Екатеринбургских застройщиков осудили за обман дольщиков на 550 млн рублей

Нулевое участие: в ГД призвали рефинансировать ипотеку обманутых дольщиков

В Госдуме попросили обязать банки не отказывать обманутым дольщикам в рефинансировании ипотеки. С такой инициативой в ДОМ.РФ и ЦБ обратился депутат Александр Якубовский (письма есть у «Известий»). Пострадавшие дольщики массово жалуются на отказы в снижении процентов по кредитам, которые выдавались несколько лет назад, когда ставки были в полтора раза выше. Банки не хотят идти на уступки, из-за того что проблемные девелоперы потеряли аккредитации в кредитных организациях, а дома не достроены, то есть ипотека не обеспечена залогом. Сейчас в стране около 200 тыс. обманутых дольщиков, в сложной ситуации из-за крупных выплат оказался каждый четвертый — более 50 тыс. человек.

По всем фронтам

Депутатам приходит много обращений от обманутых дольщиков, которые жалуются на отказы в рефинансировании ипотеки. Эти люди оформляли кредиты давно, зачастую более пяти лет назад, когда ставки были значительно выше. И сейчас они не могут добиться снижения, рассказал «Известиям» депутат Госдумы Александр Якубовский. По итогам 2015 года средний размер ставки достигал 14% годовых, сегодня он составляет примерно 8%, напомнил управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

По свидетельствам опрошенных «Известиями» обманутых дольщиков, отказы они получают из-за того, что девелоперы их объектов или уже банкроты, или находятся в стадии банкротства — то есть уже не имеют аккредитации в банках. Сами дома при этом до сих пор не достроены.

В Госдуме предложили обязать банки не отказывать обманутым дольщикам в рефинансировании ипотечных кредитов. В пресс-службах ЦБ и ДОМ.РФ ответили «Известиям», что изучат инициативу, когда получат письмо.

Депутат Госдумы Николай Николаев отметил, что такая проблема действительно существует. И особенно острой она стала сейчас, из-за кризиса, вызванного пандемией коронавируса. Инициатива своевременна — нужно искать компромисс между интересами банков и заемщиков, считает парламентарий.

Банки могут отказать обманутым дольщикам в рефинансировании, а также нередко и в реструктуризации (снижение ежемесячного платежа для проблемных заемщиков за счет, например, увеличение срока кредита), сказал «Известиям» управляющий по стратегическому маркетингу Промсвязьбанка Андрей Бархота.

Подтвердили эту информацию также в одном из системно значимых банков (собеседник «Известий» пожелал остаться анонимом).

Банки не принимают такие кредиты на рефинансирование, поскольку по ним высок риск остаться без залога с дефолтным кредитом. Они опасаются, что заемщик перестанет платить по ипотеке за объект, который заморожен в связи с банкротством застройщика, — рассказал он.

Банк может приостановить и рассмотрение заявки на реструктуризацию в том случае, если обременение объекта не оформлено должным образом, добавил собеседник «Известий».

В пресс-службе ВТБ сообщили, что банк рассматривает заявления по реструктуризации в равной степени от всех клиентов. В банке «Открытие» сказали, что в портфеле кредитной организации нет обманутых дольщиков. В других крупных банках на запросы «Известий» не ответили.

Часть отказов в рефинансировании займов обманутых дольщиков мотивирована даже не столько отсутствием аккредитации объектов, сколько тем, что у заемщиков есть проблемы с доходами — из-за того, что им приходится платить одновременно за ипотеку и за съемное жилье, — отметил Андрей Бархота.

На начало 2020 года, по оценкам Александра Якубовского, в России насчитывалось примерно 200 тыс. обманутых дольщиков. В ситуации, когда необходимо снижение процентной ставки по ипотеке, оказался каждый четвертый из них — это примерно 50–60 тыс. человек. Руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП) Александр Моор отметил, что также стоит учитывать и членов семей участников долевого строительства, то есть пострадавших еще больше.

Сложное положение

Сложное финансовое положение — одна из главных проблем обманутых дольщиков, которым приходится оплачивать ипотеку, но жить в кредитной квартире они не могут. Как рассказала «Известиям» одна из пострадавших Ксения Сальникова, она вместе с матерью-пенсионеркой отдает 20 тыс. рублей каждый месяц по кредиту и еще 35 тыс. — за съемное жилье. Ипотека была взята в ноябре 2015 года под 11,4% годовых, дом (ЖК «Пятницкие кварталы» в Московской области, девелопер «Вектор Инвестментс») должны были достроить в декабре 2016-го. В настоящий момент он всё еще возведен только на 60%.

— Я обращалась за рефинансированием в свой банк — Сбербанк, а также в Альфа-банк и ВТБ. Везде получила отказ. При этом сейчас, в связи с кризисом, моя заработная плата сократилась до 30 тыс. рублей, — сказала Ксения Сальникова.

Во многие банки за рефинансированием обращалась и многодетная мать Наталья Мураева, которую сразу же после рождения третьего ребенка оставил муж, взвалив на нее долги по ипотеке и кредит за автомобиль. В банках женщина получила отказ, дело сдвинулось с мертвой точки только после посещения приемной президента РФ.

— Ипотеку брали на меня в августе 2017 года под 10,4% — на покупку квартиры в ЖК «Малая Истра» (застройщик «Компания Промсервис»). Ключи должны были получить в I квартале 2018 года. Сейчас дом готов только на 20–30%. Я ежемесячно плачу по 36,4 тыс. рублей, жить с тремя детьми приходится у брата, — поделилась своей историей Наталья Мураева.

Обманутый дольщик Денис, который взял ипотеку на покупку квартиры в строящемся ЖК «Купавино» (ГК «Роскомстрой Недвижимость») в феврале 2016 года под 12,4%, также получил отказ на рефинансирование кредита в ВТБ. Ключи должны были выдать в IV квартале 2017-го. Но ему удалось добиться реструктуризации займа — за счет того, что срок кредита растянулся вдвое, с 7 лет до 14, ежемесячный платеж уменьшился с 28 тыс. рублей до 15,8 тыс.

— Но, даже несмотря на это, мне всё равно пришлось договориться с работодателем об удаленной работе из Нижегородской области, потому что снимать жилье в Москве гораздо дороже, — рассказал он.

Также собеседник «Известий» отметил, что дом достроен почти на 98%, он включен в реестр проблемных объектов ДОМ.РФ, но дело с мертвой точки не двигается уже несколько лет.

Решение проблем

Сами обманутые дольщики предлагают разработать программу господдержки с целью снижения ипотечных ставок до 5–6% для тех граждан, чьи дома признаны проблемными.

На мой взгляд, по крайней мере необходимо приравнять дома, включенные в единый реестр проблемных объектов ДОМ.РФ, к объектам аккредитованных в банках девелоперов — чтобы дольщики могли рефинансировать свои кредиты в рамках рыночных условий, — высказал мнение Александр Якубовский.

В пресс-службе ДОМ.РФ сообщили «Известиям», что опция рефинансирования уже доступна тем гражданам, по чьим домам приняты решения о восстановлении прав. За время существования Фонда защиты прав дольщиков с конца 2017 года такие решения были приняты по 17 тыс. соинвесторов. Нормативная база для принятия решений о восстановлении прав дольщиков была сформирована окончательно осенью 2019 года, уточнили в компании.

— Без участия государства проблема не решится. Банки сами на себя такую ответственность не возьмут. Необходимо проработать механизмы, каким именно образом нужно решить эту проблему, — высказал мнение Александр Моор.

Единственным выходом в этой ситуации может быть рефинансирование ипотечных кредитов таких заемщиков силами ДОМ.РФ, который достраивает проблемные объекты, полагает президент ГК «Основа» Александр Ручьёв. По мнению гендиректора Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николая Алексеенко, самое эффективное — дать возможность обманутым дольщикам участвовать в программе ипотечных каникул — на срок до возобновления работ на объекте.

Однако инициатива предполагает снижение ставки за счет банков по некачественным объектам залога, отметила руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева. Отказы кредитных организаций обусловлены объективными причинами. Поэтому наиболее актуален на сегодняшний день вопрос реализации действующих программ помощи пострадавшим дольщикам, то есть оперативной достройки домов, полагает эксперт.

Екатеринбургских застройщиков осудили за обман дольщиков на 550 млн рублей

В центре Екатеринбурга состоялся митинг обманутых дольщиков. Некоторые его участники до сих пор наивно верят, что обманувшие их застройщики предоставят обещанное «доступное жилье», если дать им продолжить их «строительную деятельность».

Как передает корреспондент «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», накануне, 27 марта, на Площади 1905 года в Екатеринбурге состоялся митинг. Несмотря на дождь и слякоть, в нем приняло участие не менее 30-40 жителей Екатеринбурга, многие из которых сами являются пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков и обманутыми дольщиками.

Акцию протеста, которая была согласована с городскими властями, вела активистка-общественница, выступающая в защиту прав обманутых дольщиков Анна Криндач.

Несмотря на то, что главной темой акции стала «деятельность» скандально известного екатеринбургского застройщика Владимира Воробьева, митинг начался с разбора общей ситуации с обманутыми дольщиками на Среднем Урале. Одним из лозунгов собравшихся было требование отставки свердловского губернатора Евгения Куйвашева – за его безразличие к оставшимся без жилья свердловчанам.

В своих выступлениях Криндач и ее сподвижники акцентировали внимание на том, что ситуация с обманутыми и фактически оставшимися без своих денег и жилья людьми в Свердловской области сейчас является поистине катастрофической. И виной всему, как полагают митингующие, является равнодушие и бездействие областных властей в лице свердловского губернатора Евгения Куйвашева и его подчиненных из министерства и развития инфраструктуры (которое возглавляет скандальный экс-мэр Карпинска Сергей Бидонько). Также Криндач посетовала на то, что видный депутат Госдумы РФ от «Единой России» Александр Хинштейн, который называет себя защитником прав обманутых дольщиков, по сути, не оказывает обездоленным уральцам никакой помощи. Активистка надеется на то, что Хинштейн сам признает свои ошибки и не станет осенью нынешнего года выдвигаться в Госдуму РФ на новый срок.

В итоге Криндач открыто призвала Владимира Путина отправить Куйвашева в отставку. По словам активистки, не так давно глава региона крайне цинично поступил по отношению к обманутым дольщикам: во многих своих интервью губернатор заявлял о том, что жильцы незаконных многоквартирников, построенных на землях ИЖС, также являются обманутыми дольщиками, однако на деле губернатор отказался помогать пострадавшим гражданам и заниматься их проблемами (этот вывод Криндач делает из многостраничной переписки горожан с губернатором и его подчиненными, которые ей передали отчаявшиеся екатеринбуржцы).

Впрочем, вопрос ответственности за последствия незаконного строительства на землях ИЖС Екатеринбурга нельзя рассматривать столь однозначно, возлагая вину на губернатора Куйвашева. Не стоит забывать о том, что основанием для признания граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков в частном жилом секторе, может быть только соответствующее федеральное и областное законодательство, и единоличным решением губернатора эту непростую ситуацию разрешить невозможно. В случае же, если такие законы будут приняты, надо понимать, что расплачиваться за долги недобросовестных застройщиков придется государству. А эти самые строители-бизнесмены благополучно уйдут от ответственности, живя припеваючи на собранные с граждан деньги.

Кроме того, как известно, в период активного строительства незаконных многоквартирников землей распоряжался муниципалитет, а не область – к областным чиновникам эти полномочия перешли сравнительно недавно. Другой вопрос – почему мэрия Екатеринбурга в свое время не обратила внимание на ситуацию с незаконным строительством на землях ИЖС? Почему длительное время молчаливо наблюдала за тем, как в огородах частного жилого сектора растут, как грибы после дождя, многоквартирные дома, построенные невесть кем и из каких материалов? Почему ни чиновники, ни городские депутаты, большинство которых представляют партию власти «Единая Россия», вовремя не обратились в правоохранительные органы с требованием дать уголовно-правовую оценку действиям застройщиков, а судебные иски о сносах начали подавать только, когда количество незаконных самостроев перевалило за несколько десятков, и квартиры в них купили сотни людей.

Интересно, что на проходившей акции присутствовал и выступал руководитель свердловского регионального отделения «Партии пенсионеров» Василий Ханжин.

В своей речи он заявил о том, что многоквартирники, построенные на землях ИЖС, необходимо узаконить и дать возможность гражданам беспрепятственно проживать в них и оформить на них право собственности. Основным виновником появления проблемы незаконных домов на землях ИЖС «пенсионер» назвал не самих «черных застройщиков», а чиновников администрации Екатеринбурга. «Вы можете называть Воробьева, Максимова и других строителей жуликами и ворами, но ведь они лишь использовали «лазейку» в законодательстве и не дали обогащаться близким к «Серому дому», в частности, компании «Атомстройкомплекс», – отметил он. Правда, о том, как и на какое количество миллионов народных рублей успели обогатиться те же Воробьев с Максимовым за счет обмана граждан и «лазеек» в законодательстве, выступающий скромно умолчал. На акцию пришло еще несколько рядовых членов «Партии пенсионеров», один из которых даже взял с собой флаг этой политической организации и активно им размахивал. А вот Депутат Заксобрания Свердловской области, председатель «Партии пенсионеров за справедливость» Евгений Артюх, ранее публично заявлявший о том, что строительство таких домов на землях ИЖС вполне законно, митинг обманутых своим вниманием не почтил.

Читайте также:  Беспроводная сигнализация в квартире: что такое и преимущества применения

Напомним, что в числе пострадавших от действий таких застройщиков, как Воробьев и Максимов, большое количество граждан – именно пенсионеры. Думается, многие из них вкладывали свои последние сбережения в строительство незаконных самостроев, «клюнув» на соответствующую рекламу, которая размещалась именно в газете для пенсионеров.

В газете “Российской партии пенсионеров” Владимир Воробьев (сегодня обвиняется в незаконном предпринимательстве и мошенничестве в особо крупном размере) и Дмитрий Максимов (обвиняется в незаконном предпринимательстве и самоуправстве) обещали пенсионерам решить их жилищные проблемы. Как было не поверить этим «честным людям».

. ведь даже областной депутат, главный «пенсионер» Свердловской области Евгений Артюх заверял граждан, что такое строительство абсолютно законно!

На митинге присутствовало несколько сотрудников полиции, однако они вели себя спокойно и миролюбиво. Стражам порядка лишь один раз пришлось предупредить организаторов митинга об уголовной ответственности, когда пожилая участница митинга предложила «поставить «черных застройщиков» под ружье». Однако инцидент вскоре был исчерпан после того, как пенсионерка заявила, что не желает никому ничего плохого.

Позднее перед собравшимися выступили и некоторые «жертвы» печально известного застройщика Владимира Воробьева, которому в прошлом году было официально предъявлено обвинение в особо крупном мошенничестве.

Застройщик Воробьев просил не мешать ему строить “доступное жилье” для народа. Пока ему “не мешали”, он успел настроить 27 домов “под снос”, сотни граждан – пенсионеры, студенты, несовершеннолетние дети – либо уже стали “бомжами”, либо скоро ими станут.

В основном, все ораторы оказались пострадавшими от сравнительной новой «схемы» Воробьева – ЖСК «Стачек». Согласно рекламе ЖСК «Стачек», купить новую однокомнатную квартиру площадью 29 кв. м. в «строящемся» доме можно было всего за 1 млн руб. При этом средняя рыночная цена квадратного метра в новостройках в Свердловской области составляет 61 тыс. 035 руб. Таким образом, судя по рекламе, в Екатеринбурге, где цены на жилье всегда выше, чем в других городах региона, можно стать обладателем квартиры по цене, почти в два раза меньше рыночной. Неудивительно, что поток ничего не подозревающих клиентов, желающих приобрести дешевое «доступное жилье», не заставил себя долго ждать.

Между тем известно, что у кооператива нет разрешительной документации на строительство – ЖСК располагает лишь постановлением о разработке проекта, которое отнюдь не является документом, разрешающим строительство и не дает права привлекать деньги дольщиков. Фактически ЖСК «Стачек», председателем которого является сам Владимир Воробьев, рекламирует дом-призрак.

Правда, некоторые выступавшие на митинге екатеринбуржцы начали напрямую оправдывать Воробьева, заявляя о том, что он хотел «сделать как лучше», «пытался помочь людям дешево приобрести квартиры». Но помешать осуществить задуманное ему якобы помешали чиновники, которые не хотят помогать «честному бизнесмену» строить доступное жилье. Они заявили, что Воробьева совсем не обязательно нужно судить: надо просто дать ему работать.

Отметим, что, собрав деньги с членов ЖСК «Стачек», застройщик Воробьев, очевидно, и не думал приступать к строительству. Защитники недобросовестного застройщика, называющие его «честным бизнесменом», почему-то не задаются вопросом: а что мешало Воробьеву вернуть людям собранные с них деньги, учитывая, что в действительности ничего построено не было? И где сегодня эти деньги?

Нельзя не сказать, что любые попытки узаконить незаконно построенные на землях ИЖС многоквартирники (качество которых, к слову, вызывает серьезные опасения в безопасности проживания в них людей), будут иметь еще более пагубные последствия и приведут к новой волне нелегального строительства, которое удалось остановить только путем вынесения судебных решений о сносе таких домов.

Не стоит забывать и о защите прав других жителей частного сектора, которые становятся невольными соседями незаконных многоквартирных самостроев. Из-за повышенной нагрузки на электросети жители частных домов сталкиваются с постоянными перебоями в электроснабжении, а отходы жизнедеятельности обитателей незаконных многоквартирников из переполненных выгребных ям попадают прямиком на их земельные участки, попадая в источники питьевой воды и делая невыносимыми, с точки зрения санитарно-эпидемиологического благополучия, условия проживания граждан.

На сегодняшний день единственным выходом из сложившейся ситуации может быть только категоричный и бесповоротный запрет строительства на землях ИЖС любых объектов, строительство которых на таких землях не предусмотрено, и жесткое наказание застройщиков в рамках Уголовного кодекса РФ.

Только угроза реальной уголовной ответственности, причем с длительным сроком лишения свободы, заставит так называемых «бизнесменов» вернуть людям отнятые у них деньги. Для чего, конечно, необходима и продуктивная работа судебных приставов.

Но сегодня далеко не все обманутые граждане обращаются в правоохранительные органы с требованием привлечь недобросовестных застройщиков к ответственности. Многие до сих пор верят Воробьевым, Максимовым и им подобным, позволяя манипулировать собой и надеясь на то, что все-таки получат обещанное им «доступное жилье». Однако подобное поведение пострадавших играет только на руку застройщикам, которые, заполучив чужие миллионы, считают возможным называть себя «жертвами», опираясь на поддержку обманутых ими же граждан.

Чем меньше в уголовном деле потерпевших, тем больше шансов у обвиняемых получить минимальное (а лучше – условное!) наказание, после чего благополучно и в достатке жить многие годы на деньги тех, кто промолчал. И вряд ли «честных бизнесменов» уже будет волновать судьба тех, кто по их воле стал лицом без определенного места жительства.

Вероятно, так, по мнению застройщика Максимова, и выглядит обеспеченная старость для тех, кто вложил свои сбережения в строительство его “доступного жилья”

Да и можно спокойно продолжать свой бизнес на строительстве «доступного жилья». К слову, сегодня Дмитрий Максимов, ожидающий приговора по двум уголовным статьям – 171-й (незаконное предпринимательство) и 330-й (самоуправство) – будучи председателем ЖСК «Народный», уже активно рекламирует новое агентство недвижимости с говорящим названием – «СОЦИАЛЬНОЕ», предлагая доверчивым гражданам купить «доступное жилье» по очень заманчивым «социальным» ценам.

Фото – с личной страницы Максимова Д.Е. в соцсети ВКонтакте

Банк «ДОМ.РФ» перестал выплачивать деньги обманутым дольщикам

Часть обманутых людей получили деньги в конце 2019 года, остальным по непонятной причине выплаты приостановили.

11.03.2020 в 14:37, просмотров: 4570

Группа компаний «Норманн» начала строить в Петербурге и Ленобласти несколько крупных жилых комплексов, но до конца свои проекты не довела. Застройщика стали банкротить, часть его объектов передали в ведение акционерного общества «ДОМ.РФ» — компании, специально созданной для реализации жилищных проектов правительства, в том числе и помощи обманутым дольщикам. Покупателям квартир в ЖК «Морошкино» обещали выплатить компенсации за недостроенные квартиры.

50 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Жилой комплекс «Морошкино», который компания «Норманн-Запад» пыталась возвести в деревне Порошкино Всеволожского района Ленобласти, АО «ДОМ.РФ» изучила в 2019 году. Как рассказывают дольщики, по поводу комплекса прошел наблюдательный совет, и в «ДОМ.РФ» приняли решение не выделять деньги на достройку, а выплатить дольщикам компенсации.

— Предполагалось, что за квадратный метр выплатят от 50 тысяч рублей до 58 тысяч рублей, в зависимости от типа квартиры. К примеру, за студии рассчитали по 58 тысяч рублей, а за однокомнатные квартиры по 50 тысяч рублей за квадратный метр, — рассказывает одна из дольщиц «ЖК «Морошкино» Юлия Ильичева. — Конечно, это меньше, чем рыночная стоимость жилья, фонд откровенно занижает цену, но люди были рады и этому.

НЕПОНЯТНЫЕ КОРРЕКТИРОВКИ

Жилой комплекс «Морошкино» компания «Норманн-Запад» (входящая в ГК «Норманн») начала строить в 2015 году. Состоять ЖК должен был из пяти жилых домов с благоустроенной территорией, четырех многоэтажных паркингов и детского сада на 150 мест. Первую из трех очередей застройщик обещал сдать еще в 2017 году.

Кроме «Морошкино», группа компаний «Норманн» сорвала сдачу в Ленобласти еще двух жилых комплексов — «Десяткино» и «Яркий». В городе проблемных объектов было три: «Три апельсина», «На Заречной» и «Ижора Парк». Последний после вмешательства чиновников достроили и ввели в эксплуатацию в 2019 году.

Весной 2019 года владельцу холдинга «Норманн» Владимиру Смирнову предъявили обвинение в крупном мошенничестве.

— Мой муж Денис Сергеев является обманутым дольщиком ЖК «Морошкино». 15 ноября, когда началась запись на сайте «ДОМ.РФ» на выплату компенсации по нашему объекту, мы обнаружили, что мужа в реестре требований на выплату не оказалось, — рассказывает супруга одного из дольщиков Татьяна Сергеева.

По словам возмущенной женщины, она звонила на горячую линию фонда, но там советовали идти к конкурсному управляю­щему. А тот разводил руками: все давно передано. 18 декабря Денису Сергееву удалось добиться, чтобы в фонде приняли его заявку с просьбой разобраться, почему в реестре нет его данных. Вопрос обещали решить в ближайшее время. Но вот уже три месяца ни ответа, ни привета.

— Я пришла в банк 21 декабря 2019 года, — рассказывает «МК» в Питере» еще одна дольщица Лариса Родионова.И обратила внимание, что по данным сайта я должна была получить 1 900 000 рублей. А в банке оказалось, что мне выплатят только 1 743 000 рублей. Сотрудница банка посоветовала мне написать заявление с просьбой о корректировке суммы и обещала, что ответ придет в течение 10 дней.

Когда Лариса Родионова позвонила через 10 дней, оказалось: ответа нужно ждать 30 дней. А потом началась натуральная свистопляска. Данные Родионовой исчезали с сайта и снова появлялись, на сайте «ДОМ.РФ» сообщалось, что ее имущество находится в залоге, фонд направлял запрос в банк, в котором Родионова брала ипотеку (хотя уже обращался туда и получил ответ). Когда женщина стала возмущаться, перед ней извинились и предложили прийти в банк 28 февраля. Она от этой записи отказалась, потому что уезжала. А когда вернулась, оказалось, что ее данных на сайте уже опять нет.

— Лучше бы я сразу согласилась на первоначальную сумму выплаты, — вздыхает Лариса Родионова.

В РЕЕСТРЕ И ВНЕ ЕГО

Была у дольщиков и еще одна проблема — из-за смены конкурсного управляющего данные не обо всех дольщиках удалось подать своевременно. Примерно четверть (170 по подсчетам конкурсного управляющего) оказались «зареестровыми» — то есть поданными в реестр кредиторов после 11 февраля 2019 года. Дольщики и их конкурсный управляющий Константин Поздеев обращались в Управление долевого строительства комитета по строительству Ленобласти, и чиновники пошли навстречу людям, включив «зареестровых» в общий реестр кредиторов.

— Теперь встал вопрос с выплатами. Записи бесконечно отменяют, звонят и просят то сканы ДДУ, то номера телефонов, то электронную почту. Корректировки продолжаются уже три месяца, и нет им ни конца, ни края, — рассказывает дольщица ЖК «Морошкино» Светлана Керимова.

Конкурсному управляющему дольщики звонят почти каждый день. Но Константин Поздеев, по его словам, тоже ничего не может даже объяснить.

— Сначала проблема была в том, что при передаче в фонд «ДОМ.РФ» реестра дольщиков произошел технический сбой. Часть данных пропала, часть попала в фонд с ошибками. Но все это уже давно исправлено, — говорит Константин Поздеев.

ПРОБЛЕМА В НЕИЗВЕСТНОСТИ

Сейчас примерно у сотни дольщиков проблемы с выплатами. При этом, как рассказывает Константин Поздеев, когда дольщики звонят в фонд, им сообщают, что идет сверка данных с конкурсным управляющим (хотя эта сверка, по его словам, уже закончена).

Читайте также:  Дорожка из бутового камня: характеристики и виды стройматериала

— А когда я сам звоню с вопросами о конкретных людях и с конкретными фамилиями, мне отвечают, что по ним идет работа. Но когда она будет закончена — не сообщают, — рассказывает Константин Поздеев.

Это, впрочем, основная проблема — неизвестность. Не получая никакой информации, дольщики начинают опасаться, что денег им так и не выплатят.

— На 28 апреля назначено окончание процедуры банкротства компании «Норманн-Запад». Нам, конечно, обещают, что сроки продлят. Но если нет? Тогда все, кто не успел получить выплаты, уже ничего не получат, — высказывает опасения своих товарищей по несчастью дольщица Юлия Ильичева.

В самом «ДОМ.РФ» конкретных сроков пока не называют.

— В конце 2019 года на Наблюдательном совете Фонда защиты прав дольщиков было принято решение о восстановлении прав 479 дольщиков ЖК «Морошкино» через механизм выплаты компенсаций. Выплаты по ЖК стартовали 16 декабря. По состоянию на 4 марта 2020 года более 60% дольщиков уже получили деньги (311 дольщиков), — поясняет Управляющий директор по Северо-западу банка «ДОМ.РФ» Аркадий Бочарников. — В процессе обработки заявлений на выплату компенсаций дольщикам ЖК «Морошкино» были выявлены неточности иили нехватка данных, представленных со стороны Конкурсного управляющего, примерно по 70 дольщикам. В этой связи Фондом защиты прав дольщиков были запрошены и обработаны данные со стороны Конкурсного управляющего с корректными или недостающими данным для осуществления выплат. Проводится работа по информированию дольщиков о возможности подачи заявлений на получение компенсаций. Все участники долевого строительства ЖК «Морошкино» получат смс-сообщение или звонок от оператора горячей линии Фонда защиты прав дольщиков для записи на удобное время и дату.

Тем временем, на странице фонда «ДОМ.РФ» в социальной сети «ВКонтакте» фонд рапортует об активной работе. А в комментариях дольщики пишут, что сложности с выплатами и их назначением не только у владельцев квартир в долгострое «Морошкино», но и у других людей, в том числе у покупателей квартир в проблемных ЖК в других регионах страны.

В Миассе осудили застройщика за обман дольщиков на 109 млн рублей

06.07.2019 Корреспондент: Барлык Альмагамбетов

Он получил три года колонии

В Миассе предстал перед судом генеральный директор ООО «Жилищная инвестиционная корпорация». Он признан виновным в обмане более 100 дольщиков, сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.

Согласно материалам дела, строительная компания в 2013 году приступила к реализации проекта, связанного с возведением дома в центре города. Более ста человек стали участниками долевого строительства, вложив в проект около 145 млн рублей. Однако этими средствами застройщик распорядился по своему усмотрению.

Более 81 миллиона рублей он перевел на расчетные счета коммерческой организации, оплатив работы и услуги, связанные со строительством других объектов. Еще более 28 миллионов рублей ушли на погашение кредитов других лиц. Оставшихся денег не хватило на строительство дома, в которое вложились дольщики.

– Чтобы скрыть факт хищения денег дольщиков, гендиректор «Жилищной инвестиционной корпорации» подписал заведомо невыгодное для компании допсоглашение к договору аренды земельного участка об увеличении арендной платы за пользование земельным участком при отсутствии таковых платежей. Это позволило предоставлять недостоверную отчетность в контролирующие органы. Обвиняемый также подписал фиктивные договоры беспроцентного займа на сумму свыше 47 миллионов рублей, – информировали в пресс-службе надзорного ведомства региона.
Суд признал застройщика виновным в мошенничестве в особо крупном размере и назначил ему наказание в виде трех лет лишения свободы. Отбывать срок он будет в колонии-поселении.

На Южный Урал к выходным вернется жара. Столбики термометров поднимутся до плюс 30 градусов.

Новые отделения Областной детско-юношеской спортивной школы появятся в шести муниципалитетах

Поправки в законопроект были приняты Госдумой вчера, 21 мая



Цифровой элемент Обзоры лучших гаджетов на Gadgets-Reviews.com – простыми словами о современной технике.

Сетевое издание «Губерния – Южный Урал»
Cвид-во о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 – 67712. от 10.11.2016 г.
выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Учредитель: Областное государственное учреждение “Издательский дом “Губерния”
Главный редактор: Казанина С.Н.
454000, г.Челябинск, ул. Воровского, д. 30, оф. 90
Тел./ факс: (351) 225-26-12, 8-951-796-57-41
E-mail: gubernia_dom@mail.ru
Все права защищены и охраняются законом.
При полном или частичном использовании материалов, ссылка на сайт обязательна.
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Настоящий ресурс может содержать материалы 16+

© 1992-2020 Областное государственное учреждение «Издательский дом «Губерния»

Честный рынок
долевого строительства

Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками

Орловская область, г. Орел, ул. Бурова, д. 46

Механизмы Фонда защиты прав дольщиков будут применены для восстановления прав более 77 тыс. пострадавших граждан

Права более тысячи дольщиков в Ростовской области будут восстановлены с помощью механизмов Фонда защиты прав дольщиков

Начинается прием документов дольщиков Северной Осетии — Алании

Благодаря специально разработанным правилам для застройщиков на рынке недвижимости не останется недобросовестных компаний

Единая информационная система жилищного строительства позволяет всем получить
полную информацию о строящемся жилье

млн руб. поступило на счет
компенсaционного фонда

зарегистрировано договоров
долевого участия

объекта долевого
строительства (квартир)

  • Выплата возмещения 8
  • Страховые возмещения 5
  • Банкротство. Конкурсное производство 10
  • Права дольщиков 4
  • Переуступка ДДУ 2
  • Сроки строительства 2
  • Осмотр помещений 1
  • Часто задаваемые вопросы 22

Процесс восстановления прав граждан – участников строительства

В документе изложены основные этапы механизма Фонда в процессе восстановления прав граждан-участников строительства как в части выплаты возмещения, так и в части завершения строительства.

Что если меня включили в РТУС после Наблюдательного совета?

В соответствии со статьей 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ
«О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ. Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.

Просим обратить внимание на то, что размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам – участникам строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства устанавливается на дату его предоставления конкурсным управляющим в Фонд.

В случае включения в реестр требований участников строительства требований граждан после принятия решения Фондом о выплате компенсации, конкурсный управляющий представляет в Фонд:

– реестр требований участников строительства, содержащий информацию о требовании гражданина;

– документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства.

Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.

Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд скорректированного реестра требований участников строительства, содержащего информацию о вашем требовании с указанием причин изменений и предоставлением оригиналов обосновывающих документов конкурсному управляющему. Ваше заявление, а также заверенные конкурсным управляющим копии документов будут направлены
в адрес Фонда.

Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?

В срок не позднее 10-ти календарных дней после утверждения Арбитражным судом, конкурсным управляющим публикуется необходимая информация для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант» www.kommersant.ru/ в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.

Как дольщик будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.

Необходима расшифровка процедуры банкротства для дольщиков

Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом:

• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.

• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, оплаченных дольщиком, в результате расторжения договора долевого участия, признания его недействительным и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору долевого участия и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются Конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда ).

Заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации.

• реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

• конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр.

• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.

• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.

• иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».

Обманутых дольщиков продолжают обманывать

Читайте также:

  • В ДТП под Астраханью погибли 4 человека (01.05.2020 14:17)
  • В Астрахани онкобольным отказали в химиотерапии (01.05.2020 10:36)
  • Две сотни астраханских семей просят о помощи (25.04.2020 18:06)

Все счастливые чиновники счастливы одинаково, каждый обманутый дольщик несчастлив по-своему. Неделю назад мы рассказали вам о долгострое в ЖК «Таманский» и его потенциальных жителях, которые находятся в этом статусе на шесть лет дольше, чем должны были. Астраханцам приходится буквально своими руками достраивать дом, но есть надежда, что в случае поддержки администрации, у них все получится. Шесть лет – срок немалый, но ждать свою квартиру шестнадцать лет, согласитесь, выше любых человеческих сил.

Читайте также:  Требования для кровельных сэндвич-панелей: преимущества материала и этапы процесса монтажа

Ты помнишь, как все начиналось

Мое знакомство с дольщиками долгостроя на улице Студенческой, 7 случилось летом прошлого года. Тогда они вывесили заметный баннер с обращением к губернатору на фасаде своего многострадального дома, а после вышли с одиночными пикетами к зданию областной администрации. Дольщикам все-таки удалось встретиться с Игорем Бабушкиным, тогда еще временно исполняющим обязанности губернатора. Но, наверно, стоит рассказать историю сначала.


Тот самый баннер на “доме позора”

Для того, чтобы понять реальные масштабы проблемы, вернемся на 16 лет назад. Эта грустная история с, хочется верить, что счастливым концом, началась в мае 2004 года, когда администрацией города в лице МУП «Дирекция по проектированию и строительству защитных сооружений г. Астрахани от подтоплений» и ООО «Еврострой» был заключен договор о совместном строительстве пяти 14-этажных жилых домов по улице Студенческой в Кировском районе. Администрация выделяла земельный участок площадью 8650 квадратных метров и отвечала за подключение к инженерной инфраструктуре, необходимой для строительства и дальнейшей эксплуатации зданий, что в совокупности оценивалось в 20 миллионов рублей. А «Еврострой», в свою очередь, обязался инвестировать в строительство жилого комплекса 180 миллионов рублей, которые, соответственно, и были собраны с дольщиков. Стройка началась.

«Тогда с экранов вещал Боженов: «Покупайте квартиры, ведь на 1-м этаже будет городская поликлиника». Люди и повелись»

К 2008 году дольщикам пообещали сдать все дома вместе с инфраструктурой. Запомните эту цифру. 2008 год это 12 лет назад. Тогда Андрей Аршавин уничтожал голландцев в четвертьфинале Евро, сборная по хоккею стала чемпионом мира спустя 15 лет, а Дима Билан выиграл Евровидение. Именно в тот год дольщики Студенческой, 7 должны были получить ключи от своих квартир. Там, где сейчас бурно разросся камыш, должна была быть красивая набережная. Те, кому повезло больше, и их дома успели построить, создали жилищно-строительный кооператив и снова вкладывали деньги, чтобы провести все коммуникации. Фактически люди достраивали свои дома сами. Как и в недавно описанной истории дольщиков ЖК «Таманский».

Банкротство первого застройщика

Но мы немного забежали вперед. Вернемся в 2006 год. Не ставя в известность дольщиков, администрация города передает функции заказчика по строительству объекта и право аренды земельного участка «Еврострою». В 2007 году заключаются еще два дополнительных соглашения, существенно изменяющих условия первоначального договора.
Парадоксально, но дольщиков снова не оповещают. Кроме того, в этот период «Еврострой» кредитует городскую администрацию на 12,3 миллионов рублей. Другими словами, дольщики из своего кармана оплатили этот кредит. Знаете, куда пошли эти средства? На реконструкцию общежития по улице Победы. Какое это отношение имеет к дольщикам, можно лишь догадываться. Возможно, в 2008 году, к 450-летию Астрахани, для городской власти было куда важнее снять болезненную социальную проблему жильцов общежития, чем сдать жильцам новостройку. Причем факты передачи денежных средств зафиксированы и подтверждены письмами УМВД России по Астраханской области и прокуратуры Кировского района города Астрахани.

Очевидно, что изъятие такой существенной суммы из бюджета ООО «Еврострой» привело к его банкротству. В 2010 году арбитражный суд Астраханской области признает ООО «Еврострой» несостоятельным и в отношении него вводится процедура банкротства. В отношении генерального директора ООО «Еврострой» в 2012 году было возбуждено дело по ст. 159 УК РФ, по которому он осужден на 4 года лишения свободы.

Время шло, а реальных подвижек в достройке дома не было. Поэтому дольщики предпринимали различные действия в свою защиту: организовывали пикеты у областной администрации – никто от руководства области не присутствовал, обратились в УМВД, прокуратуру, Общероссийский народный фронт, службу строительного надзора, но все тщетно. Отчаявшиеся дольщики даже четыре раза писали председателю правительства РФ и дважды — президенту, но эти обращения перенаправлялись руководству области, откуда дольщикам поступали только отписки. Городская администрация предпочитала держаться в стороне от этих проблем.

«Нам скрывать нечего. Нас поимели все кто хотел , дом так и стоит, виновных нет. У нас уже дольщиков в живых нет многих»

В 2014 году дело, казалось бы, сдвинулось с мертвой точки — были проведены торги в отношении имущества застройщика-банкрота ООО «Еврострой». Их выиграл ООО «Нижневолжскэлектромонтаж» (НВЭМ), который приступил к продолжению строительства объекта, но в 2015 году также стал банкротом. А проектная документация дома осталась у кредиторов НВЭМ, банка ВТБ.

Два года спустя состоялась встреча дольщиков у здания-недостроя с председателем комитета Областной думы по строительству и ЖКХ Зейнетдиновым, а также с представителями минстроя и ЖКХ региона, Общероссийского народного фронта и СМИ. В этот же день в Думе при участии депутата ГД РФ от Астраханской области Леонида Огуля были проведены депутатские слушания о двух проблемных домах в Астрахани. По его результатам было принято решение о подготовке «дорожной карты» — дом был признан построенным на 70%.

Наступил 2018 год, а с ним новые торги в отношении имущества обанкротившегося застройщика. Торги эти были выиграны физическим лицом, неким Поповым Сергеем Антоновичем, который выкупил всю долю «Евростроя» всего-навсего за 4 миллиона рублей. Единственным результатом этих торгов появилось обременение прав дольщиков на свои зарегистрированные доли в виде появившихся прав в этом объекте физлица, которое, по словам опрошенных нами дольщиков, на связь с ними не выходит. «Он нас не собирал и даже не пытался. Более того, мы узнали о нем, когда он уже выиграл торги. А по-хорошему конкурсный управляющий Полюткин должен был уведомить остальных дольщиков. Мы думаем там четко продуманная схема Худайбердиевым», – рассказывает один из дольщиков.

Худайбердиев Руслан Фаридович ныне является начальником отдела реализации государственной политики в области долевого строительства в Минстрое России. Но до того, как занять эту должность, он являлся «защитником» обманутых дольщиков в Стройнадзоре. Как защищал, вы прекрасно видите. Кстати, его последним обещанием на старой должности было достроить дом к 2021 году. Но Руслан Фаридович уже в Москве, а дольщики все еще в Астрахани и все еще у разбитого корыта.

Дольщики обращались в прокуратуру с просьбой проверить законность торгов, на которых Попов завладел львиной долей имущества за бесценок. Прокуратура ничего незаконного в торгах не увидела.

И вот с начала нашей истории прошло почти 15 лет. Деньги дольщиков осели неизвестно в чьих карманах, застройщики знай себе банкротятся, последний и вовсе неуловим, а построено все также 11 этажей. Как я писал в самом начале этого объемного материала, обманутые дольщики обратились к губернатору с помощью баннера и пикетов.

И это все-таки сыграло свою роль. Дольщиков пригласили в администрацию, после чего была инициирована их встреча с потенциальными застройщиками, на которой присутствовали представители минстроя, стройнадзора и советник врио губернатора Игоря Бабушкина — бывший сотрудник Росимущества Казбек Хадиков. Но на встречу из 16-ти приглашенных пришло всего 5-6 застройщиков, да и никто из них не потянет такую стройку без существенной финансовой помощи извне. Потенциальных застройщиков тоже можно понять, ведь львиная доля прав ушла физическому лицу за смешную сумму. То есть новый застройщик даже не сможет получить выгоду с непроданных квартир. А тот самый гражданин Попов владеет даже большей долей, чем все дольщики, которыми куплено 177 квартир из 289. Таким образом, все остальное, включая все нежилые помещения, досталось гражданину Попову за 4 миллиона рублей. И если дом достроят — он обогатится, ничего при этом не сделав. Дольщики уверены, что сам Попов изначально ничего и не собирался достраивать. Однако аресты чиновников и встреча с Игорем Бабушкиным вселили надежду в обманутых дольщиков.

«Муж-дольщик умер, дочь единственная уехала в Питер на ПМЖ, а я вот вышла на пикет. Уже ничего не боюсь, самой бы дожить и хоть увидеть возобновление стройки»

Мутко спешит на помощь

6 марта губернатор Игорь Бабушкин встретился с руководителем «ДОМ.РФ» Виталием Мутко. Вот цитат с сайта областной администрации: “На встрече они обсудили ситуацию с двумя домами, которые много лет остаются в Астрахани недостроенными. Застройщики фактически собрали деньги с дольщиков и объявили себя банкротами. Виталий Мутко выразил готовность подключить к решению механизмы «ДОМ.РФ». Игорь Бабушкин поблагодарил его за содействие и попросил ускорить процесс решения проблемы”. Речь тут идет о долгостроях на улице Барсовой и Юго-Восточном проезде.

Еще раньше, 28 января, был создан региональный фонд помощи дольщикам. Возглавляет его Чирикова Ирина Анатольевна. Дольщики со Студенческой 7 обращались к ней по своему вопросу, но ответов не получили. «Уже и дольщиков с улицы Барсовой внесли в реестр. У них и проезд Юго-Восточный возможно возобновление процедуры банкротства. Ими уже занимаются, а нам ответили только в главном фонде ДомРФ», – рассказывает наша собеседница.

Причем ответ этот не самый обнадеживающий. Застройщик ликвидирован, а значит основания для восстановления прав граждан отсутствуют. «Раз застройщик ликвидирован, то нас как будто и нет и не было никогда. Как говорится «нет тела – нет дела». Мутко на встрече с Бабушкиным обещал, что каждому пострадавшему объекту будет помощь. Мы не единственные на всем белом свете, чей застройщик – банкрот», – продолжает обманутая дольщица.

Размотать этот хитросплетенный клубок дело очень непростое, но мы попробуем. ДомРФ готов помогать, но никаких документов по дому на Студенческой там не получали. В этом-то и вся заковыка, кто-то просто недоработал. «Мы общались с директором фонд Чириковой. Судьбу ходатайства она почему-то не смогла описать, которое отправили в ДомРФ еще два месяца назад, зато сказала, что успела отправить письмо о докапитализации. Теперь рассматривается только достройка, о компенсации речи не идет. А в Астрахани никто не хочет браться за это», – описывают ситуацию дольщики.

При этом найти концы никто не может. Все валят друг на друга. «Мы не знаем, направлялись ли по нам документы. Ответ на этот вопрос никто нам дать не может. Ни директор фонда Чирикова, ни Стройнадзор, ни сам ДомРФ. Фонд ждал ходатайство от губернатора. Нам сказали его направили, ответ должен был прийти в 30-дневный срок. Все сроки давно прошли. Судьба письма неизвестна. Было они или не было?!», – резюмируют обманутые астраханцы. Выходит, проблемой дольщиков заниматься никто не хочет, а дом на Студенческой, 7 интересен только подросткам, которые регулярно устраивают там опасные для жизни игры.

Я уже второй раз пишу материал про этот многострадальный дом. Каждый раз на доску этой истории добавляются все новые шахматные фигуры. Бесконечные застройщики, губернаторы, мэры, министры, фонды, финансовые управляющие, физические лица, пропадающие без вести… такого количества действующих персонажей не было даже у Джорджа Мартина в его монументальной «Игре Престолов». И выходит, что тот откусил кусочек и улетел в Москву, этот немного оттяпал и пропал, одно министерство не доработало, другое тоже – фигуры меняются, как кусочки фольги в калейдоскопе. Не меняется только одно – несколько сотен астраханских семей 16 лет ждут постройки своего дома. Некоторые из дольщиков так и не дождались своих квартир. Добавила ли им седых волос эта нервотрепка и приблизила ли неминуемый конец? Безусловно. Убежден, что если сильной рукой раз и навсегда не разрубить этот узел из ленивых чиновников и ушлых хапуг, дав всем своим подчиненным четкие указания к действиям, ситуация не изменится никогда. Кто может это сделать? Видимо, только тот, к кому был обращен баннер, вывешенный прошлым летом на многострадальном доме позора.

Добавить комментарий