Способы и этапы закладки фундамента для дома из клееного бруса

Выбор фундамента под дом из клееного бруса

Древесина – самый популярный строительный материал для строительства частных домов, особенно загородных. Многие решения с точки зрения архитектуры этот стройматериал раньше не обеспечивал, но с появлением клееного бруса практические все сложные моменты осуществимы. Главным преимуществом бруса такого вида является его прочность, простота укладки, а при грамотной обработке – долговечность. Строить дома из клееного бруса – дело ответственное, поэтому лучше доверить это профессионалам.

Самым важным моментом в постройке деревянного коттеджа из бруса является выбор фундамента. Основа должны быть не только надежной, но и экономически оправдывать вложения. Если подобрать слишком простой и дешевый фундамент, то дом даст быструю усадку и “уплывет”, а слишком массивный – удорожает строительный проект в разы.

Важные моменты выборы фундамента

Строительство начинается с подбора проекта фундамента. Чертеж должен содержать его тип (это ключевой вопрос, выбор делается на основе инженерно-геологических испытаний, провести которые самостоятельно очень трудно, в расчет также берется тип бруса, то есть его сечение), глубину залегания, применяемые материалы и прочие моменты. Правильное заложение фундамента согласно строительным нормам определяет общую устойчивость будущей постройки и ее долговечность.

В зависимости от выбранного основания дома выполняется план опорных балок пола, по которым обустраивается пол. Для них делается отдельный чертеж, который прилагается к проекту.

Какие фундаменты можно строить?

Фундамент под дом из клееного бруса может быть следующих типов:

  1. Буронабивные сваи.
  2. Ленточный с мелким заглублением.
  3. Плитный (используется очень редко, в основном в тех случаях, когда естественное основание – плывуны, зыбучая почва, пески и прочие сложные грунты).

Напомним, что клееный брус относится к достаточно легким материалам, поэтому общий вес дома небольшой и обустраивать массивные фундаменты не целесообразно. Наибольшим спросом пользуются ленточные фундаменты, так как их можно построить самостоятельно, для такого основания не требуется применять спецтехнику, а расход материалов вполне приемлем.

Фундаменту под дом из клееного бруса должно уделяться немало внимания, так как конструкция работает под значительными нагрузками. Любые ошибки приводят к плачевным последствиям. В расчет стоит брать особенности здания: наличие подвала, этажность, тип грунта (рассматриваются такие моменты как уровень промерзания и глубина залегания подземных вод). Эти факторы влияют на расчет площади основы дома и ее специфики.

Самым удачным решением для дома из клееного бруса является ленточный фундамент с мелким заглублением. Подходит для пучинистых грунтов, закладывается в слои промерзающей почвы и не требует значительных финансовых вложений. Конструкция представляет собой монолитную раму, которая проходит под всеми несущими балками деревянного строения. Выполняется армирование. Это повышает несущую способность основы дома. Качественная заливка бетоном позволит эксплуатировать ее много лет без ремонта и вложений на обслуживание.

Столбчатый или свайный фундамент под дом из клееного бруса – это неплохое решение. Такой очень просто и быстро смонтировать, расход материалов минимальный, все работы можно выполнить самостоятельно. Оптимально использовать такие фундаменты в сложных климатических зонах. В иных случаях столбы дают неравномерную усадку дома, что ухудшает эксплуатационные показатели дома. Для свайного фундамента часто используют металлические опоры. Однако для их забивки потребуется спецтехника. Получается очень прочная основа, способная работать долгий срок. Ее легко смонтировать на любом типе грунта, даже на поверхности с перепадами по высоте. Кроме того, сваи на порядок дешевле ленточного фундамента.

Что в итоге?

Соблюдение строительных норм и правил позволит получить экономически оправданный и прочный, а соответствие расчетным нагрузкам – надежный фундамент под дом из клееного бруса, который будет служить десятки лет.

Какой выбрать фундамент для дома из клееного бруса?

Древесина – материал, используемый испокон веков для строительства жилых и подсобных зданий. Она пригодна для возведения уникальных по своей архитектуре домов, образцы которых и сейчас можно увидеть на улицах даже мегаполисов (обычно такие объекты относятся к городским памятникам), так и построек с весьма примитивной планировкой. Однако с появлением других материалов (кирпич, пенобетон, газобетон, шлакоблок) древесина стала использоваться меньше. Зато теперь строительство домов из бруса выбирают люди, стремящееся воплотить в жизнь проект, отвечающий требованиям экологичности и натуралистичности. Если же человек собирается возводить здание самостоятельно, при помощи знакомых или наемных рабочих, то остро встает вопрос обустройства основания.

Какой фундамент для дома из клееного бруса выбрать? Несмотря на то, что строение из древесины является относительно легким (по сравнению с блочным), основание под ним должно быть крепким и прочным. В этом случае возведенный дом простоит десятки лет, а на его стенах не будет заметно повреждений или перекосов, он потребует меньших средств для ремонта и реконструкции. Что следует сделать перед строительством домов из клееного бруса?

При выборе фундамента в первую очередь необходимо определить тип грунта на имеющемся участке. Выделяется несколько разновидностей:

Самый идеальный вариант при строительстве домов из клееного бруса – наличие однородного грунта на территории, где планируется возведение. В этом случае не придется искать альтернативные технологии, приобретать дорогие стройматериалы и различные пластификаторы, чтобы упрочнить основание. Допускается обустроить любой фундамент: плитный, свайный ленточный или другой.

Примечание. Главный плюс однородного грунта – за счет хорошей устойчивости дом не будет давать усадку со временем, что крайне волнует владельцев в межсезонье, когда почва начинает оттаивать.

Мелкозернистые грунты не так хороши, как однородные, но тоже вполне пригодны для строительства домов различной этажности из клееного бруса. Подразделяются они на две группы: песчаные и глинистые. В таком грунте фундамент хорошо выдерживает нагрузку в сухую погоду, однако при оттаивании снега, подтоплении или при выпадении обильных осадков почва теряет свою плотность и начинает «плыть». В этом случае основание подвергается механическому воздействию, вследствие чего есть вероятность появления трещин, деформаций.

Примечание. При неправильном подборе фундамента или нарушении технологии строительства разрушению может подвергнуться полностью весь дом.

Еще хуже, если на участке торфяной грунт. Обычно он занимает территории недалеко от лесной чащи, возле болот, озер, рек, мест с повышенной влажностью.

Обратите внимание. Профессиональные строители советуют избегать возведения жилых домов на торфяном грунте, поскольку это требует больших финансовых затрат, вероятность разрушения и деформации объекта и фундамента гораздо выше.

Прежде чем построить что-либо на участке рекомендуется провести геодезические изыскания, позволяющие точно определить тип грунта и выбрать, какое основание лучше выбрать дома из клееного бруса.

Еще один фактор, который нельзя оставить без внимания, – уровень промерзания. Он может изменяться в зависимости от региона страны. Чтобы фундамент «не повело» он должен залегать ниже уровня промерзания грунта. Выяснить, насколько глубоко промерзает почва при желании можно самостоятельно: когда только начал таять снег, снять часть земли лопатой до той отметки, где она рыхлая и не подвержена влиянию холода. Если застройщику нужны точные данные, то ему на помощь придет геодезическая служба. Также узнать необходимые параметры можно в нормативных документах по каждому региону в отдельности.

Какие фундаменты возводят под дома из клееного бруса?

Пригодными в качестве основания для домов из натуральных материалов считаются:

Данные фундаменты возводятся по совершенно разной технологии, отличаются прочностью и эксплуатационными характеристиками. Исходя из этих параметров и делают выбор в пользу того или другого основания.

Примечание. Если владелец участка далек от строительной тематики, но все-таки решил возводить дом самостоятельно, то будет крайне полезно получить консультацию компетентного специалиста. Он расскажет об особенностях каждого фундамента каждого типа, обозначить преимущества и недостатки. Правильный выбор позволяет не только построить крепкий дом, но и уберечь его от непрерывного разрушения.

Плитный фундамент

При выборе фундамента этого типа застройщик получает прочное основание, в меньшей степени подверженное разрушению. Однако он заливки такого плиты стоит отказаться, если бюджет на возведение дома слишком ограничен, поскольку конструкция требует существенных затрат материала. При обустройстве фундамента понадобятся:

  • песок;
  • цемент;
  • вода;
  • пластификаторы и дополнительные компоненты.

Что касается последних, то к ним относят различные затвердители минеральные вещества, способствующие набиранию бетоном крепости. Также они позволяют сделать конструкцию более устойчивой к агрессивному воздействию среды.

Основные плюсы

Плитный фундамент отличается высокой прочностью, поэтому при залегании на необходимую глубину он пригоден для строительства многоэтажных домов. Еще одно преимущество – долговечность. Иногда его состояние оказывается настолько хорошим, что при сносе дома основание допускается использовать повторно.

Совет. Если фундамент пригоден для строительства очередного объекта, то сначала необходимо оценить износостойкость конструкции, провести реконструкцию и усиление.

Особенности сооружения плитного основания

В первую очередь на местности делают замеры, соответствующие реальным габаритам дома, после подготавливают котлован (его глубина должна быть определена на подготовительном этапе, исходя из типа грунта и промерзания почвы). После сооружается опалубка. Следующим шагом является приготовление бетонного раствора путем размешивания до однородной массы. После происходит связывание арматуры, и раствор заливается в котлован.

Примечание. Бетон набирает крепость не сразу. Последующие работы по строительству допускается проводить не ранее, чем через 20 дней с момента заливки. Иногда даже оказывается целесообразно оставить основание «выстаиваться» на протяжении нескольких сезонов, чтобы проверить его прочность при перепадах температур весной и осенью.

Свайный фундамент

При сооружении свайного фундамента под дом из клееного бруса обычно используются металлические, иногда деревянные конструкции.

Важно. Если застройщику важно эксплуатировать дом на протяжении десятилетий без дополнительного ремонта, то целесообразно выбирать именно металл, поскольку он менее подвержен негативным факторам, чем натуральные материалы.

При желании можно использовать и деревянные сваи, но они подходят далеко не для всех грунтов.

Плюсы и особенности

Основное преимущество свайного фундамента – универсальность. Он пригоден для различных грунтов, поскольку основная нагрузка приходится на сваи.

Обратите внимание. При составлении проекта важно учесть нагрузку строения, это позволит избежать вероятной деформации основания.

Необходимая глубина для вбивания свай в грунт – не менее 1,5 метров. Параметр может меняться в зависимости от выбранной этажности здания.

Еще один плюс такой основания – доступная стоимость. Приобретение свай и их монтаж обойдется гораздо дешевле, чем заливка плиты.

При установке фундамента по периметру дома с шагом 1-1,5 метра выкапывают ямы, засыпают в них «подушку» из:

На следующем этапе с соблюдением уровня осуществляется установка свай, после их заливают бетоном. Раствор готовится такой же, как для плитной конструкции. Также при монтаже свай потребуется изолировать их от влаги при помощи рубероида и полиэтилена.

Прочность конструкция набирает в течение 30 дней, позднее можно приступать к сооружению верхнего блока (обвязки) из выбранного материала (древесина, металл). Далее разрешается делать каркас для строительства несущих стен.

Ленточный фундамент

Если однозначно нельзя сказать, какой сделать фундамент для дома из клееного бруса на участке, то выбирают ленточное основание. Его можно называть средним вариантом между плитной и свайной конструкцией. При возведении потребуются:

  • деревянная опалубка;
  • бетонный раствор;
  • арматура;
  • песок;
  • полиэтилен.
Читайте также:  Особенности и места размещения бра для ванной комнаты

Сначала по периметру здания выкапывается траншея (ширина фундамента для дома из клееного бруса около 40 см), глубина до 80 см, если грунт непучинистый, или более (при глинистом, суглинистом грунте на участке). На дно укладывается гидроизоляция из полиэтилена, сверху образуют подушку из песка или щебня (или их смеси). На следующем этапе монтируют деревянную опалубку и арматуру. Подготовленная конструкция заливается бетоном (по составу схож с тем, что используется для плитных оснований).

Ленточный фундамент для дома из клееного бруса оставляют на несколько недель, а после продолжают работы.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент для дома из клееного бруса является подвидом свайного. Однако здесь вместо свай монтируют столбы либо собирают их из кирпича. Рекомендуемая высота такого основания над уровнем грунта – 30-50 см.

Обратите внимание. Столбчатый фундамент логично устанавливать на участках, где наблюдается высокий уровень грунтовых вод. Поскольку сам дом будет находиться высоко, то влага не станет причиной его разрушения.

Сначала площадку необходимо разметить (необязательно ее выравнивать). Далее рассчитывается количество столбов, исходя из нагрузки (диаметр стройматериала, масса дома). После столбы должны быть равномерно распределены по площадке. При малоэтажном индивидуальном строительстве обычно возводится винтовой фундамент для дома из клееного бруса. Наличие лопастей на сваях облегчает их помещение в грунт и не требует присутствия дорогостоящей спецтехники на участке. Нижний конец сваи должен упираться в плотный грунт. При необходимости выступающую часть элемента обрезают.

Фундамент для дома из клееного бруса.

Основа любого надежного и уютного дома – его фундамент. От качества этого основания зависит долговечность, безопасность, устойчивость постройки. Какой тип фундамента выбрать? Как проводятся работы по его монтажу? В статье вы найдете ответы на эти и другие вопросы.

Содержание

Какие задачи решает фундамент

Основание дома решает целый ряд важнейших задач:

  1. Исключение проседания дома. Коттедж из клееного бруса весит меньше дома из кирпича или пеноблока, но проседание дома под действием естественных процессов (усадка, вымывание грунта) все равно возникнет, если у строения не будет прочной основы.
  2. Влагоизоляция. Фундамент исключает промерзание грунта, поступление влаги от почвы к деревянному брусу, предотвращает гниение.
  3. Теплоизоляция. От теплого основания в доме всегда будет тепло, сухо и уютно.
  4. Равномерное распределение нагрузки на основание дома и стены. Оно исключает появление трещин, зазоров, проседание отдельных частей строения.

Чтобы решить эти задачи, нужно правильно выбрать основание из существующих видов фундаментов, используемых для малоэтажного строительства.

Виды фундаментов для частных домов

Вариантов конструкции основания для жилого малоэтажного дома несколько. Все они имеют свои особенности.

  • Свайно-ростверковый. Применяется в любом грунте. Для монтажа используются сваи, забиваемые в грунт. На них укладывается ростверк. Такой фундамент подходит для строительства на склонах, участках со сложным рельефом.
  • Буронабивные сваи. В подготовленные буром отверстия заливаются железобетонные сваи. Ростверк укладывается также, непосредственно на забитые сваи.
  • Плита. Такой вариант можно использовать на любых грунтах, в том числе на заболачиваемых участках. Нагрузка здания при строительстве распределяется равномерно.
  • Фундамент с цоколем. Преимущества этого метода – дополнительный нижний этаж, где можно обустроить гараж или погреб или другие хозяйственные помещения. Такое основание удобно использовать в местностях с большим перепадом высоты.

Этапы возведения фундамента для дома из клееного бруса под ключ

Возведение фундамента для дома из клееного бруса – многоэтапный процесс, включающий осмотр участка, расчеты, исследования грунта, монтажные работы и проверка.

Остановимся подробнее на каждом из них.

Осмотр участка

В ходе осмотра участка специалисты оценивают характер его рельефа, определяют место расположения будущего дома. Также осмотр подразумевает проверку высот на участке, оценку возможных сложностей, которые могут возникнуть в ходе строительных работ.

Осмотр участка крайне важен для выбора типа фундамента, подготовке проекта и привязке его к местности. Невозможно использовать типовой проект или заказать подготовку проектной документации, если архитектор не учтет особенностей участка.

Исследования грунта

Геологические работы на местности и геологические изыскания – второй важный этап в подготовке к монтажу фундамента.

Для проб грунта специалисты бурят скважины в разных точках участка глубиной до 8 метров. Характеристики грунтов важны для выбора оптимального типа фундамента, а также для расчета его «мощности», то есть несущей способности.

Выбор типа фундамента

Выбирать фундамент для дома из клееного бруса, нужно исходя из таких параметров, как заглубление (насколько придется углублять основание), материал (металлические или железобетонные сваи, монолитная плита) и технология монтажа.

Для выбора определяющее значение имеет тип грунта и высота подъема грунтовых вод.

Если воды близко к поверхности почвы, а сама она мягкая «плывучая», имеет смысл использовать свайный фундамент. Если грунт однородный для дома из клееного бруса подойдет столбчатый фундамент.

Когда хозяева будущего дома хотят иметь под домом гараж, оптимальным решением станет ленточный фундамент.

Для пучинистых грунтов предпочтительно монтировать плитное основание.

Расчеты

На основании полученных сведений о размерах участка, типе рельефа, грунта определяется тип фундамента, а также проводятся расчеты его несущей способности и нагрузки.

Расчеты зависят от типа выбранного основания. Нагрузка фундамента на грунт рассчитывается как произведение его объема на плотность материала, из которого его возводят. Чтобы рассчитать общую нагрузку специалисты суммируют нагрузку кровли, перекрытий, стен и самого основания.

Все расчетные и исследовательские работы должны выполнять специалисты, в противном случае вы рискуете столкнуться с рядом серьезных ошибок, исправить которые будет дорого или вовсе невозможно.

Строительство без расчетов – грубейшая ошибка, последствия которой могут самыми плачевными.

Этапы строительства фундамента

Процесс строительства основания также делится на несколько этапов. Самый первый – подготовительный, затем подготовка опалубки заливка и монтаж закладных отверстий.

Подготовка

Она начинается с проведения земляных работ, включающих выемку грунта для выравнивания строительной площадки. Характер работ зависит от того, какой тип фундамента был выбран. В соответствии с ним готовится котлован, траншея, скважины под сваи.

Следующий этап – подготовка будущей опалубки из досок, щитов фанеры, гидроизоляционной пленки. Третий шаг – монтаж каркаса для железобетонного основания. Когда каркас из арматуры готов, нужно подготовить закладные элементы и продухи.

Завершив все работы по подготовке, важно оценить полученный результат, проверить его соответствие проекту.

Заливка

Ключевое в этом шаге – выбор нужной марки бетона. Экономия и выбор более дешевой марки, а также частичное заполнение траншей песком или грунтом приведут к тому, что основание треснет со временем.

Заливать фундамент желательно в теплое время года, но делать это можно и зимой. В зимнее время в состав бетона добавляются пластификаторы. Летом в сильно засушливую и жаркую погоду используется дополнительное увлажнение, чтоб сроки высыхания не сокращались, не появлялись трещины по этой причине.

В зимнее время работы по заливке категорически нельзя проводить, если температура воздуха ниже -15 градусов Цельсия. Если погодные условия испортились и начались осадки, залитое основание закрывается пленкой.

Кроме резкого снижения температуры воздух, запрет на проведение работ — высокая влажность воздуха и сильные ливни. В такую погоду заливка не проводится категорически.

Через 3-4 дня в летнее время, а также через 12 дней, если работы проводились зимой, с основания снимается опалубка. Проводится визуальная оценка состояния фундамента.

Нужно убедиться, что в нем нет пустот. Для того чтобы они не образовывались в ходе заливки используется виброукладка. Желательно укладывать бетон слоями. Для качественного основания нужно сделать несколько слоев в течение 4-4,5 часов работы.

Обвязку первых венцов и возведение стен рекомендовано начинать спустя 20-30 дней с момента заливки основания. По желанию можно выдержать основание и большее количество времени, но если заселиться в новый дом не терпится, достаточно выждать двадцатидневный период. В течение периода «простоя» фундамента нужно регулярно проверять его состояние, следить за появлением трещин, «поведением» грунта вокруг него. Самые показательные периоды – весна, осень и зима, когда основанию предстоит выдержать первые проверки морозами, температурными колебаниями и высокой влажностью.

Строительство на готовом фундаменте

Иногда участки под строительство продаются с уже возведенным фундаментом. С одной стороны это существенная экономия, а с другой его «слепое» использование для строительства может стать источником серьезных проблем, таких как:

  • несоответствие фундамента нагрузке, типу грунта на участке;
  • несоответствие размеров основания размерам коробки дома в вашем проекте;
  • неправильная привязка к местности;
  • отсутствие закладных элементов;
  • закладных элементов нет, либо они расположены не там, где нужно.

На устранение этих ошибок понадобятся дополнительные временные и финансовые затраты. Нередко такие фундаменты возводятся без каких-либо расчетов вообще, поэтому столкновение с ошибками в них практически неизбежно.

При покупке такого участка, просите у владельцев документы на фундамент и оцените правильность его возведения, либо пригласите специалиста для этой цели.

Строить самому или довериться специалистам

Этот вопрос каждый будущий владелец дома из клееного бруса решает для себя самостоятельно. Самостоятельно решаться на проведение строительных работ можно, если вы располагаете временем, имеете маломальский опыт и как минимум еще одну пару рук в помощь.

Чтобы выполнить все работы по монтажу основания без ошибок вам придется хорошо подготовиться, изучив грунты, геодезические факторы, уровень промерзания почвы, а также высоту подъема грунтовых вод.

До монтажа основания вам нужно подготовить проектную документацию. Лучше заказать ее у профессионалов. Даже если вы возьмете на вооружение проект из интернета, его необходимо грамотно переработать, адаптировав под условия вашего участка, пожелания к планировке дома.

Исследование грунта и выбор типа основания также лучше доверить специалистам, поскольку работа «на глазок» без замеров и расчетов может вылиться в самую настоящую беду, которая потребует больших финансовых вложений и к тому же все равно завершится тем, что вы поручите все работы профессиональным строителям.

Как проверить фундамент

Даже если вы доверили проведение работ надежной строительной компании, не лишним будет знать, как проверить качество основания спустя 6 месяцев после окончания строительства коттеджа. Также проверять состояние фундамента вам нужно будет каждые полгода, чтобы отмечать есть ли какие-либо изменения и вовремя устранять их, если таковые появятся.

Самый главный критерий проверки – состояние первого (самого нижнего) венца сруба. Если отклонений, трещин и зазоров не обнаруживается, значит, строение в полном порядке. Кроме первого венца специалист проверяет продухи и другие поверхности.

Заключение

Качество основания – критерий, определяющий, как долго ваш дом будет радовать вас своей красотой, теплом и уютом. При соблюдении всех технологических условий фундамент прослужит минимум 50 лет. При регулярной оценке его состояния, уходе за стенами дом спокойно простоит и 75 лет.

Фундамент – этап строительства дома из клееного бруса, на котором категорически нельзя экономить. Любая ошибка или просчет может – это недешево и небезопасно, а самое плохое в то, что она может завершиться самыми неприятными и непредвиденными последствиями. Доверьте эту работу профессионалам и сэкономьте свои силы, время и финансы.

Читайте также:  Как выбрать обои для детской комнаты: преимущества и применение

Этапы строительства дома из бруса

Клееный брус производится по сложной технологии, благодаря чему конечный продукт дает минимальную усадку и усушку: такой дом можно построить за минимальные сроки. Оптимальная влажность позволяет материалу противостоять грибку: это упрощает и удешевляет процедуру обработки антисептиками и делает материал долговечным. Клееный брус требует минимальной обработки, поэтому внутренние работы в таком доме будут быстрыми и недорогими.

Возведение дома из бруса включает:

  • разработку проекта здания;
  • подготовку участка, материалов и инструментов;
  • закладку фундамента дома;
  • укладку первого венца и пола;
  • возведение стен, опорных конструкций;
  • устройство перекрытия, кровли;
  • внутренние монтажные и отделочные работы;
  • внешние отделочные работы.

На стадии проектирования должны быть предусмотрены все системы внутренних коммуникаций здания.

Разработка проекта

Любой проект на строительство дома должен включать:

  • архитектурную часть. Включает план дома по этажам: размещение кухни, холла, гостиной, спален, детских и ванных комнат. Здесь указывается планировка чердака или мансарды;
  • конструктивную часть. Указываются разбрусовка и разрезы стен, определяющие технологию строительства. Должен быть план балок пола и перекрытий, размещение лестницы в двухэтажном доме, трехмерный вид готового здания с указанием размеров. Расположение и размеры окон и дверей также должны быть в плане;
  • инженерную часть. Здесь дается описание коммуникаций, необходимых для жизнеобеспечения дома: систем электроснабжения, водоснабжения, водоотвода, а также отопления;
  • дополнительные постройки и благоустройство придомовой территории. Хозяйственные сооружения, гараж, котельная – указываются в проекте. Должны быть учтены санитарные нормы по отдаленности дома от таких построек.

Проект должен быть максимально продуман, что позволит сократить дальнейшие издержки на обслуживание дома. Грамотно и тщательно спроектированный и построенный дом будет долговечен и надежен.

Фундамент дома

Разметка участка производится в соответствии с размерами основания здания. Фундамент должен быть шире стен. В углах будущего здания ставятся колышки согласно разметке проекта, между ними натягиваются лески, определяющие расположение траншеи. Точность углов должна быть максимальной: фундамент невозможно будет переделать.

Тип фундамента определяется расчетами будущей нагрузки от надземной части здания. Для дома из бруса можно использовать свайное основание (буронабивное, винтовое) или мелкозаглубленную ленту.

  • особенности грунта. Наиболее подходящий тип – глинистый грунт. Рекомендуется создать искусственную прослойку под строительство в случае, если характеристики почвы не соответствуют заявленным;
  • уровень грунтовых (подземных) вод. Промерзание грунта должно быть меньше величины грунтовых вод: в таком случае постройка будет надежной и долговечной;
  • глубину замерзания грунта (исходя из типа грунта и климата в регионе);
  • этажность здания. Прочность фундамента должна соответствовать величине будущей нагрузки на него.

Неправильно рассчитанный фундамент может привести к появлению трещин в стенах, перекосам дверных проемов, повреждению окон. Поэтому перед закладкой фундамента следует тщательно изучить местность и подобрать тип устройства фундамента.

Закладка ленточного фундамента

Для объектов, имеющих значительную нагрузку на основание, используется ленточный фундамент. Строится под две наружные стенки и внутренние капитальные стены дома, подошва фундамента располагается ниже глубины промерзания грунта. Обязателен для: реализации проектов с вещевым подвалом, цокольным этажом, гаражом. Применим для объектов, относительно которых есть опасность деформации основания из-за особенностей почвы.

Столбчатый фундамент

Представляет собой столбы, размещаемые во все углы, места пересечения стен и под опоры. Применяется для одноэтажных, легких домов, возводимых на глинистом грунте. Столбы могут быть построены из кирпича, бетона, железобетона.

Плиточный фундамент

Данный тип фундамента позволяет снизить давление на неравномерном и сжимаемом грунте, при этом сам фундамент сохранен от разнонаправленных нагрузок ребрами жесткости.

Укладка первого венца

Укладке первого венца следует уделить особое внимание и не торопиться: качество этой работы определяет, насколько ровно будут стоять стены дома. Перед укладкой первого венца необходимо:

  • проверить горизонтальность фундамента. Перепад должен составлять не более 1 см по плоскости. В противном случае фундамент дополнительно выравнивают, заливают бетонным раствором;
  • гидроизолировать фундамент. Рекомендуется выложить два слоя материала для гидроизоляции, затем – укладочную доску и еще один слой гидроизолирующего материала.

Выбирая брус для укладки первого венца, необходимо отдать предпочтение материалу только высокого качества: ровному, с максимальной плотностью колец, без синевы и сучков.

Брус промазывают битумной мастикой, оставив необработанными торцы. Укладка первого венца:

  • обработанные антисептиком рейки (толщина – 15 мм) выкладывают на слой гидроизоляции на расстоянии в 30 см;
  • поверх реек выкладывают брусья, формируя первый слой;
  • расстояние между фундаментом и брусом заполняют монтажной пеной;
  • поверхность проверяют гидравлическим уровнем, все выявленные неровности устраняют.

Брусья первого венца в угловом соединении имеют толщину в полбруса. Лаги для пола на первом этаже здания врезаются в первый или второй контур.

Закладка пола

Монтаж чернового пола проходит в несколько этапов:

  • укладка и монтаж балок;
  • укладка досок на узкий торец лаг;
  • фиксация лаг черепными брусками;
  • укладка основания пола на черепные бруски;
  • утепление пола (гидроизоляция, утепление, пароизоляция);
  • укладка настила из досок.

Долговечный пол можно сформировать многослойностью конструкции: черновой пол, утеплитель, гидроизоляция, чистовое и финишное покрытия пола.

Сборка стен и опорных конструкций

Пиломатериал укладывается венцами. Уплотнение стыков между брусьями осуществляется с помощью джута. Толщина стен из брусьев в местности, где зимой температура падает до -30°C , должна составлять более 150 мм. Для более холодных регионов – более 180 мм.

Возведение крыши и укладка кровли

Наиболее простой и практичный вариант – двухскатная крыша с устройством каркасных фронтов и жестким креплением стропильной системы. Чем более сложна геометрия крыши, тем выше вероятность, что через несколько лет эксплуатации ей потребуется ремонт.

Чтобы вес крыши распределялся равномерно по всем несущим конструкциям, монтируют дополнительные опоры. Обвязку усиливают стяжками из бруса, который врезают в противоположные брусья стен.

Основной конструктивны элемент крыши – стропила, объединенные в единую систему. Кровельные материалы крепят снизу вверх от одного из фронтонов. Для покрытия дома из бруса можно использовать керамическую черепицу, металлочерепицу, фальцевую кровлю и другие материалы.

Работы по утеплению

Внешнее утепление предполагает:

  • выбор материала для теплоизоляции;
  • конопатку щелей в стенах (призвана минимизировать продуваемость);
  • монтаж обрешетки для крепления утеплителя (каркас из брусков);
  • монтаж теплоизоляционного материала;
  • крепление ветрозащиты;
  • устройство дополнительной обрешетки;
  • внешнюю отделку теплоизоляционного материала;
  • нанесение защитного состава на стены дома.

Рекомендуется утеплять дом из бруса снаружи: внутренние работы по утеплению отнимают полезную площадь объекта и являются нецелесообразными.

Внутренние работы

Внутренние монтажные работы предполагают установку лестниц, окон и дверей. Так, схема монтажа лестницы определяется при проектировании здания. Изменения в такие конструкции не вносятся, монтаж производится профессионалами с применением специальных инструментов.

Монтаж окон осуществляют с учетом следующих особенностей:

  • подоконник необходимо выровнять;
  • для прочности подоконника выполняют врубки с боков коробки;
  • далее подоконник устанавливают саморезами;
  • в соответствии с разметкой, создают отверстия на боковых стойках окна;
  • устанавливают окна в проем;
  • между коробом и окном устанавливают распорный брусок;
  • фиксируют оконный блок саморезами;
  • пространство между окном и коробом заполняют монтажной пеной;
  • устанавливают наличники и водоотлив.

Монтаж дверей в доме из бруса требует особой тщательности: просчеты будет сложно исправить. Вначале осуществляется разметка дверного проема в стене, далее – пропиливание проема и закрепление дверной коробки.

Внутренние отделочные работы

Комплекс внутренних работ включает в себя:

  • прокладку коммуникаций (электричество, водоснабжение и водоотвод, отопление);
  • пропитку поверхности стен защитными средствами (противогрибковыми, водоотталкивающими, придающими огнеупорность дереву);
  • гидроизоляцию и теплоизоляцию стен, потолка и пола;
  • подготовку стен, пола и потолка к отделке;
  • внутренняя облицовка;
  • монтаж дверей, осветительных приборов и пр.

Строительство дома из клееного бруса – ответственный на всех этапах процесс, требующий терпения и строгого соблюдения технологий. Правильно выполненные работы позволят долгие годы наслаждаться первозданным видом и комфортностью пребывания в доме.

Фундамент дома из клееного бруса

Почему мы даем такую большую гарантию на фундаменты для дома из клееного бруса

Фундамент для частного дома из клееного бруса всегда вызывает десятки вопросов. Интерес будущих владельцев понятен — от качества основания дома зависит устойчивость, долговечность, надежность постройки. Переделать железобетонную конструкцию в готовом доме если и возможно, то очень затратно. Сэкономить при необходимости лучше на кровле, окнах или отделке — их дешевле заменить или восстановить. Хотя, конечно, на строительстве собственного дома лучше не экономить вообще.

Вопросы, которые чаще всего задают заказчики:

  • Какой фундамент лучше для дома из клееного бруса?
  • Что если фундамент просядет?
  • Как проследить, чтобы строители начали собирать стены только когда бетон наберет прочность?
  • Правда ли, что зимой нельзя заливать бетон?
  • Может ли ростверк треснуть?
  • Бывает ли, что дом перекашивается от вспучивания грунта?
  • Конструкция точно выдержит нагрузку?

И главный вопрос:

  • Почему у вас фундамент стоит в полтора раза дороже, чем у обычной строительной бригады?

Отвечаем: при нарушении технологии и экономии на материалах возможны практически любые дефекты. Если фундамент под деревянный дом заливается без предварительных расчетов, геологических изысканий, определения нагрузок, проблемы точно будут. Сразу или через 3-5 лет. Ответ на главный вопрос: если вы заставите бригаду сделать фундамент по нашему ТЗ, закажете такие же материалы и проследите за точным исполнением, то основание получится на 10-15 % дороже, чем в GOOD WOOD. Мы снижаем расходы за счет отработанной технологии и оптовых закупок стройматериалов.

Виды фундаментов для частного дома

Вариантов конструкции достаточно много — от винтовых свай до полноценного цокольного этажа. В GOOD WOOD действует гарантия на дома 50 лет. Под наши дома используется 4 типа фундамента:

  1. Свайно-ростверковый вид фундамента подходит домам из клееного бруса. Сваи сечением 200х200 мм или 300х300 мм забиваются на глубину 3-5 м. Технология может применяться практически в любом грунте. Ростверк связывает сваи и опирается только на них (высокий, используется на участках с уклоном) или заливается в траншею и опирается на уплотненный грунт (низкий).
  2. На буронабивных сваях. Самый экономически выгодный вариант: железобетонная свая заливается в заранее подготовленную скважину уже на стройплощадке. Конструкция используется, если позволяет геологическое строение грунта. Ростверк выполняется аналогично технологии с забивными сваями.
  3. Плита. Толщина основания достигает 400 мм. Технология помогает равномерно распределить вес здания, используется на любых участках (в том числе болотистых). Единственное ограничение — минимальный перепад по высоте. На участках с уклоном приходится выравнивать площадку для строительства.
  4. Цоколь. Подходит для строительства на участках с перепадом по высоте, помогает организовать надежное основание и дополнительный подземный этаж. Внизу удобно размещаются технические помещения, кладовые, спортзал, оборудование для бассейна. Пример удачного использования цоколя: дом в Дубках.

Дом из клееного бруса с цоколем

При строительстве домов в Москве и Московской области можно использовать несколько типов фундамента практически для любого проекта. Заказчик выбирает оптимальный фундамент для дома из клееного бруса после консультации с архитектором и предварительных расчетов стоимости работ.

Пример последовательности строительства фундамента по проекту КД-225

Расчет фундамента при строительстве из клееного бруса под ключ

Осмотр участка

Первым на объект приезжает архитектор (в GOOD WOOD первичная консультация проводится бесплатно). Он на месте прикидывает расположение дома по сторонам света, проводит привязку к местности. Затем специалист определяет перепад высот, перечисляет возможные сложности, предлагает варианты конструкции фундамента. Некоторые компании, строящие деревянные дома, пропускают осмотр участка и потом сталкиваются с неожиданностями при работах на местности.

Читайте также:  Как оформить в собственность либо аренду нежилое помещение

Дом с цокольным этажом на наклонном участке

Исследования

Для определения какой фундамент нужен для дома из клееного бруса проводятся геологические изыскания и геодезические работы на местности. В результате получаем пробы грунта с глубины до 8 м (для этого бурятся 3 скважины в разных точках), замеры уклона территории. Данные используются при расчете несущей способности железобетонного основания под клееный брус, строительство проектов комбинированных домов.

Расчет конструкции

Рассчитываем окончательные параметры, составляем схему, указываем расположение продухов и проходных элементов, трассы инженерных коммуникаций. В результате получается полноценная техническая документация с точными указаниями для строительных бригад.

Этапы строительства фундамента под дом из клееного бруса

Подготовка

  1. Земельные работы. Список зависит от конструкции: удаление верхнего слоя, выравнивание, траншея, котлован, бурение скважин для свай.
  2. Сборка опалубки с фиксацией. Используем щиты из фанеры, доски, пленку для гидроизоляции.
  3. Сборка каркаса из арматуры. Важно делать все по правилам: стыкуем внахлест, без сварки, на углах загибаем, не касаемся арматурой грунта и опалубки, соблюдаем шаг, диаметр прутков и другие требования проекта.
  4. Размещение продухов и закладных элементов.

Приемка инженером технического надзора

Перед заливкой опалубку и арматурный каркас обязательно оценивает инженер технадзора. Специалист проверяет все по чек-листу: от шага арматуры до состояния скважин для свай (внутри не должно быть воды). Самая сложная работа — проверка конструкции для заливки плиты и цоколя, там больше скрытых работ.

Заливка

Главное в заливке — проконтролировать процесс и использовать бетон нужной марки. Иногда безответственные строители перед заливкой засыпают часть траншеи песком или грунтом для экономии бетона. Разумеется, это сказывается на надежности конструкции, поэтому в GOOD WOOD во время заливки присутствует прораб, который фотографирует процесс для отчета.

Можно ли заливать фундамент зимой?

В любой сезон с заливкой фундамента могут возникнуть сложности. Зимой мы добавляем в смесь специальные добавки, чтобы бетон не замерз, летом — пластификаторы для удержания влаги (чтобы состав схватился, а не засох). В сухую погоду возможно дополнительное увлажнение поверхности. При среднесуточной температуре ниже -15 ℃ бетон не заливаем. Во всех случаях поверхность защищается от осадков пленкой, брезентом, слоем теплоизоляции. Единственное ограничение при заливке — повышенная влажность. Ливни и высокий уровень грунтовых вод усложняют работу.

При заливке обязательно используется виброусадка: строительные электровибраторы опускают в раствор на расстоянии не более 1 м. Идеальный вариант — положить бетон за один раз либо с интервалами между заливкой слоев не более 4 часов.

После застывания (летом — 3-4 дня, зимой — до 12 суток) проводим распалубку. Затем инженер технадзора проверяет прочность, геометрию, качество поверхности, перепады по вертикали, соответствие технической документации. В результате фундамент проверен изнутри, снаружи и готов к строительству дома из бруса.

Подробнее о технологии возведения, этапах работы и ограничениях читайте в статье «Фундамент от GOOD WOOD».

Строительство на готовом фундаменте

Для готового фундамента обычно разрабатывается индивидуальный проект. Но в первую очередь проводится осмотр и обследование — иногда основание просто нельзя использовать без доработки. На практике к каждому фундаменту у проверки есть замечания.

Перед тем как выбрать строительную компанию, убедитесь, что не столкнетесь с классическими недочетами:

  1. Ошибки в проекте: несоответствие основания нагрузке, типу грунта, особенностям конструкции здания.
  2. Отклонение от проектных размеров. Иногда до такой степени, что невозможно установить коробку.
  3. Неправильная привязка на местности. Вплоть до поворота фасадом в противоположную сторону.
  4. Проблемы с арматурой: несоблюдение защитного слоя, нарушение технологии вязки, не тот загиб по углам, не тот диаметр, не выдержан размер шага.
  5. Заливка в грунт без опалубки, песчаной подушки.
  6. Плохо закреплена опалубка.
  7. Заливка без вибрации или с нарушениями технологии вибрации.
  8. Марка бетона ниже требуемой.
  9. Неправильный уход после заливки: без прогрева зимой, увлажнения летом, защиты от осадков.
  10. Закладные элементы отсутствуют или расположены не там, где нужно.

И это только некоторые проблемы. Часть из них можно устранить, но иногда перед строительством приходится серьезно переделывать основание. В большинстве случаев строительство частных домов происходит без всяких расчетов, на глазок. В формате «обижаешь, начальник, для кирпичных такие строим!».

Требовательное отношение к фундаменту — не прихоть. Мы даем гарантию на строительство 50 лет, поэтому не хотелось бы, чтобы через 10-15 лет начались проблемы из-за экономии на фундаменте.

Как проверяют фундамент: что входит в ТО и зачем нужны осмотры

Регулярно (каждые 6 месяцев) рекомендуется проводить техосмотр. Это обязательная процедура, но в большинстве случаев после отделки бетонное основание скрыто под декоративным камнем, напольным покрытием. Что же осматривает специалист?

Вариант отделки фундамента и отмостки — оценить положение можно только по венцу

ТО фундамента — не фикция. Отклонения от горизонтальности проверяют по положению первого венца. Одновременно инженер осматривает доступные поверхности на предмет трещин, оценивает состояние отливов цоколя, проверяет продухи.

В своих проектах мы уверены: если все сделано по технологии, то с бетонным основанием ничего не случится. При работе на готовом фундаменте иногда проявляются скрытые дефекты.

Вывод о фундаменте

Фундамент — слишком важная часть дома, чтобы относиться к возведению легкомысленно: стараться сделать подешевле, доверять посторонним бригадам, экономить на материалах, не следить за соблюдением технологии. При строительстве домов из клееного бруса по проекту GOOD WOOD обязательно составляется подробная техническая документация с исследованиями, расчетами, чертежами, спецификацией. Такой подход дороже вариантов из разряда «эконом» на 20-50 %, но позволяет забыть о проблемах с фундаментом.

Фундамент частного дома: видео со стройки коттеджа по проекту СП-250

Именно точное соблюдение технологии позволяет дать расширенную гарантию на фундамент — 50 лет. Качественное бетонное основание — одно из главных условий, так как на плохом фундаменте дом столько не простоит. Гарантии GOOD WOOD — не пустые заверения: инженеры сначала все посчитали, проанализировали, а потом уже одобрили такую акцию.

Чтобы получить дополнительную информацию по выбору фундамента, договоритесь о встрече с архитектором на участке и получите подробную консультацию с привязкой к местности.

Какой фундамент выбрать для дома из клееного бруса

Фундамент- это часть здания, которая передает нагрузки наземной части дома на грунт. Выбор фундамента одна из первых задач. Важно чтобы его несущая способность соответствовала строительному материалу, из которого выполнен дом. Чем тяжелее материал для строительства, тем надежнее должен быть фундамент. Если говорить о том, какой фундамент лучше выбрать для дома из клееного бруса, то наиболее приемлемым вариантом будет буронабивной фундамент с ленточным ростверком.

Почему именно этот фундамент?

Не случайно считается, что это один из самых технически продуманных фундаментов. При простоте исполнения буронабивного фундамента, работы по возведению основания здания снижают трудоемкость по таким показателям, как земляные работы, армирование, заливка и бетонирование. Воздействие на ландшафт участка строительной техникой минимально. Расход бетонного раствора, арматурных стержней уменьшается за счет ленточной ростверстковой части свайного фундамента, которую не нужно зарывать, но при этом можно залить, а стены дома поднять над землей. Минимальное соприкосновение ростверкового свайного фундамента с мерзлым грунтом позволяет в несколько раз снизить теплопотери дома.

Ростверк – часть фундамента, объединяющая все сваи в единую конструкцию, которая существенно повышает устойчивость фундамента. Ростверк позволяет равномерно распределить нагрузку от здания на опоры.

Способность буронабивного фундамента выдерживать нагрузку до 22 тонн на одну сваю, в зависимости от ее диаметра, является его несомненным преимуществом. Особенно оправдан такой тип фундамента при сильном пучении грунта и глубине промерзания выше 1,5 метром, хотя это не ограничивает его применение на других грунтах, кроме горизонтально-подвижных.

Технология возведения

Построить такой фундамент не сложно, для легких сооружений буронабивной фундамент можно сделать силами одного человека. Мы говорим о фундаменте для дома из клееного бруса, поэтому изначально архитектором рассчитывается необходимое количество свай и их несущая способность исходя из общей массы дома, учитывается прочность грунта. Надо отметить отдельно, что марка бетона, которым залита свая, имеет прямое отношение к прочности этого элемента фундамента.

На участке делается разметка, земляные работы не требуются. На месте разметки бурятся скважины глубиной больше глубины промерзании и подходящего под конкретный дом диаметра. Делают скважины при помощи мотобура, ямобур, ручного бура или с использованием технологии ТИСЕ. Располагаются сваи по периметру будущего здания, в углах фундамента, на пересечении стен и местах наибольшей нагрузки. Затем в скважины устанавливается опалубка, если грунт не осыпается, опалубка не требуется и бетон заливается прямо в лунку, опалубка ставится только над поверхностью земли, чтобы сделать оголовок скважины. Асбестоцементную трубу или свернутый в трубу рубероид можно использовать в качестве опалубки. На сваю действуют сжимающие нагрузки со стороны дома и нагрузка на разрыв со стороны грунта.

Нагрузка на разрыв это когда низ сваи зажат в глубоких слоях грунта, а верх сваи тянет вверх промерзший грунт.

Чтобы увеличить прочность конструкции фундамента, его армируют. Арматурный каркас состоит из 3-4х металлических стержней диаметром 10-12 мм расположенных вертикально и стержней диаметром 6-8 мм расположенных горизонтально с шагом 1 метр. Арматура так же является соединяющим звеном между сваей и ростверком, тем самым создается единая конструкция фундамента. Стержни арматуры должны торчать из оголовки сваи для устройства ростверка на его высоту. Плотность армирования устанавливается проектом фундамента. Далее заливается бетон.

Под лентой-ростверком обязательно должен быть воздушный зазор, чтобы при пучении почвы не повредился фундамент, без зазора ростверк может приподнять или разорвать столб. Ширина ростверка определяется шириной стен. Перед бетонированием ростверка необходимо предусмотреть продухи для вентиляции и выходы под сантехнические коммуникации. Высота ростверка должна быть не менее 40-60 см при строительстве деревянного дома, это создаст высокую жесткость на изгиб и защитит первый венец дома от повышенной влажности.

Еще немного о преимуществах этого фундамента: не высокая стоимость делает его конкурентоспособным с другими видами фундамента. Сваи можно заливать по одной, в отличии от плитного или ленточного фундамента, где требуется большой объем бетона и выполнение работы в один раз. Бетонирование ростверка должно быть непрерывным. Бетон должен хорошо уплотняться, а опалубка ростверка находится под постоянным контролем. Конструкция ленточного ростверка зависит от уклона строительной площадки. Если уклон площадки небольшой, то заливку ленты ростверка выполняют переменной высоты.

К недостаткам можно отнести сложность устройства цокольного этажа и необходимость заполнять пространство между сваями (делать забирку). Забирка перекрывает пространство между соседними сваями фундамента, почвой и нижней части дома. Ее делают для защиты подпольного пространства дома от ветра и сохранения тепла в самом доме.

Добавить комментарий