Как правильно производится разборка деревянного дома: особенности и этапы

Участок

Если деревянный дом уже отслужил свое и не поддается ремонту, то лучшее решение – его демонтаж. Однако, такие типы работ отличаются особой опасностью и нуждаются в тщательной подготовке к их проведению. При наличии определенных навыков и мастерства в данном деле, снос дома можно провести самостоятельно. О том как демонтировать деревянный дом, рассмотрим далее.

Оглавление:

Особенности демонтажа старых деревянных домов

Демонтировать любое строение можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами профессионалом. Однако, в любом случае, кроме приложения определенных физических усилий, данный процесс подразумевает утилизацию отходов от разобранного строения.

Кроме того, после демонтажа старого дома, необходимо разровнять участок, очистить его от строительного мусора. В процессе демонтажа деревянных домов существует большое количество опасных моментов, так как несущие конструктивные части здания постепенно разрушаются, существует риск их падения на людей. Поэтому, предпочтительнее всего, заключить специальный договор по сносу дома со специализированными организациями, которые занимаются проведением подобных работ.

Существует три способа выполнения демонтажа старого деревянного дома:

  • ручной;
  • автоматизированный;
  • комбинированный.

Выбор того или иного способа демонтажа дома зависит от индивидуальных особенностей участка на котором расположен дом, от размеров самого дома и сложности всей ситуации. Если здание небольшое, то вполне реально разобрать его вручную.

Однако, в процессе разборки больших домов, которые подвергаются риску падения, лучше нанять специализированные технические средства. Кроме того, данный способ уместен в том случае, если остатки от дома будут использованы в дальнейшем. Так, для демонтажа балок перекрытия потребуется специальный кран. Демонтируя же балки вручную, их необходимо будет распилить.

Тип и порядок проведения работ по демонтажу деревянных домов зависит от таких факторов:

  • периметр здания, поддающегося сносу;
  • тип здания и материалы, из которых оно было сооружено;
  • возможность добраться на участок грузоподъемной техникой;
  • наличие дополнительных застроек, не поддающихся сносу.

Как правильно выполнить демонтаж деревянного дома

Для того, чтобы демонтировать старый деревянный дом, недостаточно физических усилий. Необходимо также согласование документации по выполнению данных работ. Для того, чтобы начать демонтажные работы потребуется наличие:

  • документов, разрешающих сносить дом или справки из БТИ, что дом будет снесен, если размеры дома не превышают шести метров, а высота не более пяти метров, то достаточно получить справку в местном органе самоуправления;
  • проект, согласно которому будут производиться демонтажные работы;
  • акт о сносе деревянных домов, который выдается БТИ, после проведения работ по демонтажу;
  • далее вносятся специальные записи о том, что данное здание было демонтировано;
  • все документы сдаются в архитектурный отдел, в котором выдается справка о разрешении проведения строительных работ на данном участке.

Решившись на снос дома, необходимо прежде всего подготовить вышеперечисленную документацию. Далее следует определить пригодность и непригодность материалов, имеющихся в доме. Изначально определите для себя список материалов, которые будут использованы повторно, к их демонтажу следует относиться с особой осторожностью.

После этого, необходимо демонтировать электричество, водопроводную систему, газоснабжение, при его наличии и другие коммуникации. Далее демонтируются окна, двери, откидываются стекла, так как они в дальнейшем могут поранить людей, работающих на участке. Если вблизи дома не имеется других зданий или построек, а также если к нему можно легко добраться строительной техникой, то рекомендуем воспользоваться автоматизированным способом демонтажа деревянного дома. В противном случае, все работы придется выполнять вручную.

Как выполнить реконструкцию старого дома

Перед тем как узнать об особенностях выполнения реконструкции старого деревянного дома, предлагаем ознакомиться с факторами, которые она за собой влечет. Реконструируя старый дом, вы получите возможность выполнить:

  • увеличение жилого пространства в комнатах;
  • в некоторых случаях, в процессе реконструкции возводят второй или мансардный этаж;
  • переделывают чердак в жилое помещение;
  • достраивают к дома пристройки;
  • улучшают теплоизоляционные характеристики здания;
  • изменяют внешнюю или внутреннюю отделку стен дома;
  • заменяют фасад, теплоизолируют стены;
  • заменяют кровлю и т.д.

Строительство дома – важный и довольно сложный процесс. Однако, ситуация еще больше усложняется, когда строительные работы ведутся уже на застроенном участке.

Например, после получения в наследство дома сорокалетней давности, существует два варианта – полный снос дома и строительство нового на пустом участке или частичная реконструкция дома. Во втором варианте можно снести только стены, а фундамент оставить и на его почве соорудить новое здание. Кроме того, существует вариант оставления и стен, а снос – только межкомнатных перегородок и перепланировка помещений.

Демонтаж половины деревянного дома – еще один вариант реконструкции. Это уместно в том случае, если одна из частей дома отслужила свое, а вторая еще вполне пригодна к эксплуатации.

Однако, в любом случае, перед проведением реконструктивных работ изначально следует определить общее состояние дома, его стен, фундамента, кровли. В соотношении с полученными результатами следует определить пригодность или непригодность дома к реконструкции.

Если фундамент был изготовлен из железобетона, при этом, на нем не имеется трещин, он хорошо выдерживает нагрузку от дома, то на его основе можно соорудить новое сооружение практически из любых материалов.

Снос демонтаж домов из дерева своими руками

Чаще всего в процессе демонтажа деревянных домов используется ручной метод выполнения работ. Это происходит прежде всего из-за того, что на участке имеются стесненные условия работы и доступ крупногабаритной техники является закрытым.

Кроме того, дерево – достаточно хрупкий, по сравнению с бетоном или кирпичом материал, который легко демонтировать самостоятельно, не применяя дополнительное техническое оборудование.

В процессе ручного демонтажа сооружений из дерева потребуется наличие перфоратора, отбойного молотка, контейнеров, в которые будет погружаться мусор. Также, выполнять работу должны минимум три человека. Так как некоторые из деревянных балок, можно будет использовать в дальнейшем, а с их транспортировкой два человека вряд ли справятся.

Обратите внимание на фундамент, чаще всего под строительство деревянного дома обустраивают столбчатые фундаменты, которые со временем перекашиваются и деформируют здание. В таком случае, процесс демонтажа деревянного дома усложняется.

Все работы проводятся сверху к низу. Поэтому, изначально следует начинать с кровли. В качестве отделки для кровли чаще всего используется шифер или черепица. Возможен вариант их дальнейшего использования в процессе заливки садовых дорожек или в процессе перекрытия хозяйственных построек. В первом случае, черепицу не обязательно сохранять целой, а вот во втором – необходимо позаботиться о сохранении целостности черепицы. Кроме того, из шифера удастся сделать неплохое ограждение, которое в дальнейшем можно покрасить.

Шифер следует снимать с кровли в вертикальном положении, то же самое делается и с черепицей. Обустраивается так называемая лестница, по которой материалы аккуратно спускают на землю.

Далее разбирается кровля, если балки перекрытия и доски не испортились, то их можно использовать в процессе строительства нового дома. Однако, перед применением все материалы должны быть хорошо отшлифованы и покрыты антисептическим раствором.

Обратите внимание на гвозди, они извлекаются из дерева с помощью специального приспособления, которое называется гвоздодером. Гвозди практически не подлежат вторичному использованию, так как, во-первых они покрыты коррозией, что отрицательно скажется на дереве, в которое они вбиваются, а во вторых, их нужно выравнивать перед использованием, а на это потребуется много времени. Гораздо проще и дешевле купить новые.

Доски необходимо аккуратно складывать на участке таким образом, чтобы они не занимали много места. Кроме того, рекомендуем изначально сортировать материалы по их составу и назначению: фанера, доски пригодные и непригодные для использования, брус, балки и т.д.

Материалы, которые будут в дальнейшем использоваться для строительства рекомендуется складывать на уклоне, в противном случае, они будут покрыты водой. Также, они должны быть защищены от воздействия ультрафиолета и влаги. Для того, чтобы выполнить временную гидроизоляцию материала, воспользуйтесь рубероидом или пленкой их полиэтилена.

Утеплитель в соотношении с его типом, чаще всего утилизируется. Для утепления старых деревянных домов раньше использовали опилки и известь. Рекомендуем опилки расфасовать по мешкам, они пригодятся в качестве удобрения в саду или в палисаднике.

Если вдруг в качестве утеплителя использовали стекловату, то перед началом работы с ней оденьте специализированную одежду, а также маску. Они защитят вас от осколков, вызывающих аллергию и зуд. С помощью веника увлажните материал, такие образом от стекловаты не будет подниматься пыль.

После этого демонтируется внутренняя обшивка здания. Далее в процессе разборки дома демонтируют стены. Если дом выполнен из бревен, то они поочередно снимаются и убираются с участка.

Демонтаж фундамента своими руками

Существует большое количество фундаментов, различающиеся как по материалам, из которых они выполнены, так и по технологии их возведения. В соотношении с данными характеристиками, различают несколько методов их демонтажа:

  • ручной – с помощью отбойного молотка, кувалды, лома и подобных инструментов;
  • использование гидравлического молота, экскаватора и другой тяжелой техники;
  • специальные разъедающие составы для демонтажа фундамента;
  • с помощью подрыва динамитных установок;
  • с помощью ультразвуковых волн;
  • с помощью гидроклина.

Первый вариант – самый простой и дешевый. Он актуален в том случае, если необходимо демонтировать фундамент с не глубоким заложением. Кроме того, в том случае, если к участку не может добраться специализированная техника, демонтаж дома и фундамента производится вручную.

С помощью экскаватора удается не только быстро демонтировать фундамент, но и избавиться от строительного мусора, так как его чаша сразу же погружает его в специальные контейнеры.

С помощью гидромолота удается демонтировать фундамент монолитного типа, выполненный из железобетона. Однако, для удаления армирования рекомендуется использовать еще и гидроножницы.

К нестандартным способам демонтажа фундамента относятся следующие варианты: динамит, ультразвук и гидроклин. Первый вариант актуален в том случае, если вблизи участка не имеется других построек. В противном случае, взрыв может плохо сказаться на состоянии их фундаментов. После взрыва бетон становится мелкой крошкой, которую даже не нужно удалять. Данный способ отличается высокой стоимостью, поэтому не пользуется популярностью.

Если основание фундамента находится слишком глубоко в земле, то рекомендуется использовать жидкости, которые разъедают строительные материалы. Для этого, в бетонном основании необходимо просверлить отверстие, а затем залить в него жидкость. По истечению двух-трех дней, бетон крошиться и разрушается. Такие же последствия будут после воздействия на фундамент ультразвуковых волн. Однако, стоимость данных способов демонтажа фундамента, также довольно высокая.

Для того, чтобы разобрать бетонный или железобетонный фундамент, рекомендуется использование гидроклина. С помощью данного инструмента удается разобрать различные по составу фундаменты без посторонних звуков, пыли и мусора. Так как инструмент отличается небольшими размерами, с его помощью демонтируется фундамент, находящийся внутри помещения.

Для того, чтобы определить приблизительную стоимость демонтажа фундамента, следует учесть такие характеристики:

  • общая площадь фундамента;
  • тип и состояние строения;
  • наличие вблизи участка других домов, расстояние до фундамента;
  • наличие подъездной дороги;
  • способ, согласно которому разбирается фундамент.

Именно от данных факторов напрямую зависит стоимость проведения работ по демонтажу фундамента и время их выполнения.

Демонтаж сруба для сборки на другом участке

В некоторых случаях у владельцев загородных деревянных домов возникает необходимость их демонтажа. Все объясняется просто: при решении купить участок большего размера без жилого строения нужно транспортировать родное жилище на новое место жительства. В статье мы поговорим о том, как разобрать сруб, а также рассмотрим положительные и отрицательные стороны этого решения.

Нюансы разборки

Перед разборкой старого дома или бани в целях вторичного возведения на иной территории важно иметь при себе детальный план строения, чтобы строительные работы не затянулись на неопределенный период. Идеальным решением станет готовая планировка с указанием размеров и комнат, а также основная документация. В ином случае придется тратить время и денежные ресурсы на грамотное составление плана дома. Рекомендуют сделать серию фотографий жилого сооружения с разных сторон, чтобы в дальнейшем четко представлять конечный результат. Такой подход значительно облегчит своевременную сборку. Также советуют проводить демонтажные мероприятия вручную, без спецтехники, чтобы оставить брус в целости, не снизить его технические характеристики.

Читайте также:  Особенности оптимизации налогообложения в области строительства: понятие и рекомендации

Этапы демонтажа

Разборка деревянной конструкции предполагает поэтапные строительные работы.

  1. Аккуратное снятие отделочных материалов со стен снаружи дома и внутри помещений.
  2. Демонтаж наличников, изъятие стеклопакетов и обсады, снятие дверей.
  3. Разборка коммуникационных систем.
  4. Снятие покрытия с пола.
  5. Разборка кровельной фермы;
  6. Демонтаж внутренних и межкомнатных перегородок.
  7. Последним разбираются печи и камины при их наличии в строении.

Внимание! До транспортировки разобранной конструкции стоит побеспокоится об установки основания под дом на новой территории. Если об этом не позаботиться заранее, то в будущем непрочный фундамент принесет массу проблем, а устойчивость сооружения снизится. Помните, что основание по размерам должно совпадать с жилым домом.

Все элементы брусового сруба тщательно нумеруются, чтобы при сборке не возникло проблем с последовательностью монтажа, а брусья точно встали на заданные места. Номера проставляются на каждую деталь, в том числе окна, перегородки, стропильные ноги. Крепежные детали, пригодные для работ, сохраняются – они понадобятся вам при строительстве.

Внимание! Несмотря на новизну разбираемого сруба, будьте готовы к тому, что некоторые элементы или крепежи вероятно придется докупить. Часто это нижние венцы, которые могут быстро прийти в негодность, или части стропил вдруг окажутся трухлявыми.

Что касается транспортировки, то на двух больших фурах можно без труда перевести деревянную конструкцию, площадь которой в собранном виде составляет 70 кв. м.

Преимущества и недостатки повторного строительства

Установка сруба из бруса на новом участке занимает от двух недель при предварительной подготовке и наличии времени до месяца, если учитывать прокладку коммуникационных систем и другие работы.

Повторное возведение разобранного брусового сруба имеет несколько плюсов:

  • Профилированный брус или пиломатериал естественной влажности уже прошли усадочные процессы, потому по завершению сборки сразу приступают к чистовым работам: внутренней и наружной отделке, установке дверей и рам;
  • Экономия на стройматериалах и отсутствие необходимости в приобретении проектной документации. Бывший в употреблении профбрус обойдется дешевле, чем только что купленный; владелец без труда сэкономит около 30-ти процентов финансовых средств;
  • Если разобранный сруб уже эксплуатировался не один десяток лет, значит можно быть уверенным в его прочности, надежности и долговечности.

Внимание! При вторичной сборке все дерево обязательно подвергается обработке антипиреновыми и антисептическими составами, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, а сама конструкция оставалась в сохранности.

Из недостатков отмечают возможную деформацию отдельных элементов, что приводит к их скорейшей замене; сложности при перепланировке строения. Последний негативный момент решается перестройкой в баню – так владелец не потеряет строительный материал.

Делаем вывод: Безусловно, демонтаж сруба и его строительство на новом месте обойдутся значительно дешевле, а строительные работы займут минимум времени. Поэтому чаще такой вариант разумен и оправдан.

Разборка старых деревянных домов
от 20 000 рублей

Разборка дома – последовательный правильный съем составных стройматериалов постройки с последующим переездом и сборкой или вывозом мусора на утилизацию. Услуга пользуется популярностью в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Разбор может осуществляться деревянного, кирпичного, бревенчатого, дачного, каркасного и других домов. Разборка может быть полная с демонтажом крыши, печки, пола и фундамента или частичная.

В стоимость входит:

  1. Проект разборки дома – 0 руб;
  2. Выезд инженера-оценщика на объект – 0 руб;
  3. Составление сметы – 0 руб

Сколько стоит разобрать старый дом?

Пришло время старый дом разобрать, а на его месте поставить новый? Вашу деревянную постройку из бревна или бруса надо перевезти на другое место? Кирпичный коттедж нужно снести и вывезти на утилизацию? Все эти проблемы решает компания «ДемонтажСПб». Многолетний опыт в сфере профессионального разбора домов позволяет за 1-2 дня произвести демонтаж строения от 24 000 рублей.

Стоимость услуги всегда зависит от 3 основных факторов:

  1. Удаленности;
  2. Способа (ручной или с использованием спецтехники);
  3. Объема работ.

Как правильно разобрать и с чего начать всегда было интересно владельцам дач. Далее мы разберем основные этапы и ценообразование.

От чего зависит цена разборки дома?

Смета с ценами на разборку дома составляется исходя из общей площади со всеми примыкающими пристройками. Не мало важно из чего строился дом и надо ли сохранить материал для сборки на новом месте. Деревянную пристройку легче разобрать чем кирпичную кладку и бетонный фундамент. При необходимости повторного использования составляющих частей, демонтажные работы следует проводить с должной аккуратностью и вручную. Это может значительно увеличить итоговую стоимость.

Дополнительные данные также могут повлиять на итоговую сумму:

  • Качество дороги и почвы, предназначенной для подъезда и установки техники;
  • Количество этажей, наличие цокольного помещения, пристроек;
  • Расстояние от дома до грузовой техники;
  • Расчистка участка от мусора, и вывоз его в места утилизации.

Поэтому деревянный дом площадью 100 м. кв. демонтажная компания может разобрать как за 30 000 рублей, так и за 100 000 рублей. Расчет всегда ведется в индивидуальном порядке. Но предварительно диспетчер может рассчитать ориентировочную стоимость исходя из полученной информации от заказчика.

Как правильно разобрать деревянный дом?

Демонтажные работы не следует делать своими руками. Во-первых, это опасно. Во-вторых, не рентабельно. При разборе постройки из дерева вручную можно по незнанию обрушить здание на себя или просто бревна потеряют целостность при завале.

Исходя из соображений техники безопасности правильно разбирать деревянный дом следует опираясь на этот алгоритм:

  1. Вынести все имущество с комнат на 20-30 метров от места сноса;
  2. Отключить подачу электроэнергии и другие инженерные коммуникации;
  3. Снять обивку фасада (если есть);
  4. Осуществить снятие крыши по очередности: вначале ондулин, черепицу или шифер, затем каркас из бруса;
  5. Убрать ненесущие стены и перегородки, а затем несущие с оконными и дверными проемами;
  6. Демонтировать печку и пол от краев к центру;
  7. Разбить и извлечь фундамент;
  8. Перевезти дом на новый участок или на утилизацию (в зависимости от задачи);
  9. Разровнять территорию под последующую эксплуатацию.

Обычно рассчитывается цена на снос дома отдельно от фундамента, вывоз руин, перевоз блоков и т.д.

В деревнях и поселках городского типа все реже можно встретить самостоятельный демонтаж постройки с помощью соседей, друзей, родственников. А лет 15-20 назад это было нормой. Чтобы полностью разобрать старый деревянный дом уходило 5-8 дней. А еще надо вывезти, перевезти и возможно собрать. Процедура могла растянуться на 1-2 месяца с активным участием работников. Сейчас все изменилось, на рынок вышли профессиональные организации, у которых можно заказать услугу и за 1-3 рабочих смены получить результат.

Бесплатно вызвать оценщика и проконсультироваться можно по телефону – 8 (921) 944-75-76.

Как разобрать крышу дома

Разборку кровли делают при демонтаже зданий и домов, а также при основательном ремонте. Принято выделять 5 этапов:

#1 Подготовка

Подготовительные работы рекомендуется проводить в хорошую погоду, без сильного ветра и дождя. Изначально следует:

  • Усилить места просадки с помощью подпорки;
  • Очистить поверхность крыши от мусора;
  • Демонтировать антенны, молниеотводы, водосливы, вентиляцию и провода;
  • Вытащить дымоход и чердачные окошки;
  • Выделить площадку рядом с домом под контейнер для мусора.

Цельные большие куски шифера / черепицы можно применять на огороде и в хозяйстве. В процессе подготовки используются строительная и выдвижная с зацепом лестницы, веревки для организации страховки, мощный шуруповерт, лом, лебедка.

#2 Снятие доборных элементов

На кровле часто крепят доборные элементы, которые нужно снять в первую очередь. На верхней части крыши может располагаться конек. По каемке размещаются водостоки, капельники, планки. Также крышу украшают декоративными деталями. Для фиксации используются гвозди или саморезы до 30 мм с плоской шляпкой.

#3 Демонтаж покрытия

Съем покрытия начинается в порядке обратном монтажу. Для демонтажа требуется минимум 2 человека. Один открепляет листы покрытия от деревянного каркаса и спускает по направляющим с крыши, второй принимает листы и складывает в специально отведенное место. Легче всего снимается ондулин – настил имеет минимальный вес и хорошо открепляется.

Рулонный настил (например рубероид) разделывают на куски посредством топора и отдирают от основания. Задирать края лучше ломом, затем край тянуть рукой. Но есть и различные механические устройства для облегчения труда.

Этот этап опасный и требует продуманной системы страховки.

#4 Убираем гидро- и теплоизоляцию

Когда сняли основной слой, беремся за дополнительные материалы. Сворачиваем гидроизоляцию в рулон и перемещаем вниз. Следом идут блоки утеплителя, которые убираем последовательно сверху вниз. Теплоизоляция может находится и с внутренней стороны. На это следует обратить внимание и удалять изоляцию в зависимости от монтажа.

#5 Разборка деревянного каркаса

Демонтаж стропил происходит при полном разборе крыши, или их замене (плесень, гниль). С целью безопасности и производительности работы принято проводить с чердака:

  • Демонтируем внешние доски в виде обрешётки и прогоны, идущие от конька;
  • Чтобы не было завала только 3 доски из 4-х, это будет держать брусья;
  • Удаляем поперечные затяжные балки;
  • Убираем ригели и стропильные ноги.

Если дом разбирается, а потом будет собираться повторно – начертите схему на бумаге и пронумеруйте все детали.

Разбор дома

После приобретения дома под снос стоит задача произвести разбор. Дачная постройка может находиться в аварийном состоянии, быть после пожара или отлично сохраниться. Все это учитывается при разборке дома в компании «ДемонтажСПб» и гарантируют качественное выполнение заказа с учетом пожеланий клиента.

Экономически целесообразно использовать спецтехнику, чтобы разобрать ветхий старый дом с минимальным вовлечением рабочих в процесс демонтажа. Это многократно снижает риски повредить стройматериалы и обезопасить жизни людей.

Требуется разборка деревянного домов с вывозом? Не проблема. Оставшийся мусор складывается в контейнер или в процессе загружается в кузов самосвала. Транспортировка осуществляется на специализированную свалку-полигон.

Требуется разобрать дачный дом и расчистить площадку? Отлично, сделаем сразу после сноса. На низкорамном трале завозится бульдозер и экскаватор, которые за 2 часа полностью вычистят и выровняют поверхность.

Разборка дома – цена

Цена в каждом случае рассчитывается персонально и всегда предполагает выезд эксперта на объект для расчета стоимости, составления сметы и подписания договора. Предварительно же сделать расчет можно сделать, связавшись с оператором или онлайн:

Разборка старых домов с вывозом

Демонтажные работы всегда требовали повышенного внимания. Поэтому наша организация доверяет разборку старых домов только опытным сотрудникам, имеющим разрешение и лицензию.

Разбор ветхой постройки начинается с осмотра и разработки плана мероприятий. А после демонтажа старого дома проводят сбор и вывоз строительного мусора. Специалисты действуют регламентировано и могут обосновать каждый свой шаг. Разобрать дачу или коттедж всегда можно по-разному. При отсутствии культуры сноса рабочие могут погубить садовые насаждения, сломать забор соседа, оставить после себя грязь и хаос. Доверьтесь квалифицированным мастерам и почувствуйте заботу о Вашей территории!

Порядок взаимодействия с клиентом:

  1. Заявка онлайн или по телефону на горячую линию – предварительный расчет стоимости заказа;
  2. Выезд инженера на частный участок и составление сметы с учетом всех нюансов;
  3. Заключение договора с прописанной фиксированной ценой за услугу, которая остается неизменной;
  4. Доставка на объект бригады с техникой и оборудованием;
  5. Разборка старого дома с последующим вывозом оставшихся частей.

Стоимость разборки деревянного дома

С 2007 года осуществляем разборку деревянных домов по стоимости от 180 руб/м 3 в Ленинградской области. Заказчиками в 88% случаев становятся люди, которые хотят построить новый дом. Поэтому приходится разбирать старые постройки. Цену демонтажа во многом определяет материал и габариты дачного дома.

Предлагаем услуги по стоимости ниже рынка:

  • Разборка дома;
  • Разборка старых домов;
  • Разборка деревянных домов;
  • Разборка домов и вывоз мусора;
  • Разборка сборка дома;
  • Разборка загородного дома;
  • Разборка дома с вывозом;
  • Разборка дома из бревна;
  • Разборка старого деревянного дома;
  • Разборка и вывоз старых домов;
  • Разборка дачных домов;
  • Разборка кирпичного дома;
  • Снос разборка домов;
  • Разборка частного дома;
  • Разборка каркасного дома;
  • Разборка бревенчатого дома;
  • Разборка дома из бруса.

Недорогой снос строения обеспечен собственным автопарком спецтехники и штату сотрудников без привлечения 3-й стороны и посредников.

Читайте также:  Спрос на московские новостройки элит-класса вырос на 60 процентов

Таблица стоимости разборки дома

Стоимость разборки дома (в рублях)
Метры45678910
424 00028 00033 00038 00043 00048 00052 000
528 00033 00038 00043 00048 00053 00058 000
633 00038 00043 00048 00053 00058 00063 000
738 00043 00048 00053 00058 00063 00068 000
843 00048 00053 00058 00063 00068 00073 000
948 00053 00058 00063 00068 00073 00078 000
1053 00058 00063 00068 00073 00078 00083 000

Видео разборки дома

Фото разборки домов от «ДемонтажСПб»

Разборка дома с перевозкой и сборкой

Демонтажные работы это не только разборка дома, здания, сооружения, но и подготовка документов, согласование сноса постройки в государственных структурах власти. «ДемонтажСПб» все хлопоты берет на себя и работает в следующих населенных пунктах Ленинградской области: Санкт-Петербург, Гатчина, Сосновый Бор, Кириши, Тосно, Кудрово, Коммунар, Мурино, Приозерск, Бокситогорск, Сясьстрой, Вырица, посёлок имени Свердлова, Мга, Выборг, Тихвин, Кингисепп, Луга, Кировск, Никольское, Новое Девяткино, Подпорожье, Шлиссельбург, Ульяновка, Старая, посёлок имени Морозова, Всеволожск, Сертолово, Волхов, Сланцы, Отрадное, Пикалёво, Лодейное Поле, Светогорск, Рощино, Сиверский, Волосово, Кузьмоловский.

Опасность разборки своими руками

Гнилые и трухлявые несущие элементы дома при неправильном начале разборки могут обвалиться в любой момент. То есть при разборе своими руками надо начинать снимать нагрузку с наиболее ветхих стен и опор. Для исключения печальных последствий снос домов лучше доверить специалистам, имеющим опыт, знания и оборудование. Действующих согласно предварительно разработанному плану и имеющим лицензию по разбору построек любой сложности.

Этапы демонтажа деревянного или кирпичного дома

Любое сооружение имеет свой срок службы. Будь то, многоквартирный дом, офисное здание или автомобильный гараж. Некоторое время можно поддерживать его в пригодном состоянии, осуществляя мелкие или капитальные ремонтные работы. Несмотря на это, в один момент может оказаться так, что целесообразнее снести объект и на его месте построить новый. Если требуется демонтаж частного кирпичного или деревянного дома, то можно сэкономить, отказавшись от услуг специализированных компаний и провести все своими силами.

С чего начинается демонтаж дома?

Дома бывают каменными или деревянными. В целом слом аналогичен во всех случаях. Учитывая, что работа сложная и сопряжена с массой трудностей, потребуется подготовиться основательно. Для начала доставить на место работ следующий инструмент:

Генератор брать лишь в том случае, если отсутствует энергоснабжение. Мощности среднего устройства вполне хватит для обеспечения работоспособности электрического инструмента. Если дом крупный, то слом может затянуться на несколько дней. Позаботиться о том, чтобы было место, где будет храниться инструмент. Начинается демонтаж зданий и сооружений (читайте) с кровли. Удаляются листы шифера. Складывать их следует вдали от места проведения работ. В противном случае большое количество материалов приведет к ухудшению комфорта работы. Как правило, «кровельный пирог» через 80–100 лет сгнивает. Поэтому удаление основания крыши удастся осуществить с минимальным количеством ручного инструмента. Применить пилу, если бревна крупные и вручную их не демонтировать.

Демонтаж кладки или бревен

Перед тем, как перейти к сносу стен, отключить водоснабжение, газ и электричество. Проще всего сносить деревянную опалубку. Удалив рамы окон и дверей, можно просто снимать бревна в обратном порядке. Если они большие и поднять вдвоем затруднительно, то воспользоваться пилой и разделить на небольшие куски. Бревна и брусья выкидывать нет необходимости. Элементы в пригодном состоянии можно применить для возведения другого объекта. К примеру, гаража или сарая. Что касается кирпичной кладки, то каждый ряд удалять отбойным молотком.

Слом фундамента

Если демонтаж мягкой кровли (смотрите) происходит за несколько часов, то с фундаментом придется повозиться основательно. Крепкое основание сложно удалить, не прибегнув к электрическому инструменту. Разделять его на небольшие куски, которые перенести к месту хранения. На этом демонтаж окончен.

Вывоз мусор

В любом случае останутся материалы, которые применить невозможно. Их придется утилизировать. Даже при наличии легкового автомобиля, вывоз отходов на свалку представит массу сложностей. Можно испортить салон и потратить уйму времени и сил. Выручит лишь аренда cамосвала. За пару рейсов легко получить чистую площадку во дворе. Оплатить услуги грузчиков, если объемы мусора большие, а погрузить вручную невозможно.

Слом дома представляет массу опасностей. Работникам, которые примут участие в нем, надеть плотную одежду, респиратор и ботинки. Иметь аптечку. Порезы и ушибы не исключены, и первая помощь должна быть оказана мгновенно.


Блок-кирпич из дерева для строительства домов
Изготовит и смонтирует жилые дома, садовые домики, бани, гаражи по Вашему проекту или эскизу из деревянного блок-кирпича, разработанного по собственной технологии.

Древесина, на протяжении многих веков бывшая основным материалом для строительства домов, и сегодня удерживает свои позиции в этом качестве. Экологическая чистота и особая.

Городская жизнь, давящая на человека обилием однообразных строений, способна вогнать в депрессию даже самого жизнерадостного индивида. Горожане, заплутавшие в каменных джунглях.

Зачастую при проведении ремонта в квартире, офисе или перепланировки частного дома требуются такие меры, как демонтаж стен, перегородок и фундамента.

В процессе проведения строительных работ придется задуматься о том, какой материал проложить в деревянном срубе. Правильный выбор материала является очень важным, поскольку от.

Природный строительный материал из древесины — профильный брус, получил огромную популярность при возведении загородных домов. Основное преимущество этого популярного материала.

Как снести старый дом

Прежде чем что-то построить, необходимо расчистить участок от всего ненужного. Часто этим «ненужным» становится старый дом или капитальные хозяйственные постройки. А от них избавиться не так легко, как от лишнего дерева или кучки строительного мусора. Как снести старый частный дом на своем участке, что для этого нужно и на какие моменты следует обратить особое внимание? Все это – в нашей статье.



Подготовка к сносу дома

Конечно, ломать – не строить. Но для того чтобы правильно снести любое строение, тоже нужна хорошая подготовка. Здесь есть свои юридические и технические хитрости.

Что нужно при сносе дачного или загородного частного дома?

  1. Обследовать строение, оценить его прочность, аварийность, возможность вторичного использования стройматериалов, произвести замеры до ближайших строений, которые не подлежат слому и не должны быть повреждены.
  2. Выбрать способ демонтажа (в идеале – разработать детальный проект сноса).
  3. Согласовать с коммунальными службами отключение газа, света, водопровода и канализации. Иначе могут произойти аварии на коммуникациях, и владелец недвижимости понесет из-за них дополнительные убытки.
  4. Получить необходимые разрешительные документы.

Многих заботит вопрос, нужно ли разрешение на снос частного дома. Отдельные владельцы обходятся без разрешительных бумаг – просто сносят ненужное строение, а потом уже вызывают сотрудников органа технической инвентаризации, которые составляют акт о сносе. Далее следует обратиться в местный орган УФРС, чтобы зафиксировать факт прекращения существования дома (снять строение с кадастрового учета). Сюда, кроме заявления, предоставляют еще и технический паспорт старого дома, акт его ввода в эксплуатацию и акт о том, что он уже снесен.

Но этот «простой» способ может сработать лишь тогда, когда нет никаких осложняющих обстоятельств. То есть, человек, который хочет снести дом, является его единоличным владельцем и владельцем участка, дом не подключен к общим коммуникациям, а при его демонтаже не пострадают участки и постройки соседей. И то не всегда удается без проблем зарегистрировать снос постфактум.

Чтобы снести здание на законных основаниях, надо действовать наоборот. Этот способ сложнее, но надежнее: сначала подаются документы для получения разрешения на снос, а затем реализуется демонтаж. Обращаться с вопросом нужно в местные архитектурные бюро (в городе) или органы самоуправления (в поселке). Здесь также понадобится ряд бумаг; главные из них – документы, подтверждающие право собственности на дом и участок. Кроме того, нужно предоставить проект сноса здания.

Какой бы путь Вы ни выбрали, демонтаж дома нужно обязательно зарегистрировать и узаконить. Если этого не сделать, на снесенное строение продолжат и дальше начислять налоги. А самое худшее то, что на участке нельзя будет построить новый дом – Вам просто не дадут разрешение на строительство, пока в документах «существует» старая постройка.

Способы сноса: сломать или разобрать?

Существуют три основных способа демонтажа ненужных зданий:

  1. Ручная разборка.
  2. Снос при помощи спецтехники.
  3. Взрывной метод.

Последний вариант в частном строительстве не применяется, поэтому выбирать Вам придется между «ручным» и механизированным сносом. Что лучше? Разбирать дом, конечно, долго, и здесь требуется много ручной работы. Зато Вы сможете сохранить часть стройматериалов и не повредите окружающее имущество.

Сломать старое строение бульдозером можно довольно быстро. Правда, все материалы превратятся в кучу строительного мусора. Кроме того, за аренду спецтехники надо платить. Но цена здесь не станет определяющим фактором, поскольку ручная работа стоит еще дороже, а разобрать даже небольшой домик в одиночку практически нереально. Как минимум, Вам придется нанимать помощников.

Прежде чем выбрать способ демонтажа, нужно ответить на следующие вопросы:

  1. В каком состоянии дом? Безопасно ли будет разбирать его вручную или же лучше сразу сломать бульдозером?
  2. Собираетесь ли Вы повторно использовать (продавать) стройматериалы от старого здания?
  3. Из чего построен дом? Способы демонтажа тесно связаны с материалом стен и фундамента.
  4. Насколько близко находятся другие постройки, участки соседей, деревья и т.д. Иногда приходится разбирать старые дома вручную, чтобы не повредить окружающее имущество.
  5. Есть ли у Вас достаточно времени и помощников, чтобы разобрать строение своими руками или же проще нанять спецтехнику с бригадой рабочих?

Часто после оценки всех плюсов и минусов владельцы (или подрядчики) комбинируют оба способа. Например, окна, двери и кровлю разбирают вручную, а стены и фундамент разбивают.

Механизированный снос

Здание можно просто сломать и разбить на мелкие части при помощи спецтехники. Затем полученные обломки увозят на свалку для строительных отходов. Это самый быстрый, простой и дешевый способ избавиться от ненужного строения.

Как правило, для такого слома нужен автокран с тяжелой стальной болванкой, подвешенной к стреле. Если здание имеет железобетонный каркас с прочной арматурой, понадобится также газовый резак. С его помощью разрезают стальные элементы, не поддающиеся разрушению болванкой. Бетонные основания колонн, фундаменты, стены подвальных помещений разбивают пневматическим отбойным молотком. Его также крепят к стреле крана.

Кроме того, для сноса строений применяют бульдозеры и экскаваторы. Не обойтись и без специального грузового автотранспорта для вывоза строительного мусора. С помощью такой спецтехники можно снести здания из любых материалов – от совсем ветхих досок и бревен до прочного монолитного железобетона и кирпичной кладки.

Конечно, этот способ слома зданий нельзя применять самостоятельно. Ведь потребуется целый парк спецтехники и профессионалы, умеющие с ней работать. Поэтому все, что нужно сделать хозяину участка, – договориться об услуге сноса со специалистами. Хорошие профессионалы знают все правила сноса частного дома, имеют достаточный опыт, умеют организовать работу безопасно и эффективно. В зависимости от размера и прочности постройки, все будет сделано за день–два.

Как разобрать старый дом вручную: пошаговая инструкция

Этот способ, в отличие от предыдущего, можно применять самостоятельно. Хотя и здесь все зависит от сложности работы. Не забывайте, что снос дома – задача не столько сложная, сколько опасная. И экономия на профессиональных услугах здесь может обернуться не только потерей времени, но и более серьезными последствиями. Поэтому, разбирая дом своими руками, следует работать максимально аккуратно и осторожно, а при первых признаках опасности перепоручить эту задачу специалистам.

Разборка дома выполняется в несколько этапов. Мы опишем вариант, который позволяет максимально сохранить стройматериалы:

  1. Отключение коммуникаций. Во избежание аварий и несчастных случаев, первым делом необходимо отключить дом от света и газа. Не пытайтесь использовать электросеть разбираемого здания для проведения демонтажных работ.
  2. Демонтаж отделки. Снимите с внутренних и наружных стен отделочные материалы – сайдинг, пластиковые и деревянные панели. Постарайтесь аккуратно вывернуть саморезы и вытащить гвозди, которые держат обшивку. Так доски и панели останутся неповрежденными. Деревянные материалы сразу занесите в сухое помещение на хранение.
  3. Снятие наружных элементов коммуникаций. Во время демонтажа отделки срежьте наружные трубы, снимите телефонные и электрические кабели.
  4. Разборка теплоизоляции. Если под обшивкой есть слой утеплителя, снимите его. Как правило, в старых домах в этом качестве использована стекловата, и разбирать ее нужно очень осторожно. Во-первых, используйте защитную одежду. Во-вторых, постоянно увлажняйте утеплитель перед тем, как за него взяться. Снятые куски стекловаты сразу помещайте на прицеп или в мешки, чтобы они не сыпались по участку.
  5. Демонтаж дверей, окон. Снимите рамы со стеклопакетами. Коробки демонтировать труднее, особенно, если Вы хотите их сохранить. В противном случае каждую коробку просто распиливают в одном месте, а затем выбивают из проема.
  6. Разборка крыши. Если кровля шиферная, выдерните гвозди и снимите листы шифера. Чтобы не повредить материал, подкладывайте под гвоздодер кусок толстой мягкой резины. Металлочерепицу разберите ее следует начинать демонтировать с того края, где заканчивали монтаж. Битумную черепицу нужно просто разрезать. Сняв кровельный материал, демонтируйте обрешетку кровли, оторвав доски ломиком. После этого разберите стропила.
  7. Демонтаж перекрытия. Это один из самых опасных этапов, в идеале здесь лучше использовать подъемный кран. При большой осторожности можно разобрать конструкции и вручную. Правда, если перекрытие железобетонное, все равно придется воспользоваться спецоборудованием, чтобы разрезать плиты. В любом случае сначала демонтируют плиты (засыпку, доски), потом вспомогательные балки, а в конце – несущие балки. Во время работы важно учитывать нагрузки, которые создают рабочие и демонтажная техника: убедитесь, что элементы перекрытия их выдержат. Часто балкам требуется дополнительное усиление на время демонтажа.
  8. Разборка стен. Порядок действий зависит от того, из какого материала построены перегородки. Кирпичи сбивают по одному, а затем отчищают от крупных кусков раствора (здесь поможет перфоратор). Сруб также можно разобрать по бревнышку (перед тем как разобрать старый дом из бревна, необходимо очистить стены от отделочных материалов). А вот для демонтажа бетонных перегородок понадобится алмазная резка.
  9. Снос фундамента. Фундаментные конструкции, как правило, бетонные, поэтому их просто разбивают. Это очень трудоемкая работа, и для нее лучше всего задействовать спецтехнику, например, экскаватор с гидромолотом. Впрочем, небольшие ленточные фундаменты возможно разбить отбойным молотком, перфоратором, кувалдой, ломом. Таким же образом разбивают прочные кирпичные фундаменты. Стальную арматуру разрезают алмазной резкой. Если фундамент плитный либо ленточный заглубленный с большой шириной, понадобится алмазное бурение. Изредка фундаменты сносят при помощи взрывчатки, но этот способ не подходит в условиях городской или загородной застройки.
  10. Вывоз строительного мусора. Как бы аккуратно Вы ни работали, часть стройматериалов все равно будет безвозвратно испорчена. Некоторые из них еще можно использовать в строительстве других объектов (например, бой кирпича и бетона подойдет в качестве дренажа или подушки под фундамент). Но все ненужное с участка придется вывезти. Вывоз строительного мусора производится исключительно на специальные полигоны.
Читайте также:  Принципы и нюансы при оклеивании обоев на гипсокартонное основание

Как видите, снос дома – это не всегда простая задача. Зато она всегда трудоемкая, а при неумелом выполнении – еще и опасная. Поэтому надо хорошо все взвесить и оценить свои возможности, прежде чем браться за самостоятельный демонтаж.

Если же Вы решите поручить разборку дома специалистам, то в Санкт-Петербурге можете обращаться в компанию ДжейСиБи-Рент. Мы быстро и аккуратно демонтируем строения любой этажности и из любых материалов. По желанию заказчика это может быть как обычный слом, так и аккуратная разборка дома с максимальным сохранением стройматериалов. Позвоните нам +7 (812) 947-47-86 и расскажите, что и как Вам нужно снести. Мы оценим объем работ, назовем Вам их стоимость, а затем оперативно все демонтируем.

Оставьте заявку на снос дома

Правила разбора старого дома

Иногда строительство дома своей мечты необходимо начинать с разборки старого здания на участке. Как правило, фирмы, выполняющие подобные работы, за свои услуги берут дорого. Если вы располагаете достаточным количеством свободного времени и готовы к физической работе, то разбор можно выполнить самостоятельно. Рассказываем о различных способах и обо всех нюансах, на которые нужно обратить внимание.

Не начинайте работ без документального оформления

Независимо от того, будете ли вы все работы по разборке выполнять самостоятельно или обратитесь в специализированную компанию, первым делом стоит решить вопрос с документами.

В последнее время Правительство РФ постаралось обязать владельцев участков оформить права собственности на все построенные строения, имеющие фундамент. Если подобные права были оформлены и зарегистрированы должным образом, то разрешение при сносе требуется обязательно! Для этого следует обратиться в административный орган муниципалитета по месту нахождения объекта – города, посёлка, села.

Потребуется целый список документов для получения разрешения:

  1. Документ, удостоверяющий личность. Как правило, это паспорт.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
  3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
  4. План земельного участка, составленный аккредитованным кадастровым инженером.

Если в доме проживает несколько семей или он выше трёх этажей, то список документов возрастает. Необходимо приложить:

  1. Проектную документацию с комплектом технических бумаг.
  2. Согласование со всеми другими жильцами с указанием мест, куда они будут в будущем расселены и прописаны.

Уже на этом этапе возникают траты. Ожидание разрешения может занять несколько недель. При неверном предоставлении документов или их ошибочном заполнении срок получения разрешения возрастает на неопределённый срок.

Компетентные органы могут отказать в получении разрешения, если дом признан историческим зданием или архитектурным памятником, строением заповедных территорий.

Если право собственности на дом не было оформлено, то разбор можно проводить без получения документов.

Получив долгожданное разрешение, можно задуматься о том, как вы будете сносить дом:

  1. Самый простой, но затратный способ – обратиться в фирму, которая произведёт все работы.
  2. Продать дом. Да-да. Продать дом в качестве дров или стройматериалов. Такой вариант тоже имеет право на существование. Если материал сохранился в сносном состоянии и вам позволяет время, то можно попробовать разместить объявление с фото и подробным описанием на специализированных сайтах. Этот вариант избавит вас от хлопот и позволит заработать. Стоит отметить, что покупателя можно прождать не один месяц.
  3. Обратиться за помощью к частным специалистам. Цены у них в несколько раз ниже, а качество и сроки не уступают специализированным фирмам. Подыскать работников можно на сайте «Профи.ру», «Авито», «Юла» или по рекомендации знакомых.
  4. Всё сделать самому! Это самый долгий, трудный, но зато самый дешёвый способ. Потребуется как минимум два помощника.

Из минусов. Отсутствие специализированного инструмента, который придётся покупать или брать в аренду, самостоятельно договариваться о вывозе мусора, необходимость нанимать помощников, возможность травмироваться из-за незнания техники безопасности.

Если обращаетесь к специалистам

Скорее всего, ни одна из компаний и самый опытный работник не смогут вам сразу назвать итоговую стоимость. Можно оценить только работы по демонтажу дома, загрузке мусора в контейнер и его вывозу. Цену на демонтаж фундамента можно будет рассчитать только после сноса здания!

Обязательно составляйте смету и подписывайте договор на демонтаж, в котором должны быть прописаны все нюансы. В договор не только прописывают сроки, расценки, но и ответственность в случае несчастного случая.

Отдельное внимание следует уделить вывозу мусора. Часто это статья расходов самая затратная. У многих фирм заключены договора с официальным мусорным полигоном. Вам придётся оплатить только аренду контейнера и его загрузку. Обязательно уточните условия аренды. Контейнер могут предоставить на сутки или на несколько часов.

Способы разбора дома

Разбирать дом можно несколькими способами:

  1. Ручной.
  2. С использованием спецтехники.
  3. Взрывной.

Последний способ применяется крайне редко. Если дом находится в ветхом состоянии, то безопаснее будет снести его бульдозером. Обратите внимание на то, что располагается рядом со зданием. Чтобы не повредить стоящие рядом строения и большие деревья, стоит применить ручной способ. Чаще всего применяют комбинированный способ, который сочетает ручной с применением спецтехники.

Этапы разборки дома

Первым делом необходимо отключить и демонтировать все коммуникации: водоснабжение, газоснабжение, электричество.

Проанализируйте, какие материалы вам пригодятся в дальнейшем. Также продумайте и организуйте место для его хранения и подготовьте место для складирования мусора.

Сначала нужно демонтировать окна и двери. Стёкла лучше убрать с участка сразу, чтобы избежать порезов и травм.

Затем переходите к крыше. Вам нужно оценить состояние кровельного материала. Имейте в виду, что не всегда удаётся использовать его вторично. Гвозди оставляют отверстия, избавиться от которых невозможно.

Шифер снимается с помощью фомки, слой за слоем. Подложите небольшой брусок и аккуратно вынимайте гвозди.

Черепицу начинают убирать с уголков и конька, только после этого демонтируя всю остальную поверхность крыши. Если стропила хорошо сохранились и их можно вновь использовать, то их нумеруют ещё на этапе разборки.

Далее следует убрать все прилегающие пристройки, такие как террасы и веранды.

Уберите отделочные материалы, закрывающие стены. Сайдинг попытайтесь снять аккуратно, чтобы использовать повторно. Старые доски в дальнейшем лучше использовать в виде дров.

Прежде чем вы приступите к разборке стен, снимите утеплитель. Предварительно наденьте одежду, которая защитит кожу от воздействия с ним. Не забудьте про маску и очки. Обрызгайте его водой, чтобы не летела труха.

Внимание! Не пытайтесь использовать утеплитель, минеральную вату повторно! Её лучше выбросить.

Потом наступает очередь внутренних перегородок. Теперь можно разбирать наружные стены. Если это брус и он в хорошем состоянии, то каждое бревно нумеруется, чтобы собрать его повторно. При разборке деревянных и каркасных домов все сгнившие доски беспощадно обрезаются и выбрасываются.

Для разбора кирпичных стен может понадобиться следующий инструмент:

  • Кирка.
  • Отбойный молоток.
  • Перфоратор.
  • Кувалда.
  • Зубило.
  • Молоток.
  • Металлические клинья.

Что конкретно пригодится, определяется опытным путём в зависимости от конструкции кирпичной стены. При разборке толстых стен, которые состоят из нескольких рядов кирпичей, потребуется перфоратор и отбойный молоток.

Рекомендуется разбирать верхний ряд кирпичей. Профессионалы выбивают их при помощи кувалды, чтобы освободить пространство, и аккуратно убирают нижние кирпичи зубилом или металлическими прутьями. Для снятия остатков бетона применяют зубило и молоток.

За демонтажем стен следует разборка пола и обрешёток.

В последнюю очередь разбираются камин или печь.

Демонтаж фундамента

Особое внимание при разборе дома уделяется фундаменту. Если он находится в хорошем состоянии, то его можно использовать для нового строительства. Иногда возникает необходимость укрепить его или изменить. Эти работы лучше доверить строительной компании.

Для демонтажа ленточного фундамента можно привлечь спецтехнику. Экскаватор справится с этой задачей за пару часов.

Если основание фундамента находится в земле слишком глубоко, то воспользуйтесь растворами, которые разъедают строительные материалы. Также разбить бетон можно с помощью кувалды, отбойного молотка, лома или гидравлического молота.

Когда работы по демонтажу фундамента закончены, следует убрать весь образовавшийся мусор и разровнять поверхность. Только после этого можно приступать к строительству нового дома.

Какие документы нужно получить после разбора дома?

После окончания демонтажа здания не забудьте оформить все документы до конца!

Обратитесь в органы технической инвентаризации для составления акта о сносе дома. Затем вам потребуется обратиться в Росреестр для внесения записи о прекращении существования здания.

Для этого предоставляете технический паспорт на снесённое строение и документ, подтверждающий фактическое существование дома.

Разборка старого дома – это трудоёмкая задача, которая сопряжена с рядом трудностей. Взвесьте свои силы и навыки перед принятием решения. Иногда обратиться к специалистам стоит дешевле, чем пытаться выполнить демонтаж самостоятельно.

Добавить комментарий