Проект под строительство дома из бруса: где выбирать и нюансы

10 нюансов при строительстве домов из бруса

Хотя бы однажды вы задумывался о собственном доме. Однако, как показывает практика, только 2-3 из десятка «мыслителей» приступают к делу. Почему так происходит?

Чего боятся несостоявшиеся владельцы приусадебных хозяйств?

Конечно же, трудностей. Особенно после того, как многочисленные «эксперты», соседи и друзья, поведают множество страшных историй, касающихся строительства, особенно, домов из бруса. Несомненно, что-то окажется правдой, но большинство моментов банально надуманны и вряд ли имеют реальное отношение к делу.

Итак, рассмотрим десять нюансов при строительстве деревянных домов, которые волнуют обычных людей, прежде всего:

  1. Оформление прав на землю. Бесспорно, любое строительство дома должно начинаться с оформления территории, на которой он будет находиться. Тут же из памяти возникают огромные призраки неулыбчивых чиновников, которых необходимо посетить, и длинные очереди, заканчивающиеся, как правило, где-то на улице. К счастью, подобные времена давно и безвозвратно ушли, а вот на смену им пришли многочисленные агентства, которые и возьмут все тяготы на свои крепкие плечи за вполне доступное вознаграждение.
  2. Большая стоимость деревянного дома. Да, строительство домов из бруса – занятие не дешевое. Зато это является неплохим вариантом вложения средств. Но все относительно. Если сравнить среднюю стоимость двухкомнатной квартиры в любом мегаполисе, то денежные средства, потраченные на возведение собственного жилья, окажутся вполне по карману. Поэтому куда вложить деньги в покупку квартиры или дома — решать вам. К тому же, если использовать при строительстве типовые проекты, общая цена готового дома упадет еще на 20-23 процента.
  3. Дорогостоящие ремонт и обслуживание. Правильно построенный дом из бруса невероятно практичен и долговечен, а особых проблем по последующему ремонту и эксплуатации в нем не предвидится. Он будет служить несколько десятилетий, лишь изредка требуя к себе небольшого внимания на сезонные осмотры крыши, фундамента и стен. Но вот, что касается обслуживания, то здесь есть доля правды. Обеспечение частного дома водой и, главное, теплом – дело затратное, но также, вполне доступное. Чередование материалов (уголь, дрова, электричество), необходимых для поддержания постоянной температуры, отсутствие щелей и трещин, закрытые металлопластиковые окна – все это может существенно снизить затраты на обслуживание деревянного дома.
  4. Проблемы в температурном режиме. Мнение о том, что деревянные дома промерзают или, наоборот, раскаляются, как печь, действительно в случаях, когда изначально строительство велось непрофессионалами. Ведь возведение любого дома требует определенных знаний и опыта. Правильно сложенный сруб с верным межрядовым утеплителем никогда не промерзнет зимой, сохранив тепло в холода и свежесть в знойное лето. Поскольку, в первую очередь, дерево – уникальный теплоизоляционный природный материал.
  5. Ограничение по высоте. Еще одно заблуждение, что дома из бруса могут быть только невысокими, типа дачных домиков, бань или сараев. На самом деле, высота деревянных домов может быть сколько угодно большой (достаточно вспомнить древние церкви, возведенные именно из бруса). Опять же, дело в профессионализме строителей и финансовой возможности в последующем отапливать полученные площади.
  6. Пожароопасность. То, что дерево боится огня, известно еще с детства. Достаточно вспомнить из фильмов, как полыхали деревянные деревни во время Отечественной войны. Однако современные технологии решают и эту, казалось бы, невероятно сложную проблему. Прежде всего, путем применения специальных химических составов, которые не только способны защитить дом от огня, но и образовывать при высоких температурах пену, отлично справляющуюся с локальными пожарами на своей поверхности.
  7. Подверженность агрессии насекомых и микроорганизмов. Термиты, короеды, точильщики, плесень и грибок – сколько всего придумала природа. А ведь это лишь самые распространенные организмы, вредящие деревянному дому из бруса. Чтобы все эти неприятные особи навсегда забыли дорогу назад, достаточно периодически использовать разнообразные химические препараты. Единственно, на что непременно следует обратить внимание – некоторые из них предназначены лишь для внешнего использования и токсичны для людей.
  8. Проблемы с усадкой. Довольно распространенное мнение о проблемах при усадке дома, в ходе чего все двери и окна заметно переклинивает, что, в свою очередь, может привести к их полной замене. На самом же деле, усадка – это не проблема, а скорее весьма важный факт, который учитывается еще при строительстве. Во избежание последующих проблем достаточно делать запасы при установке дверей и окон, а также крепить их не к бревнам, а к соответствующей обсадке.
  9. Неудобства с туалетом в частности и канализацией в целом. Строительство дома – это серьезный процесс возведения будущего жилья, рассчитанного на несколько десятилетий. Соответственно и подход к этому делу должен быть максимально серьезным – полноценная канализационная система и водопровод просто обязаны стать комфортными спутниками деревянного дома. Даже если в округе отсутствует централизованная канализационная система, современные технологии организации сточных ям и использование септиков позволят избавить владельцев от этих неудобств.
  10. Невзрачность. Один из самых нелепых мифов, касающихся домов из бруса. Конечно, если оставить поверхности стен после строительства в первозданном виде – со временем уникальная красота дерева потускнеет и потеряет привлекательный вид. Однако совершенно не обязательно это допускать. На самом деле деревянные дома совместимы практически со всеми отделочными материалами. Необходимо лишь учесть некоторые особенности «поведения» этих домов и обращаться исключительно к специалистам, отличающих нанесение шпаклевки на брус или кирпичную стену.

Проект под строительство дома из бруса: где выбирать и нюансы

You are here

Дома из бруса под ключ. О чём умалчивают подрядчики.

В погоне за прибылью многие строительные компании предлагают сразу построить дом из профилированного бруса “под ключ”, сознательно умалчивая или не информируя о возможных негативных последствиях такого строительства. Каких последствиях? Мы расскажем в нашей статье.

В офисах нашей компании очень часто звучит вопрос: “Можете ли вы построить дом из бруса под ключ?”. Можем. Но категорически не рекомендуем!

Причина очень проста – мы используем материал естественной влажности, который требует обязательной усадки.

Строительство домов из профилированного бруса естественной влажности под ключ – нарушение технологий деревянного домостроения.
Ни ГОСТы, ни СНиПы не допускают этого.

Усадка – что это?

Законно возникает вопрос – что же такое усадка и как она влияет на качественные характеристики дома под ключ?

Усадка – это естественный процесс уменьшения объема стен в результате высыхания материала. Она характерна практически для всех материалов, но в разном объеме.

Для профилированного бруса естественной влажности усадка составляет от 3% до 5%, иногда может доходить и до 10%.
Предсказать насколько “сядет” дом – достаточно сложно. Величина усадки будет зависеть от многих факторов.

Оконные и дверные проемы

Если сразу вставить окна и двери без учета усадки, то под весом даже небольшого дома, их просто раздавит.
Конечно же, добросовестные подрядчики учитывают этот момент и устанавливают так называемые “компенсаторы усадки” и “окосячку”.
Размер такого компенсаторного зазора под усадку составляет 7-8% от высоты сруба.

Казалось бы, проблема решена – зазор оставлен, дом может спокойно “усаживаться :).

НО: дерево – живой материал, и как упоминалось выше, учесть со 100% точностью величину усадки сложно

Чаще всего, даже при правильной установки обсада, после усадки остается зазор, что в дальнейшим сказывается на тепловых характеристиках дома.

При нарушении технологий или некачественной установки дверей и окон “садящийся” дом может их деформировать, возникают перекосы, трещины.

Чтобы в дом можно было сразу въехать, проемы часто заполняют пеной или волокном. Но усадка дома просто деформирует эти материалы, а все давление приходится на окна и двери. Результат – все те же трещины, перекосы, сложности с отрыванием или закрыванием окон и дверей.

Дом “не дышит”

После установки окон и дверей, монтаже утеплителя с пароизоляционной пленкой, дом из бруса естественной влажности, построенный под ключ, превращается в термос, из которого плохо выходит влага.

Вся влага остается в утеплителе и дерево начинает преть. Постепенно это приведет к загниванию материала, появится плесень и чернота. И никакие открытые окна и двери тут уже не помогут.

Основной процент усадки приходится на первые 3-4 месяца.

Чтобы усадка была равномерной, температура внутри и снаружи дома должна быть одинаковой.

Поэтому жить в доме, поставленном под ключ, в этот период нельзя. А уж тем более отапливать! Иначе сквозные трещины и перекосы – гарантированы.

А как же гарантия?

Ни одна строительная фирма не даст вам гарантию на строительство дома под ключ, только на силовую конструкцию. Ведь все прекрасно понимают, что через некоторое время потребуется перетяжка потолков, полов, оконных и дверных проемов, заделывание щелей и так далее.

А это дорогостоящий ремонт.

риск возникновения негативных последствий усадки дома
дополнительные затраты на обслуживание дома
ограничения в эксплуатации дома в первые месяцы после строительства
снижение качества и характеристик строения

Мы не утверждаем, что все негативные последствия строительства дома из бруса под ключ обязательно вас настигнут. Но знать о них – необходимо.

Какой же выход?

Закладывать дополнительное время на усадку дома. При строительстве зимой – полгода, в летнее время – минимум год.

А что делать, если необходимо въехать в дом сразу же?

В этом случае рекомендуем рассмотреть вариант каркасного дома, либо использование сухих материалов, например, клееный брус, который хоть и дает усадку, но намного меньшую.
Но и в этом случае важно учитывать следующие:

Миф о сухом брусе

По стандартам сухим можно назвать брус с влажностью 14-16%.
В отличие от доски, цельный брус просушить достаточно сложно, особенно большого сечения. Для этого потребуются дорогостоящие вакуумные камеры. Поэтому не каждый производитель сможет обеспечить действительно качественно просушенный брус.

Кроме того, даже после сушки, дерево сохраняет свои свойства – оно как отдает, так и впитывает влагу!

Даже если с производства вы взяли сухой материал влажностью 14-16%, то пока его доставили, возвели стены, сделали отделку, прошло от 1-2 месяцев. За это время брус может вобрать себя до 18-22% влаги.

Чтобы убедиться в этом, достаточно воспользоваться таким прибором как влагомер.

Потом брус снова будет усаживаться и высыхать до 14% и вы можете столкнуться все с теми же проблемами, описанными выше. Особенно если строители не учли свойства дерева и его усадку (зачем, брус-то сухой).

Бесспорно сухие материалы выигрывают при строительстве под ключ, но более высокая цена не гарантирует вам по прошествии времени отсутствие проблем и переделок.

Поэтому выбирая сухой профилированный или клееный брус необходимо учитывать возможность дополнительных вложений и затрат на дальнейшее содержание дома.

В заключение хотим отметить:

Усадка дома не так страшна, если подходить к строительству дома из бруса с умом и учетом всех нюансов.
Поэтому желаем вам выбрать добросовестных и профессиональных подрядчиков, ну и конечно же, построить дом из бруса, который будет радовать вас долгие годы.

Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам за бесплатной консультацией и выбрать подходящую технологию строительства.

Минусы домов из бруса

Недостатки домов из бруса, как правильно защитить древесину. Усадка, выбор клеящего состава, как правильно отапливать и утеплять дома из бруса. Правильность монтажа звукоизоляции и электропроводки.

Дома из бруса выглядят грациозно и имеют привлекательный внешний вид, но за этой манящей таинственностью скрываются определённые нюансы, не знания которых приведёт к разочарованию в домах из древесины и отобьют надолго желание долговременного проживания в доме из даров леса.

Дома из бруса имеют свои недостатки, но зная определённые правила, можно свести их к минимуму, а именно – какие существуют правила безопасности в деревянном доме, для чего используют установку гипсокартонной фальшстены. Зачем необходимо осуществлять защиту древесины антисептиками и что даёт правильная вентиляция, какая степень усадки дома из профилированного бруса, что необходимо сделать, чтобы свести к минимуму образования щелей между брусьями. Почему не выгодно использовать паклю для утепления и чем опасен фенол, как средство обработки древесины.

Какая степень усыхания и набухания деревянного сооружения, почему так важно изолировать дом от влажности внутри помещения. Какие природные свойства бруса, как происходит его осушка для долговременного использования. Почему так важна звукоизоляция и как она влияет на уровень шума внутри помещения, как осуществляется прокладка электропроводки для минимизации возможности возникновения пожарной опасности. Какая стоимость домов из бруса и какие существуют различия в используемых материалов. Как необходимо прогревать деревянную постройку, чтобы не допустить трещин в брусе, в результате резкого перепада температуры.

Почему так важна пропитка бруса, насколько высока его экологичность, в чём опасность выбора некачественного клея в процессе склеивания бруса.

Правила безопасности в деревянном доме

Если вы решили построить дом из бруса, отзывы предварительно следует изучить. Ведь именно потребители наиболее точно способны оценить качественные характеристики данного материала.

Если вы решили приобрести дом из бруса, плюсы и минусы (отзывы заблаговременно стоит внимательно изучить) такой постройки необходимо тщательно взвесить. Еще одним недостатком описываемых сооружений является то, что укладка проводки предполагает необходимость соблюдения строгих правил. Это обусловлено тем, что в качестве главного источника возгорания выступает проводка.

Таким образом, скрытую проводку, укладываемую в потолке, полу, а также коробах, необходимо защищать железными трубами, что очень часто является довольно сложной в реализации задачей. Помимо прочего, это довольно дорого.

Наиболее часто проводка укладывается в железной гофре.

Однако такой подход в некоторых случаях является неприемлемым. Если у вас нет достаточного количества опыта и знаний в этой области, то вы должны будете воспользоваться помощью профессионалов, что предполагает дополнительные расходы. Это можно считать минусом деревянных домов.

Стоит упомянуть о том, что укладка электрических проводов внутри брусовых стен считается довольно сложной задачей. Для этого необходимо будет просверлить каналы в процессе строительства дома, а после установить в них трубы, учитывая будущую усадку постройки. С этим не способен справиться обычный домашний мастер. Поэтому возведение деревянного сооружения наиболее часто доверяется профессиональным строителям. Если вы решили купить дом из бруса, отзывы, цена вас, конечно, интересуют. Что касается стоимости, то она может быть равна 400 тысячам рублей.

Если вы хотите уменьшить цену строительства, то возведение фундамента можете произвести самостоятельно. Возвращаясь к вопросу электропроводки, можно выделить еще один минус, который выражен в том, что разводка до розеток и выключателей наиболее часто в деревянных домах является открытой. Это обеспечивает не очень эстетичный внешний вид стен внутри помещений.

Непривлекательный внешний вид, полученный после укладки проводки, можно исправить методом установки гипсокартонной фальшстены. Однако необходимо учесть, что в данном случае полезная площадь дома будет несколько уменьшена, что довольно часто не нравится современному потребителю. Однако в этом случае можно будет скрыть проводку между гипсокартоном и брусом.

Необходимость защиты древесины

Если вас интересуют дома из бруса (Пестово), отзывы помогут вам изучить все недостатки материала, для этого только нужно будет прочесть их в данной статье. Важно учесть еще один минус древесины, который заключается в том, что данный материал нежелательно подвергать чрезмерному воздействию влаги, в этом случае стены станут гнить, в них могут завестись жучки и всевозможные вредоносные микроорганизмы.

Читайте также:  Как инвестировать в недвижимость в Грузии: советы и варианты

Производители, однако, учли и эту особенность бруса, они обрабатывают его в процессе производства антисептиками. Дома из клееного бруса, отзывы владельцев о которых вы прочтете в статье, тоже подвергаются обработке специальными веществами. Потребитель должен учесть необходимость правильной вентиляции стен, чтобы они не напитались влагой. Недостаток древесины, обработанной антисептиками, состоит еще и в том, что такие вещества не очень полезны для здоровья.

Минус в усадке

Выбирая деревянный дом, необходимо помнить о том, что он будет усаживаться. Это может привести к некоторым последствиям. Одна из них выражена в том, что дом станет ниже. Впрочем, это обстоятельство учитывается строителями при проектировании.

Но образования щелей между брусьями никак не избежать, от них перед наступлением зимы придется избавиться, так как подобные пазы могут стать причиной возникновения конденсата и последующего разрушение древесины. После того как дом усядется, что произойдет примерно через 2 года, стены все равно будут продолжать двигаться, впитывая и отдавая влагу, разбухая и усыхая.

Дома из клееного бруса, отзывы о которых достаточно часто положительные, усыхают меньше. А вот в обычных брусовых домах усадка значительно усложняет проведение отделки. Будет необходимо утеплить стены методом конопатки, в особенности сложно этого будет добиться в области углов.

Используя паклю, вы привлекаете к стенам птиц, которые будут воровать утеплительный материал, разрушая слой теплоизоляции.

Минусы домов из клееного профилированного бруса

Дом из профилированного бруса, отзывы о котором мы рассматриваем, может обладать и определенными минусами. Один из них выражен в том, что при производстве используются всевозможные смолы, которые могут быть токсичными. Важно выбрать качественный материал, так как некоторые производители используют средства для обработки, которые выделяют фенол.

Если вы рассматриваете дома из клееного бруса, отзывы владельцев не стоит игнорировать. Ведь важно знать минусы данного материала. Многие потребители говорят о том, что если не ухаживать за подобной постройкой, то она со временем начинает гнить. Кроме того, приобретая необработанный профилированный клееный материал, вы подвергаете свой дом опасности возгорания.

Основные особенности

Дома из бруса, безусловно, заслуживают существенного внимания.

Данная технология достаточно хорошо проработана в российской практике, поэтому современные практики строительства сделали такие постройки не только достаточно дешёвыми, но и комфортными для проживания во всех отношениях.

Многих энтузиастов старой закалки довольно сложно переубедить: натуральное дерево воспринимается ими как единственно верное решение, способное потягаться даже с самыми продвинутыми материалами.

Такие дома действительно хороши, но у них есть вполне очевидные минусы, которые обнаруживаются как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации.

Подводные камни неизбежны, но, обладая достоверными знаниями, гораздо проще свести все подобные эффекты к минимуму.

Игнорировать их нельзя, коль скоро вы всерьёз озадачились строительством и желаете, чтобы ваше жилище прослужило вам по-настоящему долго.

Не секрет, что подавляющее число домов в данной категории — решения эконом-класса. За теплотой и низкой стоимостью таких построек скрывается масса нюансов, способных стать головной болью. В первую очередь играет роль специфика самого материала.

Чаще всего при возведении дома используется самый привычный нам брус естественной влажности, который, как и любое дерево, не слишком впечатляет по некоторым свойствам, прежде всего, речь идёт о прочности и упругости. Дальше, брус, как профилированный, так и обрезной, требует времени на усадку, в перспективе можно прождать год или даже полтора.

После этого при соблюдении всех технологий материал в определённой степени усыхает, вследствие чего появляются трещины, размер которых непредсказуем и часто превышает допустимый. В определённый момент возникает необходимость дополнительного обслуживания: щели следует законопатить, подогнать рамы окон и двери под изменённый рельеф. Сама по себе деформация в силу погодных явлений обычно не пугает собственников, но для некоторых, и это можно понять, такой вид дома кажется несколько не эстетичным.

Всё это — лишние хлопоты, к которым уже привыкли владельцы таких жилищ. Стоит, однако, заметить, что обрезной брус куда более подвержен появлению большого количества щелей.

Профилированный аналог, конечно, дороже, но куда лучше ведёт себя на практике. Переплатить за него некоторую сумму — достаточно удачная идея, поскольку со временем станет очевидно, что эта трата не была напрасной. Несмотря на то, что дерево в виде бруса отлично сохраняет тепло, современные каркасные дома нередко ничем не уступают подобным конкурентам.

С помощью утеплителей можно добиться отличных свойств по удерживанию благоприятной температуры внутри помещения. Именно поэтому спрос на каркасные дома сегодня просто огромный, в отличие от деревянных они требуют намного меньше рабочей силы для возведения.

Влажность

На любой материал древесного происхождения очень сильно воздействует вода и пар. На интуитивном уровне достаточно сложно понять, за счёт каких именно процессов идёт разрушительное воздействие, однако, очевидность необходимости изоляции дерева не вызывает сомнений.
Один из наиболее интересных эффектов в этом отношении — точка росы. Это специфический физический феномен, когда при минусовой температуре на улице в стенах дома появляется прослойка пространства, в которой лёд превращается в воду в силу перепада. Неизбежно происходит гниение, что приводит к быстрому износу древесины. Чтобы нивелировать данный процесс, стены дома рекомендуется в первую очередь полностью изолировать от влаги изнутри. Для этого требуется кропотливый труд человека с опытом.

Плохо заделанные щели могут также привести и к тому, что дом будет продуваться ветром насквозь, в метель это может существенным образом побеспокоить жителей. Важна строгость в соблюдении этой простой, но достаточно специфичной технологии.

Природные свойства дерева

Брус — материал довольно универсальный, считается, что работать с ним удобно, чаще всего его рассматривают как экологичный вариант, полностью безопасный для здоровья человека. Стоит отметить, что все эти утверждения требуют существенных оговорок.

Современный магазинный брус сушится не вполне естественным способом: за очень короткий срок времени его обезвоживают в печах при высокой температуре.

Внешне материал выглядит почти таким же, а вот внутренние свойства ухудшаются:

  • в данном процессе в составе древесины кристаллизуется смола, что негативно воздействует на прочность и стойкость к гниению.

Экологичность — понятие условное, поскольку совершенно безопасным для здоровья человека дерево остаётся не дольше, чем до первой обработки пропитками и антипиренами.

Лаки также являются синтетическими веществами, а без них такое строительство обходится крайне редко.

Звукоизоляция

Сегодня многие строительные организации смотрят на данный параметр особенно строго, поскольку он действительно влияет на качество проживания. В полностью деревянном доме внешние звуки могут вести себя совершенно по-разному, но чаще всего приходится сталкиваться с явлением, когда они не просто не гасятся, но и обогащаются новыми обертонами и шумами. Насколько это плохо — сказать сложно, но для некоторых владельцев скрип половиц и завывание ветра — именно то, что способно раздражать и беспокоить.

Электропроводка

К сожалению, для каждого дома из бруса есть риск пожара. Во избежание подобных происшествий стоит хорошо продумать электропроводку в соответствии со всеми нормами.

Прокладка проводов должна быть осуществлена в специальных каналах, выполненных по стандарту на заводе производителя.

Монтировать её, опять же, должен человек знающий и ответственный. Открытая проводка была хорошим решением лет 15 назад, но сегодня это уже абсолютно не тот стандарт качества.

Стоимость домов из бруса

Стоит признать, что современные каркасные дома нередко обходятся дешевле. Хорошая деревянная изба из клееного бруса выходит зачастую дорого за счёт материалов и отделки.

Материалы искусственного происхождения, вероятно, будут и дальше вытеснять аналоги с рынка. Обрезной брус экономичнее, но шикарный дом в короткий срок небольшой бригадой из него сделать крайне проблематично.

В попытке заплатить меньше всегда есть риск проиграть в качестве. Для российской практики типично, когда бракованный брус, приобретённый по низкой цене, в итоге начинает расслаиваться в силу того, что в нём был использован некачественный клей.

Материалы строго рекомендуется брать лишь у проверенных поставщиков.

Различия в материалах

Практически всегда лишь использование профилированного бруса даёт возможность быстрой и эффективной подгонки всех элементов. К тому же, из данного вида материала можно изготовить довольно замысловатые конструкции, что проблематично при работе с обычным брусом.

Клееный профилированный брус идеален с точки зрения продуктивности строительства и одновременно наименее экологичен: практически все пропитки, препятствующие гниению в нём, содержат фенол.

Пытаясь сэкономить на одном при постройке дома из бруса, очень просто прогореть на другом — все статьи расходов в существенной мере взаимосвязаны.

Специфика отопления

С учётом того, то дом успел отстояться, и плотность дерева пришла в норму, требуется дополнительный мониторинг его состояния в первую зиму.

Первый отопительный сезон проводится под внимательным контролем: температура внутри не должна превышать 20 градусов, иначе возможны деформации.

Прогревать постройку нужно медленно и постепенно, резкие перепады способны спровоцировать появление трещин в брусе в крайне неудобный момент времени.

Монтаж систем отопления также должен учитывать специфику натурального дерева и возможные его деформации.

Минусы дома из бруса

Вы, конечно же, спросите, а разве такой идеальный материал может иметь недостатки? Увы.

  1. Если технология изготовления профилированного элемента нарушена, он теряет ряд своих положительных свойств. Это касается в первую очередь его просушки.
  2. Второе отрицательное качество клееного профилированного бруса, которое может появиться при не правильном изготовлении — это пропитка, которой его обрабатывают. Если этого не делать, то он быстро начнет гнить. А такие пропитки выделяют фенол, что бесспорно вредно для здоровья человека. Причем пропитки, которые выделяют меньше фенола стоят на много дороже, а значит, нерадивые производители будут пользоваться самыми дешевыми. Этого можно избежать, пользуясь материалами только зарекомендовавших себя производителей.
  3. И третье отрицательное качество, которое сильно проигрывает перед оцилиндрованным бревном, это дороговизна. Конечно, стоит отметить, что тут мы говорим о недостатке клееного звена. Обычный же материал выигрывает в цене оцилиндрованному бревну, но затраты которые будут при утеплении такого дома практически сводят на нет этот выигрыш.

Минусы дома из обычного бруса:

  • Прочность — при высыхании деформируются, конечно не так как оцилиндрованные бревна, но все же теряют свою форму и гниют.
  • Теплоизоляция — нуждаются в дополнительной конопатке, требует дополнительной теплоизоляции стен.
  • Простата в монтаже -Имеет большую длину, что не позволяет монтировать такой брус одному человеку.
  • Пожаробезопасность — высокая пожароопасность, так как брус это обычное дерево без всевозможной обработки.
  • Экономичность — нуждается в дополнительных расходах при внешней и внутренней отделке, на утепление стен.

Минусы дома из клееного бруса:

  • Экологичность — минус такого материала в том. Что при склейке используют смолы, которые выделяют небольшую токсичность. При обработке в противопожарных целях нерадивые производители используют средства выделяющие фенол.
  • Прочность — если за таким домом не ухаживать и не обрабатывать его специальными составами, со временем тоже начинает гнить. Это относится к его недостаткам.
  • Пожаробезопасность — Если не ухаживать и не обрабатывать. То будет гореть так же хорошо, как и обычный.
  • Экономичность — Достаточно высокая цена, которая включает в себя цену на пиломатериалы и клеевые составы, которые используют при изготовлении. Сам процесс изготовления такого материала более затратный.

Многие покупатели попадают «впросак», приобретая дома из обычного материала, и сильно удивляются, когда на утепление такого дома уходит еще «кругленькая» сумма денег. Чтобы не попасть в такую ситуацию, советуем вам к цене обычного бруса сразу прибавлять цену на дополнительную отделку.

Строения же из клееного материала не нуждаются в таких дополнительных системах, благодаря тому тепловому замку, который в них разработан. В среднем дом из бруса на 75 кв.м под ключ будет стоить от 1,5 миллиона рублей, а из клееного такой же площади от 2 миллионов.

Разница конечно большая, но она скрадывается, когда вы начнете делать дополнительную отделку.

Как выбрать дом из бруса

Как выбрать дом из бруса. Выбираем проект дома и фундамент

Во все времена, дома из природных материалов имели наибольшую ценность и пользовались спросом. Дерево – это натуральный экологичный материал.

На сегодняшний день на рынке строительных услуг предлагают не только классические дома из бруса ручной работы, но и сооружения из клееного профилированного бруса.

Как вы уже поняли, данный вид строительного материала подразделяется на две категории:

  • Клееный брус;
  • Профилированный брус;

В чем же их отличие? Клееный брус производится из нескольких элементов. Под мощным прессом подобранные деревянные детали для изготовления бруса склеиваются и получается окончательный продукт.

Клееный брус пользуется популярностью благодаря тому, что сооружения из него не дают усадки. Это достигается тем, что предварительно все элементы будущего изделия сушат в сушильных камерах. Благодаря сушке влажность древесины, составляет примерно 12-16%, что позволяет при строительстве значительно сократить сроки ввода дома в эксплуатацию.

Профилированный брус – изготавливается из бревна. Для получения профилированного бруса, бревно обрабатывается на 4-х стороннем станке и таким образом достигается материал идеальной прямоугольной формы. В отличии от своего конкурента, профилированный брус при строительстве дает усадку.

Плюсами двух материалов является то, что заказчику достаточно выбрать готовый проект, заказать услугу по изготовлению и установке будущего дома и уже спустя пару месяцев готовый дом будет стоять на его участке готовый для заселения.

Однако не все так гладко как хотелось бы. Дома из клееного профилированного бруса не всегда отвечают требованиях заказчика и качеству. Это обусловлено тем, что некоторые компании стараются сэкономить на производстве и используют некачественные дешевые материалы.

Как же тогда выбрать по-настоящему качественный и надежный дом из бруса?

Как выбрать дом из бруса на что нужно обращать внимание

Все товары, должны отвечать своим определенным требованиям. Дома из бруса не исключение. Как правило, строительные компании при продаже «дома под ключ» стараются максимально завысить стоимость и выжать из заказчика по максимуму.

Перед тем как подписывать договор на покупку и установку дома, следует обратить внимание на перечень того, за что вы платите. Как правило на рынке услуг цены примерно одинаковые, однако, некоторые для снижения себестоимости строения могут использовать материалы ненадлежащего качества.

Перед тем как купить дом, рекомендуем посетить уже введенные в эксплуатацию дома строительной компании. На месте посмотреть состояние дома и поговорить с хозяевами. Уж они то точно смогут вам рассказать обо всех плюсах и минусах.

После того как вы купили дом и заказали установку, рекомендуем не надеяться на порядочность строительной фирмы и исполнителей – контролируйте процесс работы самостоятельно!

Зачастую, бывает так, что строители для экономии могут использовать меньшее количество материала, чем это положено по нормам. В частности, это касается заливки фундамента. Подобное нарушение технологического процесса может привести к недолговечности конструкции.

Читайте также:  Грузоперевозки международного формата: правила и документальное оформление грузов

Для того чтобы упростить задачу по выбору, приведем наиболее часто встречающиеся ошибки:

ОшибкаПоследствияЧто нужно делать
Ошибка при расчете фундаментаНеправильный расчет нагрузки на фундамент и игнорирование свойств почвы может привести к разрушению фундаментаОбратиться к независимым специалистам для проведения расчетов или сделать самому
Использование цемента низкого качества или маркиФундамент после высыхания быстро трескается и разрушаетсяПроконтролировать используемый при заливке материал. Должен использоваться цемент марки М-200 или выше
Отсутствие гидроизоляцииФундамент начнет впитывать влагу из земли, что приведет к гниению нижнего венца.Проконтролировать нанесение на стенки фундамента гидроизоляционной пропитки и укладку по нижний венец 2-ух слоев Технониколь
Отсутствие утепленияПромерзание и разрушение фундамента.Необходимо произвести утепление цоколя и фундамента утеплителем.
Отсутствие отмостки и дренажной системы.Проникновение воды и как следствие подмытие основания.Обязательная заливка отмостки и монтаж дренажной системы.
Отсутствие вентиляционных отверстий фундаментаОтсутствует естественная циркуляция воздуха и как следствие идет скопление влаги.Монтаж вентиляционной системы от дома.
Ошибка в выборе сечения брусаПромерзание стен в зимний периодУтепление стен дома с внутренней стороны.
Неправильный выбор или же отсутствие теплоизолятора между стенамиПотери теплаКонопатка стен и дополнительное утепление
Неправильный выбор утеплителя для стен и потолкаОбразование конденсатаПеределка конструкции и снятие утепляющего материала
Поздняя обработка коробки антисептикомПосинение стен. Начало процесса гниенияСнятие загнивших мест, обработка отбеливателем для древесины, антисептирование
Жесткое соединение стропил при естественной влажности брусаУвод кровлиИспользование бруса влажностью 12-15%(после сушильной камеры)
Малая ширина карниза крышиПопадание осадков на стены и как следствие последующее гниениеВыступ свеса должен быть не менее 50 см.
Отсутствие шумоизоляции на металлическом кровельном материалеПовышенный шум в доме во время осадковПрокладка дополнительной шумоизоляции между кровлей и стропильной системой в виде мембранного материала.
Отсутствие утепления кровлиПотеря тепла в зимний период порядка 30%Прокладка утеплителя и контроль за строительной бригадой
Монтаж половых лаг из материалов естественной влажностиГниение лаг, деформацияИспользование сухого материала
Неправильный расчет шага половых лагПрогиб полового покрытия. СкрипДобавление промежуточных половых лаг
Отсутствие утепления полаПотери тепла в зимний период более 15%Произвести утепление пола
Отсутствие гидроизоляции полаПроникновение влаги в древесину и как следствие гниение конструкцииПроизвести гидроизоляцию проникающими растворами
Низкое качество половой доски или использование доски естественной влажностиПрогиб полов, скрип, рассыхание и образование щелейДемонтаж полового покрытия и перестил.
Неправильный расчет системы отопления помещенияСущественная разница температур между первым и вторым этажомПравильно рассчитать теплоотдачу системы отопления на площадь помещений
Отделочные работы выполнены до полной усадки строенияПерекос или деформация отделочных материаловДемонтаж и установка отделочных материалов. Отделочные работы в домах требующих усадки рекомендуется производить после года «отстоя»
Неправильный подбор отделочных материаловПотеря экологичности и микроклимата помещенияПересмотр и замена отделочных материалов
Не произведена окосячка оконных и дверных проемов перед установкойЗаклинивание окон и дверей при усадке. Перекос проемовЗамена окон и дверей, либо контроль за установкой окосячки строительной бригадой

В таблице выше приведены основные ошибки которые допускаются при строительстве. Если проконтролировать все этапы строительства, можно избежать их и тем самым получить дом комфортный для проживания.

Как правильно выбрать проект будущего дома

К выбору проекта будущего дома следует подойти со всей ответственностью. От выбора проекта дома, зависит комфорт и удобство дальнейшего проживания. От того как спроектировано будущее жилье зависит не только работа всех необходимых коммуникаций: электроснабжение, водопроводная система, септирование, но и практичность размещения комнат для каждого члена семьи.

По вариантам планирования и площади, проекты можно условно разделить на 3 категории:

  1. Дом для постоянного проживания
  2. Дачный дом
  3. Коттедж

На этапе проектирования дома, следует продумать пространство для каждого из жильцов. Как правило, спальные комнаты рекомендуется делать просторными. Для чего это нужно? Часто ли вы видели спальни в которых присутствуют лишь места для отдыха? Думаю, нет.

Таким же образом следует планировать и игровые комнаты для детей. В игровой комнате можно прекрасно поместить зону для выполнения домашнего задания и занятия с детьми.

Отдельное внимание стоит обратить на расположение комнат и выходы из них. Выходы из комнат должны быть удобными и не должны препятствовать возможности входа или выхода из других помещений.

При строительстве 2-ух этажного дома, располагать спальни и игровые комнаты рекомендуется на втором этаже. Первый этаж гармонично займут гардеробная, комната для гостей, столовая и кухня.

Для более полной картины, давайте рассмотрим примеры готовых проектов из каждой категории.

Проект дома для постоянного проживания

Как правило для проживания небольшой семьи, достаточно дома площадью 100-110 метров квадратных. В таком доме будет порядка 80 м/кв. полезной площади. Если подобный дом строится со вторым этажом, то от полезной площади мы отнимаем порядка 8-12 м/кв. которые займет лестничный марш на второй этаж.

Чаще всего в подобных проектах гостиную и кухню делают совмещенными, это позволяет сделать пространство дома более свободным.

В доме планируется 1 или два сан. узла, 2-3 спальни, рабочее место и гостиная. При этом рабочее место и спальни размещаются чаще всего на втором этаже. При проектировании дома с двумя сан. узлами, один размещается на первом этаже и один на втором.

Во время разработки проекта не стоит забывать и о коммуникациях. Для обогрева дома следует предусмотреть место для котельной. Котельную можно совместить с гардеробом, или же вынести в отдельное помещение. Однако следует учитывать, что к котлу у вас должен быть постоянный и при этом беспрепятственный доступ.

В зависимости от того какой брус вы выберете для строительства подобного дома, цена может варьироваться от 1.200.000 рублей до 1.700.000 рублей.

Проект дачного дома

Для сезонного проживания, требования к проекту предъявляются не такие жесткие и требовательные как к дому для постоянного проживания. Как правило для дачного домика, достаточно проекта на дом площадью до 80 м/кв.

На данной площади может прекрасно уместиться две спальни и гостиная, которая будет совмещена с прихожей, а также сан.узел, который также совмещается с ванной комнатой.

Совмещения делаются для того чтобы было немного больше места. При выборе проекта с террасой или верандой, в них может прекрасно разместиться летняя кухня. К тому же вы всегда сможете принять на веранде или террасе своих гостей.

Если у вас большая семья или вы очень гостеприимный хозяин, можно выбрать дом с мансардой и тем самым увеличить площадь порядка 45 м/кв. К тому же, при наличии второго этажа, вы заплатите меньше чем за полноценный двух этажный дом.

Стоимость подобного удовольствия опять же зависит от выбора бруса для строительства и варьируется в диапазоне от 780.000 рублей до 1.200.000 рублей.

Как построить дом из бруса Видео

Проект коттеджа

Особенность данного проекта заключается в том, что подобные проекты выбираются для проживания семей от 6 человек. По площади коттедж может быть площадью до 550 м.кв. Это уже строения с 2-мя полноценными этажами.

Первый этаж занимают вместительная гостиная комната, один или два сан.узла, ванная комната и кухня. Кухню, как и в предыдущих вариантах можно сделать совмещенной с гостиной комнатой для увеличения пространства дома.

В коттеджах при планировании также есть возможность предусмотреть размещение мини сауны и комнаты отдыха, а также наличие технического помещения для хранения санитарных принадлежностей и установки насосной станции.

На втором этаже располагаются спальные помещения, сан.узел, детские игровые комнаты, ванная комната и гардеробная.

После того, как выбран проект будущего дома мечты, и вы определились с выбором строительного материала, самое время рассмотреть, что входит в типовой комплект поставки дома из клееного профилированного бруса «под ключ».

Комплект поставки дома из клееного профилированного бруса «под ключ» и под сборку

Сборка«Под ключ»
Доставка и разгрузка материалов производится за счет покупателяБесплатная доставка и разгрузка
Сборка производится собственными силами или с привлечением третьих лицСборка производится опытными специалистами
Покупка кровельного материала за собственные средства. Планирование и монтаж кровли производится самостоятельноСборка стропильной системы + монтаж кровельного материала по желанию заказчика
Отсутствие комплекта для монтажа полового покрытия и потолкаМонтаж полового и потолочного покрытия (черновой вариант)
Приобретение крепежных элементов и утеплителя за свой счетУтеплитель и крепеж уже включен в стоимость
Самостоятельная установка дверей и окон или же оплата компании поставщикуУже включены в стоимость входная дверь из метала или дерева + окна

Стоимость заказа «дом под ключ», будет выше примерно на 30%, но если учесть тот факт, что при таком варианте вам придется покупать и заказывать доставку дополнительных материалов и к тому же нанимать сторонних подрядчиков, эта разница в стоимости не играет особой роли.

Лучшим вариантом будет заказать «дом под ключ» и просто проконтролировать работу бригады специалистов, чем закупать дополнительно строительный материал и искать добросовестных исполнителей.

Стоимость готового дома из клееного профилированного бруса

Стоимость домов из бруса зависит от того какой материал выбран для строительства. Если вы выбираете постройку дома из сухого материала, то естественно он будет дороже, чем из материалов естественной влажности. Давайте рассмотрим на примере стоимость заказа домов из разных материалов:

Этапы строительства дома из бруса

Строительство домов из бруса состоит из нескольких этапов, очередность и правильность выполнения которых необходимо соблюдать, не зависимо от того, решили вы построить дом из бруса самостоятельно или обратились к специалистам.

Основные этапы строительства дома из бруса:

  • Проектирование дома из бруса;
  • Строительство фундамента;
  • Укладка первого венца и устройство чернового пола;
  • Монтаж стен;
  • Сборка стропильной конструкции и монтаж кровли;
  • Монтаж дверей и окон;
  • Утепление и отделочные работы;

Можно построить загородный дом из бруса для временного или постоянного проживания. Но учитывать способ эксплуатации необходимо заранее. В зависимости от назначения дома выбирают основной строительный материал, то есть брус. Для дачного домика подойдет брус сечением от 120 мм. Дом для постоянного проживания стоит строить из бруса сечением 200-220 мм. Стены из бруса такой толщины обеспечат сохранность тепла в вашем доме.

Возможно изготовление бруса и большего сечения, но это скорее эксклюзив, так как приводит к ощутимому удорожанию строительства. Итак после того как вы определились с условиями эксплуатации и выбрали подходящий материал, надо подготовить проект будущего дома из бруса.

Проект дома из бруса:

Для составления проекта надо определится с основными размерами дома. Следует помнить, что стандартная длина бруса 6 м, и для строительства дома длиннее 6 м будет нужна стыковка бруса по длине. Так же надо определиться с количеством этажей и комнат. Расположением дверных и оконных проемов, высотой стен. Выбрать конструкцию крыши и основные строительные материалы.

С учетом всех этих данных составляется проект дома. Проект потребуется для изготовления бруса, и последующего строительства дома. Поэтому следует ответственно отнестись к его составлению, чтобы избежать неразберихи в дальнейшем.

Строительство фундамента:

Дома из бруса можно возводить на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. Так же могут применяться буронабивной или винтовой, свайные фундаменты. Выбор типа фундамента зависит от расчетной нагрузки и особенности грунта на участке. Если после изготовления свайного фундамента можно сразу продолжить возводить дом из бруса, то после заливки ленточного фундамента необходимо выдержать паузу, для набора фундаментом необходимой прочности. После подготовки фундамента можно приступать к укладке первого венца и устройству чернового пола.

Укладка первого венца и устройство временного пола:

На подготовленный фундамент под первый венец укладывают гидроизоляцию (рубироид). На первый венец приходится основная нагрузка в сочетании с повышенным воздействием влаги. Чтобы защитить венец и продлить срок его службы, под него часто подкладывают подвенечную доску сечением 200*50 мм. В качестве материала для подвенечного оклада как правило используют лиственницу.

На подвенечную доску укладывают первый венец. Подвенечный оклад и первый венец, в обязательном порядке должны быть тщательно обработаны антисептикоп. На торцах бруса размечаются и делаются запыли образующие паз на одном брусе и шип на другом (могут быть разной формы в зависимости от метода сборки). Они позволяют более точно соединять брус и исключить продувание углов дома при эксплуатации. В стыки прокладывается утеплитель.

Так же запиливаются места соединения периметра дома с перегородками. Одновременно со сборкой оклада и первого венца устанавливаются лаги. Лаги устанавливаются в уровень оклада если он выполнен из бруса. Или, в случае когда используется подвенечная доска, лаги могут быть установлены в уровень первого венца. По лагам настилается временный пол по которому можно ходить во время сборки сруба. В последствии временный настил убирают и стелят черновой, а затем и чистовой пол.

Монтаж стен:

На углах и по длине первого венца сверлятся отверстия под шканты или нагели в зависимости от применяемого метода сборки. Шканты и нагели позволяют связать венцы дома из бруса между собой и исключить выкручивание бруса. Производится последовательная сборка венцов дома. Каждый последующий венец начинают укладывать после завершения предыдущего. Между венцами стен прокладывают утеплитель, это может быть джут, пакля или мох.

Возле оконных и дверных проемов устанавливаются нагели, во избежании перекосов стены. Через большие пролеты пропускают целый брус, который выпиливают только после усадки дома, перед установкой окон и дверей. Целый брус предотвращает неравномерную усадку или деформацию стены с большими проемами. После сборки стен сруба, сверху устанавливаются и закрепляются балки перекрытия.

Сборка стропильной конструкции и монтаж кровли:

На закрепленных балках перекрытия, для удобства, делают временный настил, и приступают к сборке стропильной конструкции. Двускатная крыша с каркасными фронтонами является самым простым и экономичным вариантом крыши. Для изготовления стропил используют доску сечением 50*200 мм или 50*150 мм. Для каркаса фронтонов можно использовать ту же доску что и для стропил. Обшивается фронтон сайдингом или обрезной доской 25*150 мм.

Стропила собираются и устанавливаются вертикально, на расстоянии не более 1 метра друг от друга. К основанию стропила крепятся гвоздем в подготовленное отверстие, и для надежности стягиваются металлическими скобами или уголками. Для прочности, стропила можно соединить продольной балкой, или несколькими (на больших скатах). Сверху стропил устанавливается коньковая доска, и выполняется утепление крыши и набивка обрешетки (вид обрешетки зависит от выбранного кровельного материала).

На обрешетку скатов расстилается гидроизоляция и крепится кровельный материал. Если фронтоны не обшиваются сразу, то их тоже необходимо закрыть гидроизоляцией, чтобы дождь и снег не забивало внутрь дома. В таком состоянии дом из бруса оставляют на 1-2 года, для сушки и усадки. Только в домах из клеенного бруса можно сразу преступать к монтажу дверей и окон, и отделочным работам.

Читайте также:  Правила замены тэна в стиральной машине: основные этапы процесса

Монтаж дверей и окон:

После просушки и естественной усадки, можно приступать к монтажу дверей и окон. Непосредственно перед монтажом, дверные и оконные проемы подрезаются и на них устанавливается окосячка сверху и по бокам.

Между срубом и верхним косяком оставляют зазор 8-15 см, для усадки сруба, который заполняется мягким утеплителем (пакля, минвата). Верхний и боковые косяки могут скрепляться друг с другом, но не крепятся к срубу, чтобы не препятствовать его дальнейшей усадке.

В уже обрамленные косяками дверные и оконные проемы устанавливают двери и окна. После этого можно приступать к утеплению и внутренней отделке дома из бруса.

Утепление и отделочные работы:

Дом из бруса, при соблюдении технологий сборки довольно хорошо держит тепло, но чтобы сделать его еще более энергоэффективным, и исключить продувание, стены дома можно утеплить. Утепление можно производить как снаружи, так и изнутри. Для этого используют разные утеплители, но чаще всего минвату. Обязательно утепляют крышу и пол. Также обязательно использовать пароизоляционную подложку, чтобы избежать скопления конденсата в местах утепления, вызывающего интенсивное гниение дерева.

После утепления приступают к отделке. В дома из бруса можно использовать практически любые современные отделочные материалы. В санузлах после определенной подготовки можно укладывать плитку. Для стен и потолков, при отделке домов из бруса, часто используют натуральные материалы (вагонка, блок хаус). Иногда оставляя открытыми балки, в качестве декоративных элементов.

Заключение:

При соблюдении очередности этапов строительства дома из бруса и технологий их проведения, построенный дом будет долго радовать вас теплом и уютом, в неповторимой атмосфере, созданной естественным природным материалом.

Видео: Этапы строительства дома из бруса

Особенности строительства из бруса

Если вам захотелось построить дом из дерева, то первым делом нужно определиться, из какого материала будет ваш дом.

Чаще всего для строительства деревянного дома используется древесина хвойных пород. На это есть несколько причин:

  1. Повышенное содержание смол, которые являются природными консервантами и антисептиками. Благодаря их наличию, древесина долго не разрушается.
  2. Доступная цена. Конечно, можно построить дом из бруса бука или дуба, но цена будет просто заоблачной.
  3. Древесина мягкая, поэтому легко обрабатывается.

Из всех хвойных пород чаще всего строят дом из бруса сосны. При отличных характеристиках он получается совсем недорогим. Дома из лиственницы и кедра строят достаточно редко: они слишком дороги. Из ели – еще реже, но уже по другой причине: она быстрее всех разрушается, да еще и тяжела в обработке.

По способу обработки брус делится на три типа:

  1. Обычный или цельный, неструганый брус. Это брус, выпиленный из цельного бревна, сечение — четырехугольник (квадрат или прямоугольник).
  2. Профилированный брус. Он также выпиливается из цельного бревна, но после этого еще и обрабатывается: фрезами формируются профили (шипы и пазы), с помощью которых один брус соединяется с другим. Также обрабатываются и боковые грани. Из станка они выходят уже струганными. Сечение — сложной формы. Боковые грани могут быть ровные, округлые, фигурные — с фасками, форма «замка» — многочисленные бородки и выемки.
  3. Клеенный брус. Внешним видом он похож на профилированный, но склеен из нескольких досок.

Разберем особенности каждого из видов бруса относительно строительства дома.

Особенности дома из обычного бруса

Когда раньше говорили, что решили строить дом из бруса, то имели в виду обычный прямоугольный брус. Просто другого не было или он был слишком дорог, так как его привозили из-за рубежа. Обычный брус — самый дешевый строительный материал, если брать стоимость за кубометр. Но, в результате строительства, стоимость дома будет выше, чем из профилированного бруса. Дело в особенностях материала, которые ведут к значительным дополнительным затратам еще на этапе строительства. Так как у обычного бруса неидеальная геометрия, то для отсутствия щелей при возведении дома нужно обязательно использовать межвенцовый утеплитель. Вторая особенность — поверхность стен получается неровной и без отделки внутри и снаружи не обойтись.

Кроме укладки межвенцового утеплителя готовый сруб нужно конопатить, дополнительно уплотняя швы. Это нужно делать как минимум два раза, а иногда — больше.

Обычный брус производится из древесины естественной влажности, на практике это имеет следующие последствия:

  1. Готовый сруб должен продолжительное время выстояться без отделки, желательно не менее двух лет. В первый год крышу не ставят вообще или возводят только стропильную систему, покрывают мембраной и оставляют в таком виде. Во второй год настилают так называемый «кровельный пирог». За это время древесина высохнет, стены «усядут» и можно приступать к отделочным работам.
  2. При высыхании брус естественной влажности сильно трескается. Образуются очень глубокие и широкие трещины, которые потом тоже приходится конопатить. В самом худшем случае могут появиться сквозные трещены. Есть и еще одни неприятность: брус может «повести»: выкрутить в какую-то сторону. Все эти процессы естественны для древесины, и их необходимо иметь в виду.
  3. Пиломатериал естественной влажности сильно подвержен гниению и синеве. Еще при доставке может начаться процесс потемнения древесины. Потому брус необходимо складывать в проветриваемые штабеля, а под нижние ряды укладывать подкладки. Кроме того, перед укладкой в сруб необходима обработка древесины защитными пропитками (антисептиками) и антипиренами
  4. Стены дома из обычного бруса получаются неровными. Для придания им «приличного» вида их или обшивают отделочными материалами, или шлифуют.

Вот и получается, что стоимость дома в результате может быть больше: к стоимости бруса добавляется стоимость межвенцового утеплителя, материала для конопатки и самой работы, которая недешевая, а также стоимость наружной и внутренней отделки. Также нужно учесть, что на участок привозится погонаж — бруски заказанной длины. А чаши выпиливаются на месте. Это означает, что квалификация плотников должна быть высокой. От того, как сделана врубка, зависит то, насколько теплыми будут углы. А в доме из бруса именно углы и являются самым проблемным местом.

Особенности профилированного бруса

Профилированный брус, что это такое? Это современный пиломатериал, как правило, из древесины ели, сосны, кедра или лиственницы, которому придают определенную геометрическую форму.

Рассматривая профилированный брус, основное, что бросается в глаза — это практически идеальная геометрия и гладкие поверхности. При качественной работе не нужна отделка, ни внутренняя, ни внешняя. Стена сразу получается ровная и гладкая, ее сразу можно красить.

Из-за того, что грани, которыми стыкуются два профилированных бруса, имеют замки по типу «шип-паз», сквозные щели не появляются. Производители профилированного бруса гарантируют тепло стен без использования межвенцового утеплителя, но строители все равно кладут тонкий слой. Кто-то использует тонкую подложку под ламинат, кто-то саморасширяющуюся ленту для монтажа пластиковых окон, а также джутовую ленту и другие подобные материалы.

Профилей бывает очень много. При выборе поставщика необходимо обращать внимание не только на форму замков, но и на то, как они выполнены. Совпадение в любой паре должно быть максимальным.

Приняв решение построить дом из профилированного бруса, нужно определиться с его влажностью. Профилированный брус бывает двух типов влажности: естественной и камерной сушки (сухой) с влажностью не более 14-16%.

Строительство домов из сухого профилированного бруса

На предприятии устанавливают большие сушильные шкафы, в которые загружают брус с готовыми профилями. Там, в условиях повышенных температур, он теряет лишнюю влагу. При этом в камере происходят все процессы, которые обычно сопровождают сушку древесины: она лопается, ее крутит. Соответственно, часть уходит в брак, а оставшаяся продается по более высокой цене.

Если вы решите затеять строительство дома из сухого бруса, то начать отделку можно будет раньше, чем через два года. Сруб все равно должен выстояться, но потребуется на это около 9 месяцев. При этом новые трещины образуются редко, лишь расширяются уже имеющиеся. Но стоит иметь в виду, что в силу больших затрат на просушку, чаще всего только снижают влажность до эксплуатационной — 16-18%, в то время как камерной сушки считается древесина 8-12%.

В любом случае, конопатить щели придется, хоть и не в таких объемах, как в случае с обычным брусом. Даже хорошо сделанная чаша может неравномерно усохнуть, из-за чего могут появиться щели. Также брус может вывернуть, что тоже приведет к появлению или расширению зазора. Так что периодическая ревизия углов требуется еще и во время эксплуатации.

Проще может дело обстоять и со сборкой. С помощью специальной программы делают раскладку по брусу: составляют список «запчастей», из которых будет собираться дом. Потом по этому списку вырезают заготовки, причем со сформированными чашами. Заготовки нумеруют и готовыми привозят на площадку, где остается сложить дом, как конструктор: складывая брусья по номерам, отмеченным на плане. Это очень удобно например когда вы планируете строить дом своими руками.

Особенности клееного бруса

Из названия понятно, что состоит он из склеенных частей. Сначала выпиливаются ламели, которые затем обрабатываются антисептиками, сушатся до определенной влажности, а потом склеивают. Из-за сложного процесса изготовления ценник у этого материала примерно в 2,5-3 раза выше, чем у обычного бруса и на 80-90%, чем профилированного.

Если клееный брус изготовлен по всем правилам, то он не трескается, у него нет усушки. Процесс отделки может сводиться только к покраске или лакированию, так как и защитная пропитка проводится на предприятии.

Еще одно следствие отсутствия усушки — сложенный сруб уже через несколько недель можно сразу ставить под крышу, а еще через несколько недель можно и начинать отделку. Это время необходимо на усадку чаш, а геометрические размеры клееного бруса, как правило, не меняются. То есть получается существенная экономия времени — все, включая отделочные работы, можно сделать в один сезон.

Правильно построить дом из бруса – основные моменты

  1. Фундамент. Выбор типа фундамента зависит от почвы на участке. Чаще всего делают ленточный мелкозаглубленный фундамент, а если нет необходимости в подвале, то для небольших построек временного проживания — дач, бань и т.п, можно поставить столбчатый или свайно-винтовой. Фундамент должен выстояться недели 3-4. http://brewdom.ru/fundament-dlya-doma-iz-brusa
  2. Подготовка пиломатериала. Весь брус и нагеля обрабатывают антисептиками и антипиренами. Используют составы, которые не образуют на поверхности бревна пленку. Они не будут мешать процессу сушки. После подготовки бруса начинается непосредственно возведение дома.
  3. Гидроизоляция. Чтобы фундамент не отдавал древесине влагу, нужно проложить слой гидроизоляции. Раньше под первый венец укладывали два слоя рубероида. На сегодняшний же день есть более современные материалы — обмазочные и рулонные. Их можно комбинировать: сначала обмазать, а потом наклеить рулонный слой.
  4. Укладка окладного венца. Брус выбирают без признаков синевы, с минимальным количеством сучков, дополнительно обрабатывают пропитками, предназначенными для древесины, находящейся в прямом контакте с землей. Для того, чтобы обеспечить лучшую сохранность первого венца, есть хитрость: на гидроизоляцию укладывается широкая доска, пропитанная битумной мастикой с отработкой. На нее кладут еще слой гидроизоляции, а сверху — уже первый венец. Все эти слои связываются с фундаментом шпильками, залитыми в фундамент.
  5. Черновой пол. К первому венцу крепят лаги пола — брус сечением 150*100 мм. Их укладывают с шагом не менее 70 см. Чтобы было удобнее работать, по лагам раскладывают доски чернового пола, не прибивая их.
  6. Сборка стен из бруса. Если не заказан стеновой комплект с готовыми чашами, то их выпиливают самостоятельно по шаблону. Чаще всего используется бензопила. Про укладку межвенцового утеплителя уже говорилось выше. При использовании обычного бруса он обязателен, под профилированный — желателен в чашах, остальное — по желанию. Между собой венцы соединяются нагелями — длинными брусками, выточенными из цельного куска древесины, шкантами — прямоугольной формы или шпильками — металлическими стержнями. В любом случае под соединение сверлится отверстие, в которое забивается соединяющий элемент.
  7. Сборка стропильной системы. Порядок работ зависит от типа выбранной кровли. При строительстве простой двускатной крыши устанавливаются подстропильные ноги, при устройстве мансардного этажа порядок другой. На собранную стропильную систему раскатывается и закрепляется ветрозащитная мембрана. В таком виде дом остается на длительный срок на усушку и усадку. http://brewdom.ru/krysha-doma-iz-brusa
  8. Дверные и оконные проемы. Для скорейшей усушки и усадки можно вырезать оконные и дверные проемы, поставить окосячку или фиксирующие планки. Дверные и оконные блоки до окончания основной усадки не ставят.

По истечении времени, необходимого на усадку, можно приступать к отделочным работам. Все время, пока сруб выстаивается, необходимо следить за процессами, происходящими в древесине. Нужно проинспектировать углы и при необходимости их проконопатить. Если нагели вбивались с большим усилием, при усушке брус может на них повиснуть, из-за чего образуются щели. Решить проблему можно околачиванием: берут огромный деревянный молоток и стучат по стенам, вызывая более быструю усадку. Этот же прием используют, если дом садиться слишком медленно.

Ниже будет приведен фотоотчет с пояснениями , как строить дом из бруса

1. По проекту был заказан стеновой комплект, под него залит ленточный мелкозаглубленный фундамент. рис.1 (готовый фундамент с продухами)

2. Заготовки привезли с уже запиленными чашами. Их аккуратно выгрузили, осмотрели на предмет недостатков. Проблемным оказался один брус — он был в середине связки и покрылся грибком. Его отложили. Остальные покрыли антисептической пропиткой и сложили в штабеля. Рис.2

3. Чтобы не было проблем с грибком под каждый брус уложена прокладка — доски, лежащие поперек. Рис. 3 (Брус складывают в проветриваемые штабеля, чтобы он сох)

4. Закуплены рулоны утеплителя и нагели. Нагели отправили пропитываться: в старую ванну налили пропитку и оставили их на несколько часов, после чего как следует высушили. Рис. 4

5. На разложенную на фундаменте гидроизоляцию уложили первый венец. У него в нижней части отсутствуют канавки. Рис. 5 (Укладка и выравнивание первого венца) К фундаменту он прикручен анкерами к залитым в бетон шпилькам. Рис. 6 (Под гайки вырезаются неглубокие отверстия)

6. Уложили первый венец. Тот венец, что ранее был закреплен на фундаменте, называют чаще «нулевым». Рис. 7

7. Измеряем диагонали. Чтобы чаши укладывались без перекоса, диагонали должны быть равны. Максимально допустимый перекос — пара миллиметров. Рис. 8

8. После выравнивания диагоналей сверлятся отверстия под шканты. Чтобы отверстия были точных размеров, на сверло насажен ограничитель в виде бруска. Рис. 9

9. Под брус кладется утеплитель. По рекомендации финских строителей его края уже краев бруса. Так он не будет тянуть влагу с улицы. Рис. 10-11

10. Стены постепенно вырастают, в шахматном порядке они скрепляются нагелями.

11. Приступаем к сборке стропильной системы. Сначала, как принято, устанавливаются две крайних фермы, дальше — все остальное, по проекту. Рис. 12 Готовая обрешетка обшивается рубероидом. В таком виде дом остается сушиться. Рис. 13

12. Внутри сруба раскладываются доски чернового пола, прибивается каждая пятая. Они будут сушиться вместе с домом. Рис. 14

Добавить комментарий