Grand House — клубный дом в петербургском стиле

Сегодня:

Вы можете

В историческом центре Петербурга остается всё меньше участков, на которых можно построить клубные дома, рассчитанные на небольшое количество жителей. Один из ярких проектов такого типа – Grand House от компании Glorax Development. В нем сочетаются престижная локация, уникальные архитектурные решения и камерная уютная атмосфера.

В сердце Северной столицы

Grand House строится в самом центре Петербурга, на Тележной улице. Дом имеет переменную высоту от 7 до 9 этажей и рассчитан на 259 квартир. Реализация проекта началась осенью 2018 года, сдача в эксплуатацию намечена на II квартал 2021 года.Более выгодное расположение трудно представить – в шаговой доступности от клубного дома находятся три станции метро и Московский вокзал, крупный торгово-развлекательный комплекс «Галерея», несколько детских садов, школ и медицинских и спортивных учреждений, супермаркеты, кафе и другая необходимая инфраструктура. В доме спроектированы коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, рестораны и прочие важные для обеспечения комфорта жителей компании сферы услуг. Grand House возводится возле самой старой части Невского проспекта, в 10 минутах ходьбы от Свято-Троицкой Александро-Невской лавры и рядом с Феодоровским собором.

Авторская архитектура

Проект клубного дома разработан студией «Интерколумниум». По словам авторов, в проекте использован классический петербургский прием: линии фасадов приближены к границам участка, а внутри формируется замкнутое пространство – уютный двор, который будет полностью свободен от машин.

В отделке фасада здания используется светлый известняк – юрский камень. Правильные пропорции, декоративные элементы (ризалиты и эркеры), а также вставки с изящными решетками придают дому легкость.

Проект интерьеров разработан коллективом архитектурного бюро Асадова и мастерской «Каприкорн». Дизайн выдержан в современном классическом стиле. В отделке используется дерево и натуральный камень белого, дымчато-серого и черного оттенков, в парадных установят витражные двери из стекла и металла. В холлах предусмотрены зоны отдыха с эксклюзивной мебелью – креслами, столиками и стеллажами.

Продуманность каждой детали

Благоустройство придомовой территории Grand House продумано до мелочей. Со стороны Тележной улицы расположен сквер – здесь будет благоустроена зеленая зона для встреч, прогулок и тихого отдыха. Детская площадка оборудована противоударным покрытием, которое поможет уберечь малышей от травм. Эмоциональная подсветка во дворе создаст уникальную атмосферу – освещение будет зависеть от погоды и времени суток (к примеру, пасмурным утром оно будет холодным белым, а по вечерам – более теплым).

Внутренний двор и холлы дома будут под постоянным видеонаблюдением. Домофон позволит вести аудио- и видеозапись посетителей, управлять доступом в квартиру жильцы смогут дистанционно – через приложение на смартфоне.

В Grand House предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 175 мест, в который можно спуститься на лифте. Там же спроектированы кладовые для хранения крупных вещей и спортивного инвентаря, а на первом этаже есть колясочные, которые пригодятся семьям с маленькими детьми.

Покупатели квартир в домах премиум-класса предпочитают нестандартную дизайнерскую отделку, и Grand House дает им простор для фантазии — все помещения сдаются без отделки и со свободной планировкой. Объединение кухни с гостиной, обустройство отдельной гардеробной или уютного кабинета — жильцы смогут реализовать практически любую идею. Благодаря трехметровым потолкам и панорамному остеклению в квартирах будет просторно и светло. Сейчас в продаже большой ассортимент квартир – от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 37 до 136 кв. м. Стоимость квадратного метра начинается от 154 тысяч рублей.

Продуманное благоустройство и комплексные системы безопасности обеспечат жителям Grand House необходимый уровень приватности, а роскошное оформление дома и интересные планировки квартир с террасами, лоджиями, эркерами подчеркнут высокий статус владельцев недвижимости.

ЖК «Grand House (Гранд Хаус)»

Планировки и цены на квартиры в продаже в ЖК «Grand House (Гранд Хаус)»

Условия покупки в ЖК «Grand House (Гранд Хаус)»

Контакты застройщика «Glorax Development»

Описание и характеристики ЖК «Grand House (Гранд Хаус)» от застройщика Glorax Development

ЖК бизнес-класса «Гранд Хаус», кирпично-монолитный дом разной высотности (7 до 9 этажей) в Центральном районе Санкт-Петербурга — историческом, культурном и инфраструктурном центре города. Это новостройка для успешных людей, ценящих стиль, роскошь и комфорт. Клубный формат жилого комплекса позволит найти немного камерности и уединения в самом сердце деловой жизни.

Старт комплексной застройки уже дан, на площадке ведутся работы, официальное разрешение на строительство получено в срок (можно ознакомиться на нашем сайте). Окончание строительства и сдача новостройки в эксплуатацию запланированы на II квартал 2021 года.

Согласно проектной декларации новый ЖК рассчитан на 259 одно-, двух- и трехкомнатные квартир. Разнообразные планировки выглядят очень удобными и привлекательными. На верхних этажах все квартиры имеют выход на террасы с панорамным видом на исторический центр. Покупка жилья будет выгоднее всего во время начала строительства, пока цены ниже, чем в аналогичных ЖК. Продажи уже идут.

На охраняемой территории внутри жилого комплекса свободной от машин организуют внутренний двор с нестандартной детской площадкой, местами для отдыха и прогулок. Согласно проекту новостройки, на первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, рестораны и т.д., — а автомобили разместятся на подземном отапливаемом паркинге на 175 машиномест.

Прогулочным шагом от зданий жилого комплекса можно дойти до топовых магазинов, ТЦ, ресторанов и знаменитых памятников искусства и архитектуры Северной столицы.

Основные преимущества ЖК «Grand House (Гранд Хаус)»

Шикарное расположение в центре города — главный плюс

Местоположение дома никто не сможет назвать плохим — транспортная доступность здесь на высоте. Новый жилой комплекс расположен всего в 10 минутах пешком от Невского проспекта и центральных станций метро «Площадь Александра Невского» и «Площадь Восстания». В районе поблизости расположены рестораны премиум-класса, торговые комплексы, магазины и места развлечений на любой вкус.

Читайте также:  Оцинкованный лист для кровли: достоинства материала и правила монтажа

Камерный клубный дом

Формат клубного дома гарантирует жителям однородную социальную среду и прекрасные условия для детей. Все продумано до мелочей, от уютных холлов с ресепшн и зеленых дворов, до бесшумных лифтов от мирового производителя.

Интересные планировки квартир

Проектировщик воплотил в жизнь то, чем петербургские дома славились в старину: просторные комнаты правильной формы, большие кухни-гостиные, эркеры, панорамные окна с шикарным обзором на исторический центр, — и добавил немного европейского шика с помощью французских балконов и открытых террас. Квартиры продаются с черновой отделкой, что позволяет быстро оформить жилье в любом стиле дизайна интерьера.

Двор без машин

В новом жилом комплексе двор станет не стоянкой для машин, а местом для детских игр, прогулок с коляской и занятий спортом. Внутри секций ЖК построят нестандартную игровую площадку, места для отдыха, зеленые зоны и установят скамейки со встроенными розетками. На всей внутренней территории будет действовать бесплатный Wi-Fi. Большой плюс для тех, кто работает дома, но хочет подышать свежим воздухом в хорошую погоду.

Закрытая территория

Территория жилого комплекса огорожена и круглосуточно охраняется. Благодаря видеодомофонии и видеонаблюдению с возможностью удаленного просмотра и управления вы сможете всегда быть спокойны за безопасность себя и своих близких. Минус один повод для беспокойства, когда дети играют во дворе, а родные поздно возвращаются с работы.

Подземный охраняемый паркинг

В подземный паркинг на 175 машиномест можно спуститься на лифте напрямую с любого нужного этажа. Система наблюдения, круглосуточная охрана и современной системе контроля доступа позволит не волноваться за свой автомобиль днем и ночью. Также в паркинге есть специальные помещения для хранения габаритных и сезонных вещей.

Мнение о ЖК от портала новостроек

Информация на сайте взята из открытых источников, не является публичной офертой и распространяется для ознакомления.

Grand House — клубный дом в петербургском стиле

Пентхаусы: 5м высота потолка

Пентхаусы: 5м высота потолка

Пентхаусы: 5м высота потолка

Пентхаусы: 5м высота потолка

До конца года в жилом комплексе Grand House можно приобрести квартиру с максимальной скидкой до 5% при условии 100% оплаты или покупки в ипотеку.

В премиальном клубном доме еще есть возможность выбрать одну из семи квартир с приватной террасой с видом на исторический центр Санкт-Петербурга.

Среди вариантов как однокомнатные квартиры площадью порядка 40 кв. м, так и большие угловые лоты до 136 кв. м с тремя спальнями, большой кухней-гостиной. Открытая терраса позволит создать уютное место для отдыха от суеты, оставаясь в сердце города.

В торговом центре «Галерея» появилась гастрономическая зона площадью порядка 3,7 тыс. кв. м. В фуд-холле Eat Market представлено более 40 гастрономических концепций петербургских и московских рестораторов, где готовят блюда самых популярных кухонь мира. Также здесь можно купить фермерские продукты и свежие овощи.

На антресольном этаже выделена отдельная посадочная зона с официантами и системой общего чека. Там можно получить меню и собрать свой обед или ужин от разных резидентов гастрономического пространства.

Путь от Grand House до фуд-холла займет всего около 15 минут пешком.

Правильная локация, обеспечивающая стабильный круг клиентов – один из основных драйверов роста бизнеса. Клубный дом премиум-класса Grand House расположился в 400-х метрах от Невского проспекта в культурном и деловом центре Санкт-Петербурга. Среди преимуществ коммерческих помещений здесь — панорамное остекление витрин, высокие потолки 4,5 метра, наличие гостевого паркинга, круглосуточное видеонаблюдение и охрана.

Сейчас в клубном доме действует специальное предложение на покупку коммерческих помещений, скидка от их базовой стоимости составляет 7%! В наличии есть помещения от 100 кв. м – площадь можно увеличить более чем в три раза, объединив несколько соседних лотов. Стоимость коммерческих помещений начинается от 17 515 750 рублей. Площадки идеально подходят для бизнес-проектов, предлагающих услуги и сервисы респектабельной аудитории: бутиков, ресторанов, студий здоровья и красоты, отделений банков.

На площадке строительства клубного дома Grand House специалисты ведут работы по армированию первой части фундаментной плиты паркинга, включая установку анкерной группы под башенный кран, монтаж которого начнется в скором времени.

Кроме того, ведется устройство обвязочной балки и стены в грунте, а также погружение шпунта и устройство распорной системы котлована. Продолжается откопка котлована под фундаментную плиту.

С 1 августа в проектах Glorax Development будут действовать специальные ценовые предложения. В клубном доме Grand House выгода при покупке недвижимости достигает 9%. Размер преимущества зависит от площади квартиры.

Специальные условия действуют и на коммерческие помещения. При 100% оплате или ипотеке скидка на нежилые помещения составляет 7%.

Успейте воспользоваться максимальными преимуществами этого лета!

В жилом комплексе Grand House в продаже осталось всего 10 двухкомнатных квартир. Среди вариантов представлены помещения площадью от 65,8 кв. м. до 78,8 кв. м., стоимость квартир начинается от 11,7 млн руб.

Большая часть квартир расположена на средних этажах. Удачные планировки, панорамное остекление, просторные комнаты, наличие лоджий и двух санузлов – основные преимущества квартир в клубном доме Grand House, расположенном в 400-х метрах от Невского проспекта. Высокий уровень приватности в центре города обеспечивают комплексные системы безопасности, закрытый двор и собственный подземный паркинг.

Читайте также:  Автоматизированная система «Умный дом»: общие сведения и типы комплексов

В Санкт-Петербурге состоялось подведение итогов федеральной премии Urban Awards – 2019. Победу в номинации «Премьера года» одержал клубный дом премиум-класса Grand House, награду за «Лучшую идею проекта в Санкт-Петербурге и Ленинградской области» получил Ligovsky City!

Архитектурное решение, планировки квартир с террасами, эркерами и панорамными окнами, утонченная дизайнерская отделка мест общего пользования, благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, собственная инфраструктура и подземный паркинг – основные преимущества Grand House. Клубный дом расположен в 400-х метрах от Невского проспекта, в шаговой доступности от исторических и культурных достопримечательностей города в окружении богатой инфраструктуры. Рядом престижные школы, значимые духовные объекты, театры, торговые галереи, рестораны, две станции метро.

ЖК “Grand House”

от 152 224 a за м²

Класс жильяБизнес-класс
Тип зданияКирпич-монолит
Этажность7-9
Квартир259
ПаркингПодземный: 175 м/м, Придомовой: 22 м/м
Отделка:Черновая
Разрешение на строительствоЕсть
ОсобенностиС террасой
Оплатаипотека
Договор214 ФЗ
Застройщик:Glorax Development
АккредитацияАк Барс
Альфа Банк
Банк “Санкт-Петербург”
еще 9 банков↓ Газпромбанк
Дом РФ
Металлинвестбанк
Открытие
Россельхозбанк
Сбербанк
СМП Банк
Совкомбанк
ЮниКредит Банк
Обновлено25 Апреля 2020

Дата сдачи

В Центральном районе Санкт-Петербурга Glorax Development построит жилой комплекс бизнес-класса “Grand House” .

7-9-этажный дом с авторской архитектурой от Intercolumnium расположится на улице Тележная, 17-19. Покупателям предложат 259 квартир от 37 до 136 кв. м. Часть планировок с французскими балконами, эркерами и террасами.

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Под домом — паркинг на 175 машин.

Расположение

Жилой комплекс “Гранд Хаус” на Тележной находится в 200 метрах от Невского проспекта. Дом окружают исторические постройки. В 2 минутах Феодоровский собор и Митрополичий сад. За 10 минут можно дойти до торгового комплекса “Галерея” с кинотеатром и боулингом, расположенного у Московского вокзала. В районе действует гимназия № 168, шесть детских садов, включая частные. Рядом театр “Комедианты” и арт-центр.

Транспортная доступность квартала обеспечивается Невским и Лиговским проспектами. Неподалеку выезд на набережную Обводного канала. В 5 минутах автомобилем находится Московский вокзал.

Квартиры в ЖК “Grand House” цены и планировки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

ФотоS общS жилS кухнЭтажСдачаЦена за м 2Стоимость
38.9 м 216.812.159 этаж2 кв 2021224 640 a /м 28 738 496 руб
45.78 м 218.911.065 этаж2 кв 2021205 103 a /м 29 389 615 руб
46.49 м 217.712.22 этаж2 кв 2021184 606 a /м 28 582 333 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

ФотоS общS жилS кухнЭтажСдачаЦена за м 2Стоимость
71.8 м 238.1512.672 этаж2 кв 2021183 569 a /м 213 180 255 руб
72.7 м 235.3712.972 этаж2 кв 2021189 538 a /м 213 779 412 руб
73.1 м 232.7714.33 этаж2 кв 2021187 677 a /м 213 719 188 руб

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

ФотоS общS жилS кухнЭтажСдачаЦена за м 2Стоимость
85.24 м 249.3110.932 этаж2 кв 2021166 763 a /м 214 214 878 руб
96.66 м 246.812.852 этаж2 кв 2021176 951 a /м 217 104 084 руб
109.04 м 262.117.42 этаж2 кв 2021152 224 a /м 216 598 505 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Комплекс бизнес-класса с классической архитектурой и расположением в центре города. Квартиры со свободной планировкой и без отделки. На верхнем этаже есть террасы. Из возможных рисков – задержки сдачи в эксплуатацию. Glorax Development не всегда придерживается графика и может перенести ввод на пару месяцев.

ЖК Grand House

ЖК Grand House – почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Компания Glorax Development представила на суд общественности свой новый проект — клубный дом Grand House. Ну что ж, судить будем по всей строгости, в особенности с учетом высокого уровня позиционирования. По задумке девелопера комплекс будет относится к премиальному сегменту. При первом взгляде на рендеры это подтверждается. Понимаем, что судят не по «обложке», но она обещает быть привлекательной.

Об архитектуре

Изучая ту или иную новостройку, мы зачастую бегло рассматриваем вопрос архитектуры. Во-первых, здесь дело вкуса, во-вторых, гораздо важнее изучить технологии строительства, планировки квартир, окружение. В случае с Grand House архитектурный вопрос мы не можем оставить без внимания. Здесь и авторский дизайн-проект, и продуманная концепция, благодаря которой комплекс гармонично вписывается в окружающую застройку — а это ни много ни мало исторический центр Петербурга с его величеством и монументальностью. Итак, архитектура.

Проект разработан специалистами бюро Intercolumnium под руководством Евгения Подгорнова, при участии АБ Андрея Асадова. Фасад из натурального камня оформлен в классическом стиле, с выступающими эркерами, придающими зданию аристократическую элегантность. В ночное время здание будет красиво оттенено за счет декоративной подсветки.

Общей стилевой концепции отвечает обустройство придомового пространства с ландшафтным дизайном. Здесь предусмотрено видеонаблюдение. Одним из любимых мест определенно станет терраса на крыше, открытая для всех жильцов клубного дома.

Судя по рендерам, входные группы и межквартирные пространства будут не менее эстетичными, чем фасады.

От истории к современности

Строительство ведется в месте с особой исторической ценностью, в 400 м от главной улицы города. Это Центральный район Санкт-Петербурга, улица Тележная, 17-19А.

Комплекс окружают соборы, памятники архитектуры и не менее значимые объекты современности. Это магазины, кафе, рестораны, образовательные учреждения разных форматов, музеи.

Главная транспортная артерия — Невский проспект. Расстояние до станции метро «Площадь Александра Невского» составляет примерно 500 м. Рядом с участком застройки — остановки общественного наземного транспорта. Какой бы вариант перемещения вы не выбрали, добраться в нужный район города не составит труда.

Квартиры в Grand House

Наше знакомство с комплексом началось весьма приятно, хотелось бы сохранить это первое (неошибочное) впечатление до конца. Потому мы поспешили перейти к квартирному фонду. И мы действительно не ошиблись. Здесь покупателям также приготовили приятные сюрпризы. Квартир в комплексе — 259. Площади варьируются от 37 до 136 кв. м.

В них — панорамные окна, трехметровые потолки, свободные планировки.

В квартирах на верхних этажах предусмотрены панорамные террасы.

Проектируются французские балконы, открытые балконы эркерного типа и лоджии.

Покупателям предлагается беспроцентная рассрочка, скидки при 100%-й оплате.

По данным на август 2018 года стоимость квартир в комплексе — от 5,8 млн рублей.

  • клубный дом для жизни в единой социальной среде;
  • свободные планировки;
  • внешняя эстетика;
  • авторское ландшафтное оформление;
  • коммерческие объекты на первом этаже;
  • транспортная доступность;
  • престижный исторический район со сложившейся инфраструктурой.

Клубный дом Grand House на рендерах выглядит очень привлекательно. Он словно пропитан духом истории, культуры и архитектуры Санкт-Петербурга. При этом технологии строительства прогрессивны, как и внутреннее оформление. Имеем в виду и квартиры, и зоны общего пользования. Место выбрано приятное, подчеркивающее статус комплекса. В транспортном аспекте у нас нареканий нет. Цены на данном этапе кажутся справедливыми, хоть и немаленькими — все-таки класс объекта обязывает.

Grand House — клубный дом в петербургском стиле

Сотрудники компании, опытные специалисты в сфере кредитования, помогут Вам избежать многих трудностей, ошибок при получении кредита и обеспечат успешность результата.

Мы постоянно производим мониторинг условий получения кредита представленными банками и лучшие из них — предлагаем Вам. Возможно произвести выбор кредитной программы по банку, виду валюты, сроку кредитования, сумме кредита. Если Вас интересует ипотека или льготные кредиты на жилье , то всю необходимую информацию вы найдете в этом разделе.

Компания предоставляет самый широкий спектр юридических услуг, предлагая консультации по самым различным вопросам более десяти лет. Если Вы считаете свою ситуацию очень сложной, и не знаете, как с ней разобраться, смело обращайтесь, это именно наша специализация. С опытом наших юристов и адвокатов легко справиться с любым делом. Оказывая различные юридические услуги, мы работаем со всеми возможными инстанциями. Семейные споры, неурядицы с налоговой инспекцией, долговые обязательства, споры с банками – мы знаем как из этих и других ситуаций выйти наилучшим образом.

В агентстве недвижимости “Гранд Хаус” работают самые компетентные и высококвалифицированные сотрудники, обладающие колоссальным опытом в решении самых непростых вопросов и нестандартных ситуаций. Благодаря по-настоящему уникальной команде специалистов, наше агентство имеет возможность оказывать своим клиентам самый полный и современный комплекс услуг во всех отраслях недвижимости, а также при строительстве загородных домов.

Если перед вами встал острый вопрос о покупке или обмене объекта недвижимости, требующий осведомленности в каждом нюансе и необходимости подобрать лучший вариант при дефиците времени, – доверьте решение вашей задачи специалистам агентства “Гранд Хаус”. Так, вы будете уверены, что вам предложен самый широкой выбор объектов первичной, вторичной и загородной недвижимости. Вам будет оказана помощь с эффективной реализацией объекта, которая непременно будет ориентирована на закрытие сделки на самых выгодных для вас условиях. Вы всегда сможете получить профессиональную консультацию по всем юридическим вопросам, которые непременно возникнут у вас в процессе ознакомления с документами. Выбирая «Гранд Хаус» – вы выбираете безопасность и надежность совершаемых операций с недвижимостью.

Рады Вам сообщить, что теперь агентство недвижимости «Гранд Хаус» оказывает услуги по строительству загородных домов. Приобретая земельный участок с подрядом на строительство дома «под ключ», вам не придется платить за оформление собственности на дом, – оформление собственности на дом вы получаете в подарок!

КАКИЕ УСЛУГИ МЫ ОКАЗЫВАЕМ:

    Самая большая база по загородной недвижимости южного направления;

Операции с вторичной недвижимостью (операция «купля-продажа», процесс расселения; аренда квартир, домов и комнат);

Операции с первичной недвижимостью (подбор квартир в строящихся домах, юридическое сопровождение сделки на всех этапах);

Операции с коммерческой недвижимостью (купля, продажа и аренда офисов, коммерческих и торговых помещений);

Проведение сделок с ипотекой (оказание содействия при получении одобрения субсидий, материнского капитала и квалифицированная помощь при получении всех видов жилищных сертификатов);

Оказание услуги по «аренде» (квартиры, комнаты, дома, а также коммерческая, и элитная недвижимость);

Оказание услуги по «приватизации» (приватизация квартир и участков; процедура регистрации загородных домов и получение прописки в садоводстве);

Профессиональные консультации и юридическое сопровождение всех видов сделок

Доверительное управление объектами недвижимости;

Регулярно сотрудники нашей компании повышают свою квалификацию на профессиональных тренингах и курсах, принимают активное участие в выставках, семинарах и тематических форумах. Главными принципами нашей работы неизменно остаются высокое качество оказываемых услуг, простота и прозрачность работы, а также исключительный подход к каждой ситуации, с которой обращается к нам клиент.

Мы предоставляем скидки пенсионерам, многодетным и молодым семьям.

Дважды в неделю, юрист компании «Гранд Хаус» проводит бесплатные юридические консультации для жителей Пушкина, Павловска, Тосно, п. Федоровское и п. Ленсоветовский. Записаться на бесплатную консультацию можно в любой удобный день по телефону: 333-35-88

Добавить комментарий