с последующей передачей ключей и документов на введенное в эксплуатацию жилье;
– оформить рассрочку на условиях долевого участия (условия обсуждаются индивидуально, официальный сайт не содержит сведений по процентной ставке или максимальным срокам выплаты);
– trade-in – продажа новой квартиры осуществляется с зачетом стоимости старой, которая переоформляется на застройщика;
– ипотека от «Сбербанка», «ВТБ Банк Москвы» и множества других финансовых учреждений.

Продажи осуществляются в офисе по адресу Москва, 2-й Грайвороновский проезд, дом 38, стр. 1. Здесь же можно узнать стоимость квартир в домах, уже введенных в эксплуатацию, и только строящихся, выбрать корпус по его фактическому расположению.

Старт продаж коммерческих площадей в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19»

Сообщение для СМИ

Старт продаж коммерческих площадей в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19»

20 мая 2019 г., город Москва. Компания «ВекторСтройФинанс» начинает реализацию коммерческих площадей в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19». В продаже находятся 10 помещений со свободным назначением площадью от 41,4 до 98,6 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра составляет 169 000 руб.

Компания «ВекторСтройФинанс» открывает продажи коммерческих площадей в четвертой очереди строительства ЖК «Кварталы 21/19». Объекты находятся на первых этажах пяти монолитных корпусов и в отдельно стоящих зданиях. Всего в реализации 10 лотов общей площадью 620 кв.м. Помещения с разнообразной планировкой и свободным назначением отлично подойдут для размещения в них торговых точек, предприятий сферы услуг и офисов.

Площадь помещений варьируется от 41,4 до 98,6 кв.м, высота потолков – 3,5 м. В каждом помещении предусмотрен отдельных вход с внешней стороны корпуса и панорамное остекление, которое позволит организовать витрины магазинов. По внешнему периметру зданий проходит широкая пешеходная зона, рядом также находится бульвар с променадом, обеспечивающий комфортный доступ жителей Рязанского района к станции метро «Стахановская». Наличие таких прогулочных зон гарантированно обеспечит высокий пешеходный трафик в локации.

Читайте также:  Как выбрать цветы для мужчины руководителя: особенности составления букета

«Коммерческие площади в ЖК «Кварталы 21/19» гарантированно пользуются спросом. Как правило, большая их часть распродается в течение нескольких месяцев после старта продаж. Покупку такой недвижимости можно рассматривать с целью получения быстрого дохода в результате перепродажи или с целью последующей сдачи в аренду. По сравнению с банковскими депозитами, ставки по которым не демонстрируют рост, такие инвестиции более выгодны, доходность может составить от 10 до 25% годовых», – комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

На сегодняшний день стоимость квадратного метра коммерческих площадей в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19» начинается от 163 200 руб. Выдача ключей запланирована на 4 квартал 2021 г.

Справка о проекте:

«Кварталы 21/19» – современный жилой комплекс комфорт-класса, который возводится в Рязанском районе Москвы, в пешей доступности от станции МЦК «Нижегородская» и строящейся станции метро «Стахановская».

В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом с полным набором инфраструктуры – школа на 825 мест, детские сады на 415 малышей, подземные и два наземных паркинга, многофункциональный комплекс. На первых этажах домов находятся коммерческие помещения, где в будущем расположатся магазины и предприятия сферы услуг.

Архитектурное бюро проекта «Цимайло, Ляшенко и партнеры» предложило решение, в котором дома объединены в пять кварталов, закрытых от проезда автотранспорта. Вдоль всего жилого комплекса на площади 3 га благоустраивается широкий пешеходный бульвар длиной 860 м. Бульвар станет зеленой доминантой всего Рязанского района и обеспечит комфортный доступ жителей к новой станции метро «Стахановская».

Количество очередей соответствует количеству кварталов. Корпуса первой и второй очереди уже сданы в эксплуатацию. Эти дома возведены по панельной технологии и представляют собой усовершенствованную серию П-44Т, изготовленную по специальному заказу ДСК-1.

Остальные три квартала ЖК «Кварталы 21/19» – монолитные корпуса. Строительные работы на участке третьего и четвертого кварталов осуществляет известный на столичном строительном рынке холдинг Svargo. Каждый монолитный квартал включает по 5 корпусов разной высотности. В домах запроектированы квартиры с высокими потолками и увеличенной площадью остекления, в каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг. Чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого монолитного квартала используются разные цветовые решения в облицовке – терракотовый, белый и графитовый.

Приобрести квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» можно по ипотечным программам от ведущих банков страны, для клиентов действует система рассрочки платежей и программа trade in.

ЖК «Кварталы 21/19» – в 4-ой очереди доступна ипотека от ведущих банков!

Пять корпусов четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19» прошли аккредитацию в ведущих банках Московского региона. Теперь покупателям квартир доступна широкая линейка ипотечных программ.

Продажи квартир в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19» стартовали 19 ноября. На момент объявления о начале реализации нового объема квартир, в пяти корпусах были доступны программы ипотечного кредитования от 8 ведущих банков Московского региона. Сегодня покупатели, планирующие привлекать заемные банковские средства, могут выбрать наиболее подходящие условия из 12 действующих программ. Минимальная ставка составляет 9,2%, а первоначальный взнос – 10%. Для клиентов с неподтвержденным доходом доступны программы выдачи кредита по двум документам.

“Акция для Застройщиков с электронной регистрацией”

“Ипотека по 2м документам”

плюс 0,3% к выбранной программе

“Больше метров!” Квартиры свыше 65 кв.м.

“Ипотека по 2м документам”

“Новостройка” по 2м документам

На сегодняшний день минимальная стоимость квартиры-студии в 4-ой очереди ЖК «Кварталы 21/19» составляет 4,5 млн руб. По самой популярной программе от Сбербанка при первоначальном взносе в размере 15% и ставке 9,5% размер ежемесячного платежа не превысит 33 000 руб.

«Часто жилой комплекс набирает необходимое количество партнеров в сфере ипотечного кредитования, когда дома находятся в активной стадии строительства и готовность корпусов составляет не менее 30%. Но это не наш случай. Аккредитация корпусов четвертой очереди на начальной стадии строительства крупнейшими банками свидетельствует о финансовой стабильности компании «ВекторСтройФинанс», успешности проекта и высоком доверии со стороны кредитных организаций. Несмотря на обозначившийся тренд на ухудшение условий на рынке ипотечного кредитования, ставки по-прежнему остаются доступными. Клиентам, решившимся на ипотеку, я бы советовал поспешить с оформлением кредита до конца года», – комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

«Кварталы 21/19» – современный жилой комплекс комфорт-класса, который возводится в Рязанском районе Москвы, в пешей доступности от станции МЦК «Нижегородская» и строящейся станции метро «Стахановская».

В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом с полным набором инфраструктуры – школа на 825 мест, детские сады на 415 малышей, подземные и два наземных паркинга, многофункциональный комплекс. На первых этажах домов находятся коммерческие помещения, где в будущем расположатся магазины и предприятия сферы услуг.

Архитектурное бюро проекта «Цимайло, Ляшенко и партнеры» предложило решение, в котором дома объединены в пять кварталов, закрытых от проезда автотранспорта. Вдоль всего жилого комплекса на площади 3 га благоустраивается широкий пешеходный бульвар длиной 860 м. Бульвар станет зеленой доминантой всего Рязанского района и обеспечит комфортный доступ жителей к новой станции метро «Стахановская».

Количество очередей соответствует количеству кварталов. Корпуса первой и второй очереди уже сданы в эксплуатацию. Эти дома возведены по панельной технологии и представляют собой усовершенствованную серию П-44Т, изготовленную по специальному заказу ДСК-1.

Остальные три квартала ЖК «Кварталы 21/19» – монолитные корпуса. Строительные работы на участке третьего квартала осуществляет известный на столичном строительном рынке холдинг Svargo. Третий квартал включает 5 домов разной высотности. В домах запроектированы квартиры с высокими потолками и увеличенной площадью остекления, в каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг. Чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого монолитного квартала используются разные цветовые решения в облицовке – терракотовый, белый и графитовый.

Приобрести квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» можно по ипотечным программам от ведущих банков страны, для клиентов действует система рассрочки платежей и программа trade in.

Добавить комментарий